Вопросы и Ответы по тематике СРО

ТОЛЬКО у НАС		ФОРМАТ работы "ПРЕМИУМ"	БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ
		Возможности ПРЕМИУМ-формата     Внеочередное обслуживание Существенные СКИДКИ на наши услуги БЕСПЛАТНЫЕ услуги, к примеру, 3 письма в месяц бесплатно Получение ПРЕМИУМ-статуса     БЕСПЛАТНО. Нет никаких платежей Выдача премиум-карты за 1 день Минимум действий для получения ПРЕМИУМ-статуса	Получить ПРЕМИУМ-статус можно уже сейчас, а использовать его можно и позднее, когда появится потребность в наших услугах
БЕСПЛАТНО  УДОБНО  БЫСТРО		Достаточно отправить запрос, для получения ПРЕМИУМ-статуса	Получить ПРЕИМУМ
Обработка заявок на получение ПРЕМИУМ-статуса и его получения ограничены 30-м числом текущего месяца. Рекомендуем не откладывать получение ПРЕМИУМ-статуса, тем более что это можно сделать БЫСТРО и БЕСПЛАТНО.

Сколько комплектов документации для вступления в СРО нужно подавать
Документы в бумажном виде подаются в одном экземпляре.
 
Оформление документов

Как следует оформлять документы для вступления в состав членов СРО
Все документы необходимо заверить печатью компании и подписью лица имеющего на это право, при нотариальной заверке документов печать фирмы на них ставить не нужно.
 
Комплект документов для вступления в СРО

Есть ли какие-нибудь требования к тому, как стоит укомплектовывать документы для вступления в СРО
Документы необходимо укомплектовывать в соответствии с описью. Если один документ состоит из нескольких страниц, то его необходимо прошить и пронумеровать. Не нужно прошивать документы, относящиеся к разным разделам описи.
 
Страхование гражданской ответственности

Гражданскую ответственность нужно страховать до принятия в состав членов СРО
Юр. лицо, которое было принято в участники СРО, должно застраховать свою гражданскую ответственность, которая может наступить в результате допущения недостатков в работе и причинение вследствие этого вреда, не позднее 1 месяца с даты вступления в СРО.

Сроки вступления в СРО

Сколько времени занимает процедура вступления в СРО
Сроки вступления в СРО зависит от саморегулируемых организаций, в которые  Вы собираетесь вступить. Есть такие СРО,  которые кроме  проверки документов (пакета) кандидата в члены СРО, еще и осуществляют выездную проверку, могут также самостоятельно запрашивать Выписки из ЕГРЮЛ, проверять наличие специалистов (т.е. их реальное присутствие в Вашей компании) в таких СРО сроки вступления - от 25 до 30 дней. Однако большинство существующих СРО не осуществляют такой детальной проверки кандидатов в члены СРО, поэтому у них сроки вступления - от 7 до 20 дней с момента подачи заявления о вступлении в СРО и отправки пакета документов в СРО на проверку..

Компенсационный фонд СРО

Зависит ли размер взноса в компенсационный фонд СРО от сумм контрактов
Да, подробнее по ссылке. При этом количество договоров (контрактов) на выполнение этих работ не ограничивается.

Реестр членов СРО

Как узнать, в каком именно СРО состоит компания, как выяснить в какой именно СРО состоит и состоит ли вообще строительная компания
Вам требуется запросить у данной строительной компании свидетельство о допуске.
В свидетельстве о допуске СРО будет указан уникальный номер свидетельства о допуске СРО к работам, а т. информация в каком именно СРО состоит данная компания и за каким номером в реестре этой СРО она числится.
После этого Вы сможете на сайте СРО в реестре членов данной СРО проверить есть ли интересующая Вас организация или нет.
Можно, для большей уверенности направить письменный запрос в СРО с просьбой о предоставлении информации на данную компанию, то есть о наличии или отсутствии у неё допуска СРО, одновременно можно запросить в СРО информацию на какие именно виды работ выдано в СРО свидетельство о допуске к работам.

Необходимость в получении допуска СРО

Необходимо ли получать допуск СРО застройщику при самостоятельном выполнении работ по организации строительства
В соответствии с законодательством лицу осуществляющему организацию строительства объекта необходимо иметь свидетельство о допуске к работам по организации реконструкции, строительства.
 
Плановые проверки членов СРО

Какова цель проверок строительных фирм, которые являются членами СРО, контрольным управлением СРО
Проверка соответствия выполняемых работ строительной компанией работам указанным в свидетельстве о допуске.

Сроки оплаты взносов в СРО

Когда именно оплачивать взносы при вступлении в СРО
Требования большинства СРО заключаются в следующем, взнос в КФ и вступительный взнос должны быть оплачены до предоставления пакета документов на вступление в СРО. Договор страхования должен быть уже заключен к моменту вступления в СРО. Оплата в КФ и вступительного взноса после вступления компании в члены сро, редкое исключение.
 
Отказ в принятии в СРО

Возвращают ли уплаченные деньги при отказе в принятии в состав членов СРО
Конечно возвращают, но случаи отказа при вступлении очень редки и являются скорее исключением чем правилом
 
Работа без допуска СРО

Возможно ли, осуществлять строительной фирме свою деятельность без вступления в СРО
После отмены лицензий, строители могут осуществлять свою деятельность, влияющую на безопасность строительства, только при наличии допуска СРО, но это касается не всех видов работ, а только тех которые перечислены в перечне видов работ влияющих на безопасность в строительстве. Отделочные работы, не присутствующие в перечне, могут выполняться и без наличия допуска СРО.
Без членства СРО со строителями просто напросто никто не заключит договор подряда. Подробнее о видах работ, не требующих допуска СРО.
 
Требования СРО

Какие у СРО требования для вступления
Членами СРО могут быть только юридические лица или ИП. Требования разнятся в зависимости от СРО. Подробнее...

Отказ в приеме в СРО

Существуют ли какие-то основания для предоставления отказа в приеме в участники СРО
Организация может получить отказ при несоответствии требованиям к выдаче допуска;
Если компания представила документы, не в полном объеме;
При наличии у строительной фирмы допуска к необходимым видам работ выданного другой СРО.
 
Срок действия допуска СРО

Какой срок действия свидетельства о допуске 
Допуск является бессрочным, т.е. действует без каких либо ограничений по времени и на всей территории Российской Федерации.
 
Отличие лицензии от допуска

Отличается ли процедура получения лицензии от получения допуска
Пакет документов для вступления в СРО по своему содержанию очень близок к документам необходимым для получения лицензии.
Но нередки случаи, когда эта процедура имеет существенные различия, так например у некоторых СРО в числе прочих требований является предоставления строительной компанией документов подтверждающих наличие опыта работы, отзывы от других фирм о качестве выполненных работ и т.п. 
Мы сотрудничаем с теми СРО, которые не предъявляют завышенных дополнительных требований, таким образом, пакет документов очень схож с тем пакетом, который был необходим для получения строительной лицензии.
 
Срок получения допуска

Какое время займет вся процедура получения допуска СРО
Законодательством установлен срок принятия СРО решения в течение 30 дней, к этому времени стоит прибавить время подготовки документов для вступления и получения самого допуска.
Это в теории, на практике немногие СРО будут рассматривать заявление о вступлении целых 30 дней.

Начало действия допуска

С какого времени начнет действовать допуск
С момента выдачи, потом СРО внесет все необходимые сведения в соответствующий реестр. После внесения сведений СРО направляет уведомление в Ростехнадзор.
 
Лишение допуска СРО

В каком случае компанию лишают допуска
Компанию лишают допуска при нарушении стандартов и правил СРО. Причем допуска можно лишиться навсегда, а можно и на время. При лишении допуска навсегда у компании уже нет права вступить в другую СРО, за соблюдением этого правила следит Ростехнадзор.
Об этом стоит помнить при вступлении в те СРО, которые отличаются очень жесткими требованиями в отношении своих участников, не стоит забывать и о конкуренции на строительном рынке, при влиянии одного из ваших конкурентов на СРО, эту организацию так же стоит исключить из своего выбора. 

Компенсационный фонд 

Каков размер взноса в Компенсационный фонд СРО
Размеры взносов в компенсационный фонд. Подробнее...

Страхование при вступлении 

Для чего нужно страхование при вступлении в СРО
Законом предусмотрена возможность уменьшения размера взноса в КФ с 1 миллиона рублей до 300 тысяч рублей. Но в этом случае, члены СРО должны  применить страхование своей  гражданской ответственности в обязательном порядке.
 
Требования страхования

Какие требования устанавливает СРО по страхованию
Все требования прописаны в Положении о страховании, которое должно быть у СРО в обязательном порядке при выборе СРО страхования имущественной ответственности как дополнительного способа обеспечения обязательства. Одним из многочисленных условий является размер ответственности страховой фирмы, рекомендуемая цифра данного лимита установлена в 10 миллионов рублей, но она лишь рекомендуемая и может меняться в зависимости от деятельности строительной организации. А конкретные цифры можно узнать лишь у представителей самих СРО, и на их размер влияют опыт работы, годовой оборот компании и перечень допусков.
 
Расходы по страхованию

Какие расходы предстоят компании для оформления страховки
Предполагаемые расходы зависят от перечня видов работ строительной фирмы, опыта и примерного объема работ за год. Примерный диапазон от 25 до 100 тысяч рублей в год.
 
Проверки СРО

Насколько часто СРО проверяет своих участников
Законодательством РФ установлено, что контроль над деятельностью членов СРО осуществляется:
•          При приеме в состав участников саморегулируемой организации
•          И не реже одного раза в год.
Проверки проходят планово, по  графику проверок СРО. При поступлении заявления о нарушениях компанией–членом стандартов и правил партнерства, СРО имеет право провести внеплановую проверку.
Тщательность проверок зависит от политики конкретного СРО. Есть такие СРО, которые осуществляют проверку членов очень строго и тщательно, есть такие  которые, видимо, совсем проверять не будут. А есть СРО, которые проводят проверки для соблюдения формальности.
 
Внеплановая проверка СРО

Какие основания могут быть для проведения внеплановой проверки
Основанием для внеплановой проверки является поручение или жалоба. Они подаются: потребителем, другим участником СРО, уполномоченным на то госорганом, ОМСУ или дисциплинарным комитетом.
 
Санкции за нарушения

Какие применяются санкции по отношению к строительной компании
Методы дисциплинарного воздействия, которые применяет СРО за нарушения требований саморегулируемой организации, за нарушение общих правил саморегулирования (и т.п.) заключаются в следующем:

• Предупреждение
• Предписание
• Приостановка действия допуска (на срок до 60 дней)
• Прекращение действия допуска
• Исключение из состава участников 

Требования к компаниям при вступлении в СРО

Рассмотрят ли заявление о вступлении в СРО от только созданных компаний, у которых нет опыта в строительной деятельности
Членами СРО могут быть и компании, не имеющие опыта в строительстве, это не является основанием в отказе в принятии в состав участников саморегулируемой организации.
 
Заказчик-застройщик

Нужно ли вступать в СРО для выполнения функций заказчика-застройщика
На данный момент выполнение данных функций осуществляется без вступления в СРО.
 
Требования к персоналу и имуществу компании

Какие требования предъявляются к персоналу и имуществу компании при вступлении в СРО
У каждого СРО свои требования к квалификации и количеству персонала. Эти требования разнятся и в зависимости от конкретного вида работ, но, как правило, они все находятся  на сайте партнерства.
 
Удостоверения выданные Ростехнадзором

Являются ли удостоверения, выданные Ростехнадзором о проведенной аттестации - документами о повышении квалификации
Нет, данные удостоверения не являются документами о повышении квалификации.
 
Выплаты из компенсационного фонда

Установлены ли законом случаи осуществления выплат из Компенсационного фонда
Градостроительный кодекс устанавливает список случаев, при наступлении которых осуществляются выплаты из КФ:

• Возврат  перечисленных по ошибке средств;
• Размещение средств КФ СРО в целях увеличения его размеров или его сохранения;
• Выплаты в случае наступления субсидиарной ответственности СРО по обязательствам своих участников, которые возникли в результате причинения вреда.

Смена учредителей

Действительно ли свидетельство о допуске, если изменился состав учредителей юридического лица
В данном случае допуск сохраняет свое действие, т.к. смена учредителей юр. лица никак не влияет на его правоспособность.
 
Договор страхования

Какими окажутся последствия, если договор страхования заключен после даты начала действия допуска
В случае заключения договора страхования после даты начала действия допуска, страховая компания не несет ответственности за вред, который наступил вследствие недостатков выполненных работ, допущенных с момента начала действия допуска до момента начала действия страхового договора. В данном случае ответственность строитель будет нести самостоятельно, а при отсутствии или недостаточности у него средств субсидиарную ответственность понесет СРО.
 
Генеральный подрядчик

Нужно ли генеральному подрядчику получать допуск к тем видам работ, которые выполняют его субподрядчики
Генподрядчик, который заключил договор с заказчиком или застройщиком, должен иметь допуск к необходимому виду работ из группы видов работ N33
На те работы, которые полностью выполняют субподрядчики генеральному подрядчику допуск не нужен.
 
Организация строительства

Когда необходимо получать допуск к работам «Организация строительства»
Допуск на «Организацию строительства» необходим в случаях, если:

• Предметом договора является организация реконструкции, строительства и капитального ремонта;
• Заказчиком работ выступает застройщик;

При всем при этом подрядчик имеет право на привлечение к выполнению работ субподрядных организаций, которые имеют допуск на выполняемые работы.
 
Требования к специалистам

Возможно ли назначение на должность инженерно-технического работника человека имеющего необходимое профессиональное образование, но у которого отсутствует минимально установленный стаж работы?
Назначение на должность тех или иных работников является компетенцией работодателя, но для получения допуска необходимо предоставить только тех специалистов, которые соответствуют минимальным установленным требованиям, в противном случае в получении свидетельства о допуске будет отказано.

Сроки вступления в СРО

Сколько времени занимает процедура вступления в СРО
Сроки вступления в СРО зависит от саморегулируемых организаций, в которые  Вы собираетесь вступить. Есть такие СРО,  которые кроме проверки документов (пакета) кандидата в члены СРО, еще и осуществляют выездную проверку, могут также самостоятельно запрашивать Выписки из ЕГРЮЛ, проверять наличие специалистов (т.е. их реальное присутствие в Вашей компании) в таких СРО сроки вступления - от 25 до 30 дней. Однако большинство существующих СРО не осуществляют такой детальной проверки кандидатов в члены СРО, поэтому у них сроки вступления - от 7 до 20 дней с момента подачи заявления о вступлении в СРО и отправки пакета документов в СРО на проверку..

Реестр членов СРО

Как узнать, в каком именно СРО состоит компания, как выяснить в какой именно СРО состоит и состоит ли вообще строительная компания
Вам требуется запросить у данной строительной компании свидетельство о допуске.
В свидетельстве о допуске СРО будет указан уникальный номер свидетельства о допуске СРО к работам, а т. информация в каком именно СРО состоит данная компания и за каким номером в реестре этой СРО она числится.
После этого Вы сможете на сайте СРО в реестре членов данной СРО проверить есть ли интересующая Вас организация или нет.
Можно, для большей уверенности направить письменный запрос в СРО с просьбой о предоставлении информации на данную компанию, то есть о наличии или отсутствии у неё допуска СРО, одновременно можно запросить в СРО информацию на какие именно виды работ выдано в СРО свидетельство о допуске к работам.
 
Виды работ СРО
На какие виды работ необходимо в СРО получать допуски

• Виды работ, для которых требуется допуск СРО.

• Виды работ для которых не нужен допуск СРО.

Новая компания и СРО

Может ли стать членом СРО и получить допуск СРО строительная компания, только начинающая деятельность, не получившая до этого строительной лицензии
Да, может. Для этого требуется документально подтвердить соответствие этой компании требованиям СРО  относительно количества специалистов, технической базы в зависимости от тех видов работ, на которые требуется получать в СРОдопуск.
 
Строительные и проектные СРО

В какую именно СРО надо вступать компаниям, выполняющим одновременно и строительные работы и подготовку проектной документации
Необходимо вступать в 2 СРО: то есть СРО в сфере строительства и параллельно в СРО в сфере проектирования.

СРО и реставрация

Наша компания занимается реставрационными работами. В какое СРО надо вступить
Для выполнения реставрационных работ требуется получить лицензию от Росохранкультуры. А вступать в СРО не нужно.
 
Условия вступления и участия в СРО

Каковы условия вступления, членства в СРО
Основные условия при вступлении в члены в СРО и получении свидетельства о допуске СРО таковы: 

• соответствие компании Требованиям к выдаче свидетельств СРО, соблюдение требований технических регламентов, а также правил контроля, требований стандартов, которые разработаны и утверждены в СРО 

• оплата членских взносов в СРО, взносов в КФ СРО 

• наличие договора страхования ответственности

Документы для СРО

Что делать компаниям, вступившим в СРО, в случае смены их учредительных документов, к примеру Устава
В случае смены наименования  или юридического адреса необходимо обязательно уведомить СРО, приложив копию нового Устава. В иных случаях, уведомлять СРО не требуется.