Как своевременно и в полном объеме получить оплату по контракту
Действия Подрядчика для того, чтобы своевременно и полностью
получить оплату за выполненные и принятые Заказчиком работы. Инструкции, образцы
документов, рекомендации по действиям.
Действия
Подготовить
письмо-уведомление о завершении скрытых работ.
В данном
письме следует указать:
Общее
инфо: «…часть работ по контракту (скрытых) выполнена, просим провести их
освидетельствование и подписание актов освидетельствования скрытых работ..»
Согласно
ч. 1 ст. 753 ГК РФ приемка результатов работ в обязательном порядке
организуется Заказчиком в предельно сжатый срок, после получения от Подрядчика
уведомления о необходимости освидетельствования скрытых работ
Отправить
письмо-уведомление Заказчику
Нужно
отправить по почте, по факсу либо лично, с обязательной пометкой об отправке
(например, почтовая квитанция, заказное письмо) или пометкой о приеме (важно: с
датой приема письма). Также следует приложить акты сдачи-приемки
(освидетельствования) скрытых работ
Согласовать
дату подписания акта сдачи – приемки (освидетельствования) скрытых работ.
Итоги
проведенных действий
В
письме-уведомлении желательно указать, что при отказе Заказчика подписать акты
сдачи-приемки (освидетельствования) скрытых работ подрядчик вправе подписать
акты в одностороннем порядке.
Если акты
подписаны (даже в одностороннем порядке), то Заказчик не праве ссылаться на
непринятие им скрытых работ и просить Подрядчика демонтировать результаты работ
для освидетельствования скрытых.
Документы
Письмо(уведомление)
о завершении скрытых работ.
Акты
сдачи-приемки (освидетельствования) скрытых работ.
Образец
актов скрытых работ – составная часть РД в строительстве
Недопущение
возникновения спорных ситуаций
Доказательством
являются только письменные документы, потому требуется оформлять всю переписку
надлежащим образом: с подтверждением отправки по почте или получения Заказчиком
всех писем.
Все
просьбы, исходящие со стороны Заказчика, также должны подтверждаться
официальными письмами(уведомлениями).
Отказ
Заказчика от чего – либо должен быть письменным, если его нет, то должно быть
письмо от Подрядчика, где он фиксирует факт устного отказа Заказчика или
претензий Заказчика в устной форме. В случае,
если решить конфликтную ситуацию самостоятельно не получается, то советуем
обратиться к специалистам.
Оформление
всех документов должным образом
Доказательством
являются только письменные документы, поэтому требуется оформлять всю переписку
надлежащим образом, а именно: с подтверждением отправки по почте или получения
Заказчиком всех писем.
Подрядчик
должен знать свои права и уметь их юридически грамотно отстаивать.
