Только надежные СРО. Как правильно выбрать СРО для вступления
СРО, в которое вступает соискатель, должно быть надежным.- Именно этим принципом требуется руководствоваться, оценивая надежность СРО, перед выбором СРО для вступления.
- Результат: нашим клиентам предлагается вступление только в надежные СРО.
Направления анализа надежности
|
Надежность самих СРО Посредники Документы |
Процедура вступления Платежи Гарантии |
Отзывы и рекомендации Новости и информация |
Надежность СРО
Критерии надежности самих СРО
- Деятельность СРО
- Ростехнадзор не наложил на СРО санкции, нет предписаний.
- Не приостановлена работа СРО.
- Положительные результаты проверки СРО.
- У СРО в порядке все документы.
- Приоритетное: в документах СРО не предусмотрена возможность «моментального» или регулярного увеличения размеров взносов.
- У СРО всегда должны быть в порядке все документы
- Если нет, то
- При проверке Ростехнадзора все выясняется и пока СРО не приведет в порядок документы на него налагаются санкции
- Последствия для членов СРО
- Заказчик, проверяя допуск и СРО, увидит, что Ростехнадзор приостановил «что-то», увидев, что Допуски в данный момент недействительны, откажется работать в таким членом СРО.
- Санкции за работу без допуска
- В такой ситуации (см.выше) считается, что компания работает без Допуска, будут применены жесткие санкции.
- На своих официальных сайтах СРО выкладывают документы.
- Основной принцип: изменения в уставных документах СРО не должны быть чересчур частыми.
- Реестр членов СРО
- Находится на сайте партнерства.
- Реестр должен быть открытым: видно, сколько всего членов, есть инфо по каждому члену СРО.
- Обновление реестра должно производиться без задержки.
Посредники
- Большинство рисков возникают не при работе с СРО, а при выборе «не тех» посредников.
Маркеры (признаки) ненадежности и рисков.
- Невыполнимые обещания.
- Допуск за 1 час, за полчаса.
- Размытые обязательства.
- Нет четко прописанных условий сделки: сроков, гарантий и т.п.
- Рекламные хитрости
- Стоимость искусственно занижена.
- СРО за 10 тыс., СРО за 5 тыс., СРО бесплатно.
- Нет выбора СРО.
- Документы готовятся только для тех СРО, которые предлагают посредники.
Односторонность
- Только 1 услуга – вступление в СРО.
Возраст
- Посредники – «молодые» фирмы, возраст сайта – не более полугода
ОПФ
- Посредники – это даже не фирмы, а частные лица.
"Одинаковость"
- Одинаковые рекламные предложение, одинаковые сайты (отличается только дизайн), одинаковый стиль работы.
Рекомендации по работе с посредниками
- Требовать заключения договора на услуги, где прописаны условия, которые соответствуют рекламе: сроки, стоимость, гарантии и т.п.
Оформляемые документы
Документы для СРО
- При подготовке документов необходимо обращать внимание на их соответствие требованиям СРО
Документы между посредником и компанией
- Договор на услуги
- Должны указываться необходимые условия, которые соответствуют рекламе: сроки, стоимость, гарантии и т.п.
Документы по кредитам и займам
- Нет необходимости говорить о том, что эти документы должны быть грамотно оформлены, соответствовать законодательству и не иметь "подводных камней".
Документы по договору страхования
- Самое главное - гарантия того, что эту страховку "примет" СРО. Подробнее о страховке для СРО.
Документы по платежам (реквизиты)
- Самое важное - реквизиты, по которым производится оплата, должны соответствовать реальным реквизитам СРО.
- Назначение платежа должно соответствовать правилам СРО.
Процедура вступления
Вся процедура и ее участники должны отвечать требованиям- Законность всех действий
- Любые незаконные действия или процедуры приведут потом к аннулированию допусков.
- Актуальность и достоверность документов и информации
- Устаревшие документы или заведомо ложная информации приведут к ошибкам, которые придется исправлять
Платежи
- Все платежи в СРО должны проводиться по верным реквизитам. См. выше.
- Если по какой-то причине СРО не выдает допуск, деньги можно потребовать обратно.
- Обязательно (!!!) проверять действует ли СРО или его работа приостановлена перед тем, как платить взносы.
Гарантии
- Обычно касаются исполнения посредниками своих обязательств. Подробнее.
Отзывы и рекомендации
- Основной источник "альтернативной" информации о СРО.
Новости и официальная информация
- Зачастую, отзывы и инфо о СРО могут быть устаревшими или "искусственными".
- Новости на сайте о СРО, инфо о СРО на сайте Ростехнадзора, публикации о выбранном СРО - самый достоверный источник информации.
