Юридические услуги в строительной сфере » Договор строительного подряда » Исполнение договора подряда » Дополнительные обязанности заказчика по договору строительного подряда. Анализ законодательства. Обязательные условия в договоре, анализ последствий, рекомендации для Подрядчика
Где применяется данная статья, что регулирует
Отношения сторон
• Регламентирует порядок передачи объекта (в т.ч. сроки его передачи Подрядчику)
Основные выводы
• Заказчик перед началом работ предоставляет подрядчику объект (земельный участок, здание, сооружения и т.д.) договора строительного подряда.
Что должно быть в контракте в соответствии с этой статьей
Обязательно.
• Сроки передачи объекта (в течение "3 дней с момента заключения договора".
Данные
условия, кроме юридической составляющей, имеют психологическую: Заказчик,
увидев такие условия в контракте, с меньшей долей вероятности будет
отказываться или от приемки работ или от подписания актов. Своего рода
"ликбез".
Негативные последствия игнорирования положений и правил, установленных данной статьей
• Объект не передан вовремя, работы начались с задержкой, окончание работ - с просрочкой - начисляется пеня за просрочку.
Выводы
•
Заказчик
перед началом работ должен предоставить подрядчику объект (земельный участок,
здание, сооружения и т.д.) договора строительного подряда.
• Необходимо включать в контракт условия по ст. 747 ГК РФ.
