Юридические услуги в строительной сфере  »  Договор строительного подряда  »  Алгоритм исполнения контракта  »  Дополнительные работы


                   

Действия Подрядчика при необходимости выполнить работы, не учтенные договором (дополнительные работы).


Требуется неукоснительно соблюдать правила оформления дополнительных работ: прежде всего требуется обмен согласовательными письмами.

Необходимые документы  (обмен согласовательными письмами):

  • Инициатор Подрядчик
    • Письмо от Подрядчика Заказчику с уведомлением о том, что необходимо проведение допработ, с перечнем допработ, с указанием их стоимости и сроков выполнения.
    • Ответное письмо от Заказчика Подрядчику с согласием на проведение этих допработ.
  • Инициатор Заказчик
    • Письмо от Заказчика Подрядчику с уведомлением о том, что необходимо проведение допработ, с перечнем допработ, с просьбой рассчитать стоимость и указать сроки их выполнения.
    • Ответное письмо от Подрядчика Заказчикус согласием на проведение этих допработ, с расчетом их стоимости и сроков выполнения.


Дополнительные работы без увеличения цены договора.

В случае необходимости в проведении допработ (в пределах сметной стоимости).

Полезная информация Инициатор – Подрядчик.

  • В ходе работ Подрядчик установил необходимость в проведении допработ (в пределах сметы, то есть не увеличивающих цену договора).
  • Требуется согласовать наполнение (виды) работ и новые сроки окончания работ.

Действия Подрядчика.

  • Требуется отправить письмо Заказчику, в котором указать на необходимость в выполнении допработ, указать какие именно работы, отметить, что это не приведет к увеличению цены договора. Если изменятся сроки окончания работ, изложить просьбу в согласовании новых сроков.
  • Также Подрядчиком делается соответствующая запись в Общий журнал работ.

Действия Заказчика.

  • Заказчик, в случае действительной необходимости в допработах, письменно отвечает о своем согласии, подтверждает необходимость в проведении допработ.
  • Если изменяются сроки, то Заказчик подтверждает свое согласие на это.

Стороны могут составить дополнительное соглашение к договору, где будут указаны новые сроки сдачи работ, согласовать новую смету, где включены допработы.
 
Необходимые документы.
  • Письмо-уведомление о необходимости допработ (в пределах сметы).

В случае необходимости в проведении допработ (в пределах сметной стоимости).

Инициатор – Заказчик.

  • В ходе работ Заказчик установил необходимость в проведении допработ (в пределах сметы, то есть не увеличивающих цену договора).
  • Требуется согласовать наполнение (виды) работ и новые сроки окончания работ.

 
Действия Заказчика.

  • Требуется отправить письмо Подрядчику: указать на необходимость в выполнении допработ, указать какие именно работы, отметить, что это не приведет к увеличению цены договора.
  • Если изменяться сроки окончания работ, изложить требование в согласовании новых сроков.
  • Также Заказчиком (куратором) делается соответствующая запись в Общий журнал работ.

 
Действия Подрядчика.

  • Подрядчик, в случае действительной необходимости в допработах, в случае своего согласия их выполнить, письменно отвечает о своем согласии, подтверждает необходимость в проведении допработ.
  • Если изменяются сроки, то Подрядчик подтверждает свое согласие на это.

Стороны могут составить дополнительное соглашение к договору, где будут указаны новые сроки сдачи работ, согласовать новую смету, где включены допработы.


Допработы с увеличением цены договора.

Полезная информация

В случае необходимости в проведении допработ (с превышением сметы).

Инициатор – Подрядчик.

  • В ходе работ Подрядчик установил необходимость в проведении допработ (с превышением сметы, то есть увеличивающих цену договора).
  • Требуется согласовать необходимость в допработах, стоимость, наполнение (виды) работ и новые сроки окончания работ.


Действия Подрядчика.

  • Требуется отправить письмо Заказчику, в котором указать на необходимость в выполнении допработ, указать какие именно работы, обязательно (!!!) отметить, что это приведет к увеличению цены договора. Если изменятся сроки окончания работ, изложить просьбу в согласовании новых сроков.
  • Также Подрядчиком делается соответствующая запись в Общий журнал работ.
  • До получения согласия Заказчика на проведение допработ, увеличивающих цену договора, Подрядчик вправе приостановить работы, уведомив об этом Заказчика.

 
Действия Заказчика.

  • Заказчик, в случае действительной необходимости в допработах, письменно отвечает о своем согласии, подтверждает необходимость в проведении допработ.
  • Если изменяются сроки, то Заказчик подтверждает свое согласие на это.

 
Необходимые документы.
  • Письмо-уведомление о необходимости допработ (превышение сметы).


В случае необходимости в проведении допработ (с превышением сметы).

Инициатор – Заказчик.

  • В ходе работ Заказчик установил необходимость в проведении допработ (в пределах сметы, то есть не увеличивающих цену договора).
  • Требуется согласовать необходимость в допработах, стоимость (или потребовать Подрядчика рассчитать стоимость допработ), наполнение (виды) работ и новые сроки окончания работ.

 
Действия Заказчика.

  • Требуется отправить письмо Подрядчику: указать на необходимость в выполнении допработ, указать какие именно работы, отметить, что это приведет к увеличению цены договора, указать их стоимость или потребовать Подрядчика рассчитать стоимость допработ.
  • Если изменяться сроки окончания работ, изложить требование в согласовании новых сроков.
  • Также Заказчиком (куратором) делается соответствующая запись в Общий журнал работ.

 
Действия Подрядчика.

  • Подрядчик, в случае действительной необходимости в допработах, в случае своего согласия их выполнить, письменно отвечает о своем согласии, подтверждает необходимость в проведении допработ, указывает их стоимость.
  • Если изменяются сроки, то Подрядчик подтверждает свое согласие на это.

Образцы документов, используемых при необходимости в дополнительных работах

  • Письмо-уведомление о необходимости допработ (в пределах сметы). Загрузить
  • Письмо-уведомление о необходимости допработ (превышение сметы). Загрузить.
  • Уведомление Заказчика и согласование изменений в смете (выполняемых работах). Загрузить
  • Письмо о согласовании дополнительных работ. Загрузить.
  • Отказ Подрядчика от бесплатного выполнения допработ, требование оплатить работы. Загрузить.
  • Обоснование необходимости включения допработ в контракт. Загрузить.




Пошаговые инструкции

  • Требуется увеличить объем работ (согласовать допработы). (Загрузить).
    • Больше информации по согласованию допработ. Перейти...
  • Как оформить дополнительные работы по контракту. (Загрузить).
    • Больше информации по грамотному оформлению доополнительных работ. Перейти...
  • Заказчик отказывается согласовывать допработы и платить по контракту. (Загрузить).
    • Больше информации о действиях Подрядчика при отказах Заказчика оформлять допработы. Перейти...
  • Заказчик требует выполнить работы с отступлением от сметы, т.е. допработы. (Загрузить).
    • Больше информации по действиям, когда Заказчик требует выполнить работы с отступлением от сметы. Перейти...

  • Что делать, если допработы не согласованы с Заказчиком. (Загрузить). 
    • Больше информации о действиях Подрядчика, если допработы не согласованы с Заказчиком. Перейти...





   ЮРИДИЧЕСКИЙ ОТДЕЛ      ДИСТАНЦИОННО 




Составление и анализ

Протоколы разногласий

Систематизация


Составление писем

Ответные письма

Оптимизация переписки


Взыскание оплаты

Ответы на претензии

Арбитраж и ФАС, иски










ГРАМОТНАЯ РАБОТА


КОМАНДЫ


ОПЫТНЫХ ЮРИСТОВ




Если Вам необходима помощь в решении задач по строительному подряду


МЫ ГОТОВЫ

Грамотно и быстро подготовить письма, разъяснения и т.п.

Подготовить ответы на претензии, разъяснения по действиям

Проконсультировать, грамотно ответить на вопросы








РАБОТАЕМ
СО ВСЕМИ
РЕГИОНАМИ






РЕЗУЛЬТАТ. Решение задачи максимально быстро и с минимумом затрат








Действия Подрядчика в различных ситуациях, как действовать, какие письма отправлять, что требовать и т.д., пошаговые инструкции и алгоритмы.

Применение данных рекомендаций позволит грамотно и БЫСТРО среагировать на ту или иную ситуацию.


    Требуется заменить один материал на другой

    Надо оформить допработы по контракту


    Надо увеличить объем работ

    Надо увеличить сроки выполнения работ

    Вместо оплаты - претензия по качеству

    Отказ принимать скрытые работы


    Допработы не согласованы с Заказчиком

    Заказчик не является на объект

    Заказчик вносит корректировки в ходе работ

    Начислена пеня за просрочку


    Заказчик отказывается платить вообще

    Письменные претензии вместо оплаты






Образцы и шаблоны договоров.

Рекомендации по их составлению и подписанию.


Действия Подрядчика в ходе работ.

Необходимые шаблоны, рекомендации.


Своевременное оформление допработ.

Что делать, если они не оформлены вовремя.


Сдача и приемка, КС-2, оплата работ.

Что делать, если работы не принимают, не оплачивают.


На всех стадиях, от начала работ до оплаты.

Действия Подрядчика в спорных ситуациях.


Изменения в смету, замена материалов и т.п..

Грамотные и своевременные действия.


Ответы на наиболее часто возникающие вопросы по договору подряда.

                        


Самые востребованные шаблоны (образцы) писем.

                   




Основа для получения оплаты и успешной работы - грамотные и своевременные действия Подрядчика.




КАК УВЕЛИЧИТЬ ПРИБЫЛЬНОСТЬ СТРОИТЕЛЬНОГО БИЗНЕСА



НЕ ХВАТАЕТ оборотных СРЕДСТВ

ВСЕ

ЗАДАЧИ

РЕШАЕМЫ

ОПТИМИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

НЕСКОЛЬКО

ПРОСТЫХ

ШАГОВ









НЕПРЕДВИДЕННЫЕ РАСХОДЫ МЕНЬШЕ необязательных ЗАТРАТ







МАЛО ВЫГОДНЫХ ЗАКАЗОВ БОЛЬШЕ ЗАКАЗОВ И КОНТРАКТОВ



Мы ЗНАЕМ, как это сделать, быстро и без существенных затрат



                                                             



                       Многие наши клиенты, новые и постоянные, уже воспользовались данным предложением, положительно его оценив.



ПРЕИМУЩЕСТВА ОЧЕВИДНЫ



ПРОСТОТА РЕАЛИЗАЦИИ
МИНИМУМ ЗАТРАТ
ОПЫТ и НАРАБОТКИ
ГАРАНТИРОВАННЫЙ РЕЗУЛЬТАТ




Более 70 % наших клиентов обращаются к нам повторно либо рекомендуют нас своим коллегам!




Д
ДЕСЯТЬ лет


Успешной и
безупречной работы
Т
ТРИСТА ПЯТЬДЕСЯТ


Клиентов сотрудничают
на постоянной основе
В
ВОСЕМЬ ТЫСЯЧ


Различных писем 
подготовлено нами
П
ПЯТЬДЕСЯТ МИЛЛИАРДОВ


Суммарная стоимость
договоров подряда



Получение новых
заказов







 Работа на Госзаказе


Как ВЫИГРАТЬ тендер


Грамотное участие


Тактики на торгах






Грамотно и понятно
Применимо на практике










  Электронный класс


Пошаговые инструкции


Полезные советы


Образцы и шаблоны






Знания и опыт
Полезные материалы





СТРОЙПОДРЯД







 Оптимизация работы


Как получить оплату по контракту вовремя


Как оформить допработы, чтобы их потом оплатили


Как заменить материал
в ходе работ


Ответы на иные вопросы, советы и рекомендации



ПРИНЦИПЫ НАШЕЙ РАБОТЫ


Надежность. Скорость

Уважение. Доверительность


НАШИ ГАРАНТИИ


Безупречная репутация

Компетентность. Грамотность
ЦЕНОВАЯ ПОЛИТИКА


Обоснованная стоимость

Умеренные цены
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА


Надежно. Безошибочно

Удобно. Эффективно
Компания "U-Nika"
  © 2009-2018    


МЫ ВСЕГДА ОКАЗЫВАЕМ УСЛУГИ ВЫСОКОГО КАЧЕСТВА И ЗАИНТЕРЕСОВАНЫ В ДОЛГОВРЕМЕННОМ СОТРУДНИЧЕСТВЕ