Ошибки Подрядчиков. Как их исключать, не допускать или исправлять


Направления, стадии работы по контракту, на которых могут быть допущены ошибки.

При подписании контракта

До начала работ

В ходе работ

При сдаче работ

При получении оплаты

Иные направления



ПРИ ПОДПИСАНИИ КОНТРАКТА

Наиболее частые ошибки.

Пропущены явно "невыгодные" или противоречивые пункты контракта, наличие который может привести к спорным ситуациям и дополнительным расходам Подрядчика.

Право на одностороннее удержание Заказчиком пеней и штрафов.

Завышенные штрафные санкции.

Размытые обязанности (особенно по срокам) заказчика по приемке работ. Не указано, в какой срок работы должны быть приняты Заказчиком.

Некорректные сметы или ТЗ. Ужатые сметы, ТЗ не соответствует сметам. Это приводит к допработам, которые могут быть и не оплачены, а также к увеличению сроков выполнения работ.

Размыто зафиксированы иные обязанности Заказчика, что приводит к нарушениям со стороны заказчика.


Меры по недопущению.

Анализ контракта перед его подписанием.

Корректировка контракта, смет, ТЗ.


Реализация.

Протокол разногласий.

Пересогласование смет и/или ТЗ.



ДО НАЧАЛА РАБОТ

Наиболее частые ошибки.

Не принят объект, по акту приемки-передачи объекта.

Не предоставлены сертификаты на материалы, если они нужны.

Заказчик не уведомлен письменно о начале работ.

Не согласована замена материалов, если она необходима.

Нет уведомлений о невозможности начать работы (если это так) по уважительной причине.


Меры по недопущению.

Своевременная подготовка и отправка официальных писем по "внештатным" и "штаным" ситуациям.


Реализация.

Дисциплина документооборота. Наличие шаблонов и образцов, для обеспечения своевременности и грамотности писем Заказчику.



В ХОДЕ РАБОТ

Наиболее частые ошибки.

Дополнительные работы выполняются без их обоюдного согласования.

Заказчик не уведомляется о приостановке работ, по любым причинам.

Заказчик не уведомляется о несоответствии проектных решений и выполняемым работам.

Заказчик не уведомляется по иным ситуациям, значимым для выполнения работ.

Работы по дополнительному указанию Заказчика выполняются без их согласования и фиксации.

Не переносятся (официально) сроки окончания работ, если были задержки.


Меры по недопущению.

Своевременное и грамотное реагирование в каждой ситуации.


Реализация.

Дисциплина документооборота. Наличие шаблонов и образцов, для обеспечения своевременности и грамотности писем Заказчику.



ПРИ СДАЧЕ РАБОТ

Наиболее частые ошибки.

Не зафиксирован срок приемки работ Заказчиком.

Проставлены неверные даты в актах.

Подрядчик неграмотно и несвоевременно реагирует на замечания Заказчика по результатам работ.

Незнание правил и технологий действий Подрядчика, если Заказчик отказывается принимать работы.


Меры по недопущению.

Своевременные и грамотные действия Подрядчика при сдаче работ.


Реализация.

Дисциплина документооборота. Наличие шаблонов и образцов, для обеспечения своевременности и грамотности писем Заказчику, для обеспечения грамотности о оперативности реагирования на замечания по результатам работ.



ПРИ ПОЛУЧЕНИИ ОПЛАТЫ

Наиболее частые ошибки.

Несогласованные ранее допработы.

Отсутствие грамотного и одновременно корректного требования оплатить.

Незнание Подрядчиком рычагов и технологий воздействия в случае просрочки оплаты.

Неверное датирование актов выполненных работ.


Меры по недопущению.

Своевременные и грамотные действия Подрядчика для получения оплаты.


Реализация.

Дисциплина документооборота. Наличие шаблонов и образцов, для обеспечения своевременности и грамотности писем Заказчику, для обеспечения грамотности о оперативности реагирования на отсутствие оплаты за выполненные работы.



ИНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ

Наиболее частые ошибки.

Незнание и непонимание технологий действий Подрядчика, если начислены пени, с которыми Подрядчик не согласен.

Подрядчик допускает расторжение контракта Заказчиком.

Незнание и непонимание технологий действий Подрядчика в иных ситуациях, что и приводит к тому, что спорная ситуация разрешается не в пользу Подрядчика


Меры по недопущению.

Знание и своевременное использование технологий действий Подрядчика в различных ситуациях.


Реализация.

Дисциплина документооборота. Наличие шаблонов и образцов, для обеспечения своевременности и грамотности писем Заказчику, для обеспечения грамотности о оперативности реагирования в различных ситуациях.
 











ПРИОРИТЕТНОЕ НАПРАВЛЕНИЕ



КАК УВЕЛИЧИТЬ ПРИБЫЛЬНОСТЬ СТРОИТЕЛЬНОГО БИЗНЕСА


Сделать это можно несколькими путями, увеличить доходы, исключить необязательные затраты, оптимизировать работу.


Также в своей деятельности компании сталкиваются с такими факторами, которые мешают повышению доходности.




НЕ ХВАТАЕТ ОБОРОТНЫХ СРЕДСТВ

Контракт подписан, по нему оплата через полгода,
а деньги на материалы нужны уже сейчас
НЕПРЕДВИДЕННЫЕ РАСХОДЫ

Пени, штрафы, страхование по контрактам, а также иные затраты
МАЛО ВЫГОДНЫХ ЗАКАЗОВ

Ужатые сметы, очевидная необходимость в допработах, явная невыгодность контрактов



Очевидно, что для того, чтобы повысить прибыльность, необходимо комплектно отработать по направлениям, приоритетным.



КАК УВЕЛИЧИТЬ ПРИБЫЛЬНОСТЬ. ПРИОРИТЕТНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ
БОЛЬШЕ ЗАКАЗОВ и КОНТРАКТОВ

Все, что необходимо сделать для получения новых заказов и подписания новых контрактов



МЕНЬШЕ необязательных ЗАТРАТ

Все, что касается уменьшения или исключения затрат, которые не запланированы



ОПТИМИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Все, что связано с улучшениями работы, ведущими к получению прибылей и снижению затрат


График дает понимание о приоритетности, самое приоритетное, разумеется, поиск новых заказов, подписание новых контрактов, снижение затрат и оптимизация не так приоритетны, но все равно очень важны, тем более, что "непредвиденные" затраты в виде огромных пеней могут "съесть" весь доход по контракту.




БОЛЬШЕ ЗАКАЗОВ и КОНТРАКТОВ

Победа и участие в тендерах

Больше тендеров и контрактов

Работа на субподряде
МЕНЬШЕ необязательных ЗАТРАТ

Уменьшение пеней

Исключение штрафов по контрактам

Снижение иных расходов
ОПТИМИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Ускорение оплаты по контрактам

Допработы, оформление и оплата

"Собственный" договорной отдел



РЕАЛИЗАЦИЯ. Данная задача весьма проста в реализации, несмотря на кажущуюся сложность.

Главное - системность и грамотность действий, знание основ и правил решения отдельных задач по трем направлениям.




САМОСТОЯТЕЛЬНО. Можно использовать материалы сайта, образцы и шаблоны, для достижения необходимого результата.




С НАШЕЙ ПОМОЩЬЮ. Мы готовы отработать по данным задачам, как по отдельным направлениям, так и в комплексном формате.

Работаем со всеми регионами, дистанционный формат работы позволяет решать задачи быстро и без территориальных ограничений.



Мы ЗНАЕМ, как это сделать, быстро и без существенных затрат.




                       



Многие наши клиенты, новые и постоянные, уже воспользовались данным предложением, положительно его оценив. ПРЕИМУЩЕСТВА ОЧЕВИДНЫ.



ПРОСТОТА РЕАЛИЗАЦИИ

Все систематизировано, можно
начинать работу с любого блока,
проводя ее отдельно от других
МИНИМУМ ЗАТРАТ

Не потребуется дополнительных
вложений для достижения
необходимого результата
ОПЫТ и НАРАБОТКИ

Отсеивание неработающих
методов и технологий еще
до начала из применения
ГАРАНТИРОВАННЫЙ РЕЗУЛЬТАТ

Действительный рост доходов
вместо неудачных попыток
их увеличения



Основа для получения оплаты и успешной работы - грамотные и своевременные действия Подрядчика.



Действия Подрядчика в различных ситуациях, как действовать, какие письма отправлять, что требовать и т.д., пошаговые инструкции и алгоритмы.

Применение данных рекомендаций позволит грамотно и БЫСТРО среагировать на ту или иную ситуацию.


    Требуется заменить один материал на другой

    Надо оформить допработы по контракту


    Надо увеличить объем работ

    Надо увеличить сроки выполнения работ

    Вместо оплаты - претензия по качеству

    Отказ принимать скрытые работы


    Допработы не согласованы с Заказчиком

    Заказчик не является на объект

    Заказчик вносит корректировки в ходе работ

    Начислена пеня за просрочку


    Заказчик отказывается платить вообще

    Письменные претензии вместо оплаты






Образцы и шаблоны договоров.

Рекомендации по их составлению и подписанию.


Действия Подрядчика в ходе работ.

Необходимые шаблоны, рекомендации.


Своевременное оформление допработ.

Что делать, если они не оформлены вовремя.


Сдача и приемка, КС-2, оплата работ.

Что делать, если работы не принимают, не оплачивают.

На всех стадиях, от начала работ до оплаты.

Действия Подрядчика в спорных ситуациях.


Изменения в смету, замена материалов и т.п..

Грамотные и своевременные действия.



Ответы на наиболее часто возникающие вопросы по договору подряда.

                        


Самые востребованные шаблоны (образцы) писем.

                   



Более 70 % наших клиентов обращаются к нам повторно либо рекомендуют нас своим коллегам!



МЫ ГОТОВЫ помочь Вам в решении всех вопросов по договорам подряда


     Грамотно и быстро подготовить письма, разъяснения и т.п.


     Подготовить ответы на претензии, разъяснения по необходимым действиям.


     Проконсультировать, грамотно ответить на вопросы: по телефону,
     по электронной почте, при встрече.


РЕЗУЛЬТАТ: решение задачи с минимальными затратами времени и денег!











РАБОТАЕМ
СО ВСЕМИ
РЕГИОНАМИ




Принципы нашей работы: грамотность, своевременность, безошибочность.

Все это, а также профессионализм и доскональное знание тонкостей и нюансов как в законодательстве, так и в практике позволяют нам эффективно помогать нашим клиентам на любой стадии: от подписания контракта до получения оплаты.




Получение новых
заказов







 Работа на Госзаказе


Как ВЫИГРАТЬ тендер


Грамотное участие


Тактики на торгах






Грамотно и понятно
Применимо на практике










  Электронный класс


Пошаговые инструкции


Полезные советы


Образцы и шаблоны






Знания и опыт
Полезные материалы





СТРОЙПОДРЯД







 Оптимизация работы


Как получить оплату по контракту вовремя


Как оформить допработы, чтобы их потом оплатили


Как заменить материал
в ходе работ


Ответы на иные вопросы, советы и рекомендации



ПРИНЦИПЫ НАШЕЙ РАБОТЫ


Надежность. Скорость

Уважение. Доверительность


НАШИ ГАРАНТИИ


Безупречная репутация

Компетентность. Грамотность
ЦЕНОВАЯ ПОЛИТИКА


Обоснованная стоимость

Умеренные цены
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА


Надежно. Безошибочно

Удобно. Эффективно
Компания "U-Nika"
  © 2009-2018    


МЫ ВСЕГДА ОКАЗЫВАЕМ УСЛУГИ ВЫСОКОГО КАЧЕСТВА И ЗАИНТЕРЕСОВАНЫ В ДОЛГОВРЕМЕННОМ СОТРУДНИЧЕСТВЕ