Юридические услуги в строительной сфере  »  Договор строительного подряда  »  Вопросы и ответы по договору подряда  »  Исполнение договора

Ответы на вопросы, приведенные ниже, касаются исполнения договра подряда.


Вопрос:

В каких случаях подрядчик имеет право приостановить исполнение договора подряда?
 
Ответ:

Подрядчик имеет право не приступать к выполнению работ, а начатые работы приостановить в тех случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору (например, непредоставление материалов, оборудования, технической документации и так далее), препятствует  исполнению подрядчиком договора, а также при наличии обстоятельств, указывающих на то, что исполнение обязанностей не будет произведено в согласованный срок (статья 719 ГК РФ).
 

Вопрос:

Какова будет ответственность подрядчика за некачественно выполненную работу?
 
Ответ:

В тех случаях, когда работа сделана подрядчиком с отступлениями от договора, которые ухудшили результат работы, а также с др. недостатками, которые делают результат не пригодным для использования, либо при отсутствии в договоре соответ. условия непригодности для обычного использования, заказчик имеет право по своему выбору потребовать от подрядчика:
1) Безвозмездного устранения недостатков разумный срок;
2) Соответствующего снижения согласованной за работу цены;
3) Либо возмещения своих расходов на ликвидацию недостатков, когда право заказчика устранять недостатки предусмотрено в договоре.
 

Вопрос:

Можно ли считать сроки обнаружения недостатков выполненных работ, сроками исковой давности?
 
Ответ:

Нет, нельзя. Так как срок иск. давности для требований, которые предъявляются в связи с ненадлежащим качеством работ, выполненных по договору подряда, составляет год, а в отношении сооружений и зданий три года. Если же в соответствии с договором результат принят заказчиком по частям, то течение срока исковой давности начинается со дня  приемки результата работ в целом.
В тех случаях, когда законом иными нормативно-правовыми актами или договором подряда определен гарант. срок и заявление по поводу недостатков итога работы сделано в пределах гарант. срока, то течение срока иск. давности начинается со дня заявления о недостатках (статья 725 ГК РФ).
 

Вопрос:

Может ли подрядчик требовать от заказчика уплаты выполненных работ в части, которая превышает смету?
 
Ответ:

Подрядчик имеет право требовать, но при условии, что это было одобрено заказчиком (пункт 3, 4 статьи 743 ГК РФ).
 





ТОЛЬКО у НАС ФОРМАТ работы "ПРЕМИУМ"

Возможности ПРЕМИУМ-формата

   

Внеочередное обслуживание

Существенные СКИДКИ на наши услуги

БЕСПЛАТНЫЕ услуги, к примеру,
3 письма в месяц бесплатно
Получение ПРЕМИУМ-статуса

   

БЕСПЛАТНО. Нет никаких платежей

Выдача премиум-карты за 1 день

Минимум действий для получения ПРЕМИУМ-статуса




Получить

ПРЕМИУМ-статус

можно уже сейчас,

а использовать его

можно и позднее, когда

появится потребность

в наших услугах
БЕСПЛАТНО  УДОБНО  БЫСТРО Достаточно отправить запрос, для получения ПРЕМИУМ-статуса

Обработка заявок на получение ПРЕМИУМ-статуса и его получения ограничены 30-м числом текущего месяца.

Рекомендуем не откладывать получение ПРЕМИУМ-статуса, тем более что это можно сделать БЫСТРО и БЕСПЛАТНО.





Вопрос:

На кого возложена обязанность по обеспечению строит-ва материалами?
 
Ответ:

В соответствии с пунктом 1 статьи 745 ГК РФ, данная обязанность возложена на подрядчика, если договором не предусмотрено, что обеспечение строит-ва (как в целом, так и в части) осуществляет сам заказчик.
 

Вопрос:

Существуют ли последствия в случае не предоставления заказчикам строительной площадки?


Ответ:

Статьей 747 ГК РФ зафиксировано, что на заказчика возложена обязанность по предоставлению подрядчику земельного участка (состояние которого обеспечивает в согласованное время начать, продолжить и завершить подрядные работы). В случае если заказчик этого не делает, то подрядчик имеет право прервать начатые работы, а при наличии обстоятельства, которые свидетельствуют о том, что исполнение обязанностей заказчиком не будет произведено в согласованный срок, - отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков (ст.719 ГК РФ).
 

Вопрос:

Должен ли заказчик производить надзор, а также контроль над деятельностью подрядчика?
 
Ответ:

Данной обязанности заказчик не имеет, если это не предусмотрено договором. Исходя из текста статьи 748 ГК РФ, можно отметить, что осущ. контроля и надзора за ходом выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных подрядчиком материалов, а также правильностью использования подрядчиком материалов заказчика, является правом заказчика, а не его  обязанностью.
 

Вопрос:

В случае нарушения подрядчиком норм экологического законодательства отвечает ли за это заказчик?
 
Ответ:

В  пункте 1 статьи 751 ГК РФ сказано, что ответственность за нарушение экологического законодательства несет лично подрядчик.
 

Вопрос:

В случае нарушения подрядчиком норм законодательства о безопасности строительных работ несет ли ответственность за это заказчик?
 
Ответ:

В  пункте 1 статьи 751 ГК РФ сказано, что ответственность за нарушение норм о безопасности строительных работ  несет лично подрядчик.
 

Вопрос:

Какие будут последствия в случае не передачи подрядчику исходных данных для выполнения проектных и изыскат. работ?
 
Ответ:

В соответствие пункту 1 статьи 759 ГК РФ, по договору на выполнение проектных и изыскат. работ заказчик должен передать подрядчику задание на проектирование, а также др. исходные данные, которые необходимы для составления тех. документации. По поручению заказчика, задание на выполнение проект. работ может быть подготовлено подрядчиком. В таком случае задание становится обязат. для сторон, после того как заказчик его утвердит. Отсутствие тех. задания и календарного плана с указанными в них этапами работ послужили основанием для вывода суда об отсутствии обязанности заказчика произвести оплату по этим стадиям.




Если Вам необходима помощь в решении задач по строительному подряду


МЫ ГОТОВЫ

Грамотно и быстро подготовить письма, разъяснения и т.п.

Подготовить ответы на претензии, разъяснения по действиям

Проконсультировать, грамотно ответить на вопросы








РАБОТАЕМ
СО ВСЕМИ
РЕГИОНАМИ






РЕЗУЛЬТАТ. Решение задачи максимально быстро и с минимумом затрат






   ЮРИДИЧЕСКИЙ ОТДЕЛ      ДИСТАНЦИОННО 




Составление и анализ

Протоколы разногласий

Систематизация


Составление писем

Ответные письма

Оптимизация переписки


Взыскание оплаты

Ответы на претензии

Арбитраж и ФАС, иски










ГРАМОТНАЯ РАБОТА


КОМАНДЫ


ОПЫТНЫХ ЮРИСТОВ








РОСТ ДОХОДОВ




Новые заказы

РЕГУЛЯРНО



Снизить затраты

на деятельность компании



Оптимизировать работу

с минимальными затратами





ТЕНДЕРНЫЙ КОНВЕЙЕР




Получать по 3 контракта

ЕЖЕМЕСЯЧНО



Делать заявки

безошибочно и без отклонений



Выигрывать тендеры

с МИНИМАЛЬНЫМ снижением





ТРОЙНАЯ ВЫГОДА


Набор УНИКАЛЬНЫХ

преимуществ





Обеспечить себя

контрактами на год



Уникальные алгоритмы

работы с тендерами





РУКОВОДСТВО СТРОЙПОДРЯД


Скачать руководство

БЕСПЛАТНО






Все под рукой,

от инструкций до шаблонов



Работать с Заказчиком

выгодно и грамотно










Образцы и шаблоны договоров.

Рекомендации по их составлению и подписанию.


Действия Подрядчика в ходе работ.

Необходимые шаблоны, рекомендации.


Своевременное оформление допработ.

Что делать, если они не оформлены вовремя.


Сдача и приемка, КС-2, оплата работ.

Что делать, если работы не принимают, не оплачивают.


На всех стадиях, от начала работ до оплаты.

Действия Подрядчика в спорных ситуациях.


Изменения в смету, замена материалов и т.п..

Грамотные и своевременные действия.








Более 70 % наших клиентов обращаются к нам повторно либо рекомендуют нас своим коллегам!




Д
ДЕСЯТЬ лет


Успешной и
безупречной работы
Т
ТРИСТА ПЯТЬДЕСЯТ


Клиентов сотрудничают
на постоянной основе
В
ВОСЕМЬ ТЫСЯЧ


Различных писем 
подготовлено нами
П
ПЯТЬДЕСЯТ МИЛЛИАРДОВ


Суммарная стоимость
договоров подряда



Получение новых
заказов







 Работа на Госзаказе


Как ВЫИГРАТЬ тендер


Грамотное участие


Тактики на торгах






Грамотно и понятно
Применимо на практике










  Электронный класс


Пошаговые инструкции


Полезные советы


Образцы и шаблоны






Знания и опыт
Полезные материалы





СТРОЙПОДРЯД







 Оптимизация работы


Как получить оплату по контракту вовремя


Как оформить допработы, чтобы их потом оплатили


Как заменить материал
в ходе работ


Ответы на иные вопросы, советы и рекомендации



ПРИНЦИПЫ НАШЕЙ РАБОТЫ


Надежность. Скорость

Уважение. Доверительность


НАШИ ГАРАНТИИ


Безупречная репутация

Компетентность. Грамотность
ЦЕНОВАЯ ПОЛИТИКА


Обоснованная стоимость

Умеренные цены
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА


Надежно. Безошибочно

Удобно. Эффективно
Компания "U-Nika"
  © 2009-2018    


МЫ ВСЕГДА ОКАЗЫВАЕМ УСЛУГИ ВЫСОКОГО КАЧЕСТВА И ЗАИНТЕРЕСОВАНЫ В ДОЛГОВРЕМЕННОМ СОТРУДНИЧЕСТВЕ