Ответы на вопросы, приведенные ниже, касаются исполнения договра подряда.
НАШ НОВЫЙ ПРОЕКТ
НОВЫЙ САЙТ с ШАБЛОНАМИ ПИСЕМ
ВОЗМОЖНОСТИ
Много шаблонов и образцов
Инструкции и правила
ПОДРОБНЫЕ действия Подрядчиков
в различных ситуациях
ПРЕИМУЩЕСТВА
Ничего лишнего
Грамотные формулировки
Полный охват всех стадий
деятельности Подрядчика
Уникальный
интернет-ресурс,
предназначенный только
для упрощения
и ускорения
подготовки писем
и работы с Заказчиком
УДОБНО
БЫСТРО
ГРАМОТНО
Подрядчики всегда знают, что им делать и оформлять
Вопрос:
В каких
случаях подрядчик имеет право
приостановить исполнение договора подряда? Ответ:
Подрядчик
имеет право не приступать к выполнению работ, а начатые работы приостановить в
тех случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору
(например, непредоставление материалов, оборудования, технической документации
и так далее), препятствуетисполнению
подрядчиком договора, а также при наличии обстоятельств, указывающих на то, что
исполнение обязанностей не будет произведено в согласованный срок (статья 719
ГК РФ).
Вопрос:
Какова
будет ответственность подрядчика за
некачественно выполненную работу? Ответ:
В тех
случаях, когда работа сделана подрядчиком с отступлениями от договора, которые
ухудшили результат работы, а также с др. недостатками, которые делают результат
не пригодным для использования, либо при отсутствии в договоре соответ. условия
непригодности для обычного использования, заказчик имеет право по своему выбору
потребовать от подрядчика: 1)
Безвозмездного устранения недостатков разумный срок; 2)
Соответствующего снижения согласованной за работу цены; 3) Либо
возмещения своих расходов на ликвидацию недостатков, когда право заказчика
устранять недостатки предусмотрено в договоре.
Вопрос:
Можно ли
считать сроки обнаружения недостатков
выполненных работ, сроками исковой давности? Ответ:
Нет,
нельзя. Так как срок иск. давности для требований, которые предъявляются в
связи с ненадлежащим качеством работ, выполненных по договору подряда,
составляет год, а в отношении сооружений и зданий три года. Если же в
соответствии с договором результат принят заказчиком по частям, то течение
срока исковой давности начинается со дняприемки результата работ в целом. В тех
случаях, когда законом иными нормативно-правовыми актами или договором подряда
определен гарант. срок и заявление по поводу недостатков итога работы сделано в
пределах гарант. срока, то течение срока иск. давности начинается со дня
заявления о недостатках (статья 725 ГК РФ).
Вопрос:
Может ли
подрядчик требовать от заказчика уплаты
выполненных работ в части, которая превышает смету? Ответ:
Подрядчик
имеет право требовать, но при условии, что это было одобрено заказчиком (пункт
3, 4 статьи 743 ГК РФ).
Вопрос:
На кого
возложена обязанностьпо обеспечению строит-ва материалами? Ответ:
В
соответствии с пунктом 1 статьи 745 ГК РФ, данная обязанность возложена на
подрядчика, если договором не предусмотрено, что обеспечение строит-ва (как в
целом, так и в части) осуществляет сам заказчик.
Вопрос:
Существуют
ли последствия в случае не
предоставления заказчикам строительной площадки?
Ответ:
Статьей
747 ГК РФ зафиксировано, что на заказчика возложена обязанность по
предоставлению подрядчику земельного участка (состояние которого обеспечивает в
согласованное время начать, продолжить и завершить подрядные работы). В случае
если заказчик этого не делает, то подрядчик имеет право прервать начатые
работы, а при наличии обстоятельства, которые свидетельствуют о том, что
исполнение обязанностей заказчиком не будет произведено в согласованный срок, -
отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков (ст.719 ГК
РФ).
Вопрос:
Должен ли
заказчик производить надзор, а также контроль
над деятельностью подрядчика? Ответ:
Данной
обязанности заказчик не имеет, если это не предусмотрено договором. Исходя из
текста статьи 748 ГК РФ, можно отметить, что осущ. контроля и надзора за ходом
выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством
предоставленных подрядчиком материалов, а также правильностью использования
подрядчиком материалов заказчика, является правом заказчика, а не егообязанностью.
Вопрос:
В случае нарушения подрядчиком норм экологического
законодательства отвечает ли за это заказчик? Ответ:
Впункте 1 статьи 751 ГК РФ сказано, что
ответственность за нарушение экологического законодательства несет лично
подрядчик.
Вопрос:
В случае нарушения подрядчиком норм законодательства
о безопасности строительных работ несет ли ответственность за это заказчик? Ответ:
Впункте 1 статьи 751 ГК РФ сказано, что
ответственность за нарушение норм о безопасности строительных работнесет лично подрядчик.
Вопрос:
Какие
будут последствия в случае не передачи
подрядчику исходных данных для выполнения проектных и изыскат. работ? Ответ:
В
соответствие пункту 1 статьи 759 ГК РФ, по договору на выполнение проектных и
изыскат. работ заказчик должен передать подрядчику задание на проектирование, а
также др. исходные данные, которые необходимы для составления тех.
документации. По поручению заказчика, задание на выполнение проект. работ может
быть подготовлено подрядчиком. В таком случае задание становится обязат. для
сторон, после того как заказчик его утвердит. Отсутствие тех. задания и
календарного плана с указанными в них этапами работ послужили основанием для
вывода суда об отсутствии обязанности заказчика произвести оплату по этим стадиям.
