Юридические услуги в строительной сфере » Договор строительного подряда » Алгоритм исполнения контракта » Дополнительные работы
Действия Подрядчика при необходимости выполнить работы, не учтенные договором (дополнительные работы).
Необходимые документы (обмен согласовательными письмами):
- Инициатор Подрядчик
- Письмо от Подрядчика Заказчику с уведомлением о том, что необходимо проведение допработ, с перечнем допработ, с указанием их стоимости и сроков выполнения.
- Ответное письмо от Заказчика Подрядчику с согласием на проведение этих допработ.
- Инициатор Заказчик
- Письмо от Заказчика Подрядчику с уведомлением о том, что необходимо проведение допработ, с перечнем допработ, с просьбой рассчитать стоимость и указать сроки их выполнения.
- Ответное письмо от Подрядчика Заказчикус согласием на проведение этих допработ, с расчетом их стоимости и сроков выполнения.
Дополнительные работы без увеличения цены договора.
В случае необходимости в проведении допработ (в пределах сметной стоимости).
Инициатор
– Подрядчик.- В ходе работ Подрядчик установил необходимость в проведении допработ (в пределах сметы, то есть не увеличивающих цену договора).
- Требуется согласовать наполнение (виды) работ и новые сроки окончания работ.
- Требуется отправить письмо Заказчику, в котором указать на необходимость в выполнении допработ, указать какие именно работы, отметить, что это не приведет к увеличению цены договора. Если изменятся сроки окончания работ, изложить просьбу в согласовании новых сроков.
- Также Подрядчиком делается соответствующая запись в Общий журнал работ.
- Заказчик, в случае действительной необходимости в допработах, письменно отвечает о своем согласии, подтверждает необходимость в проведении допработ.
- Если изменяются сроки, то Заказчик подтверждает свое согласие на это.
Необходимые документы.
- Письмо-уведомление о необходимости допработ (в пределах сметы).
В случае необходимости в проведении допработ (в пределах сметной стоимости).
Инициатор – Заказчик.- В ходе работ Заказчик установил необходимость в проведении допработ (в пределах сметы, то есть не увеличивающих цену договора).
- Требуется согласовать наполнение (виды) работ и новые сроки окончания работ.
Действия Заказчика.
- Требуется отправить письмо Подрядчику: указать на необходимость в выполнении допработ, указать какие именно работы, отметить, что это не приведет к увеличению цены договора.
- Если изменяться сроки окончания работ, изложить требование в согласовании новых сроков.
- Также Заказчиком (куратором) делается соответствующая запись в Общий журнал работ.
Действия Подрядчика.
- Подрядчик, в случае действительной необходимости в допработах, в случае своего согласия их выполнить, письменно отвечает о своем согласии, подтверждает необходимость в проведении допработ.
- Если изменяются сроки, то Подрядчик подтверждает свое согласие на это.
Допработы с увеличением цены договора.
В случае необходимости в проведении допработ (с превышением сметы).
Инициатор – Подрядчик.- В ходе работ Подрядчик установил необходимость в проведении допработ (с превышением сметы, то есть увеличивающих цену договора).
- Требуется согласовать необходимость в допработах, стоимость, наполнение (виды) работ и новые сроки окончания работ.
Действия Подрядчика.
- Требуется отправить письмо Заказчику, в котором указать на необходимость в выполнении допработ, указать какие именно работы, обязательно (!!!) отметить, что это приведет к увеличению цены договора. Если изменятся сроки окончания работ, изложить просьбу в согласовании новых сроков.
- Также Подрядчиком делается соответствующая запись в Общий журнал работ.
- До получения согласия Заказчика на проведение допработ, увеличивающих цену договора, Подрядчик вправе приостановить работы, уведомив об этом Заказчика.
Действия Заказчика.
- Заказчик, в случае действительной необходимости в допработах, письменно отвечает о своем согласии, подтверждает необходимость в проведении допработ.
- Если изменяются сроки, то Заказчик подтверждает свое согласие на это.
Необходимые документы.
- Письмо-уведомление о необходимости допработ (превышение сметы).
В случае необходимости в проведении допработ (с превышением сметы).
Инициатор – Заказчик.- В ходе работ Заказчик установил необходимость в проведении допработ (в пределах сметы, то есть не увеличивающих цену договора).
- Требуется согласовать необходимость в допработах, стоимость (или потребовать Подрядчика рассчитать стоимость допработ), наполнение (виды) работ и новые сроки окончания работ.
Действия Заказчика.
- Требуется отправить письмо Подрядчику: указать на необходимость в выполнении допработ, указать какие именно работы, отметить, что это приведет к увеличению цены договора, указать их стоимость или потребовать Подрядчика рассчитать стоимость допработ.
- Если изменяться сроки окончания работ, изложить требование в согласовании новых сроков.
- Также Заказчиком (куратором) делается соответствующая запись в Общий журнал работ.
Действия Подрядчика.
- Подрядчик, в случае действительной необходимости в допработах, в случае своего согласия их выполнить, письменно отвечает о своем согласии, подтверждает необходимость в проведении допработ, указывает их стоимость.
- Если изменяются сроки, то Подрядчик подтверждает свое согласие на это.
Образцы документов, используемых при необходимости в дополнительных работах
Пошаговые инструкции
- Письмо-уведомление о необходимости допработ (в пределах сметы). Загрузить.
- Письмо-уведомление о необходимости допработ (превышение сметы). Загрузить.
- Уведомление Заказчика и согласование изменений в смете (выполняемых работах). Загрузить.
- Письмо о согласовании дополнительных работ. Загрузить.
- Отказ Подрядчика от бесплатного выполнения допработ, требование оплатить работы. Загрузить.
- Обоснование необходимости включения допработ в контракт. Загрузить.
- Требуется увеличить объем работ (согласовать допработы). (Загрузить).
- Больше информации по согласованию допработ. Перейти...
- Как оформить дополнительные работы по контракту. (Загрузить).
- Больше информации по грамотному оформлению доополнительных работ. Перейти...
- Заказчик отказывается согласовывать допработы и платить по контракту. (Загрузить).
- Больше информации о действиях Подрядчика при отказах Заказчика оформлять допработы. Перейти...
- Заказчик требует выполнить работы с отступлением от сметы, т.е. допработы. (Загрузить).
- Больше информации по действиям, когда Заказчик требует выполнить работы с отступлением от сметы. Перейти...
- Что делать, если допработы не согласованы с Заказчиком. (Загрузить).
- Больше информации о действиях Подрядчика, если допработы не согласованы с Заказчиком. Перейти...
