Как сдать (т.е. освидетельствовать) скрытые работы, как оформить сдачу скрытых работ
Действия
Подготовить
письмо-уведомление о завершении скрытых работ.
В нем должны быть
- Общее инфо: «…часть работ по контракту (скрытых) выполнена, просим провести их освидетельствование и подписание актов освидетельствования скрытых работ..»
- Сослаться на то, что в соответствии с ч. 1 ст. 753 ГК РФ приемка результатов работ должна быть организована Заказчиком в предельно короткий срок, после получения от Подрядчика сообщения о необходимости освидетельствования скрытых работ
Отправить письмо-уведомление Заказчику
- Нужно отправить по почте, по факсу либо лично, с обязательной отметкой об отправке (почтовая квитанция, заказное письмо) или отметкой о приеме (с датой приема письма). Также следует приложить акты сдачи-приемки (освидетельствования) скрытых работ
Согласовать дату подписания акта сдачи – приемки (освидетельствования) скрытых работ
Результат
- В письме-уведомлении рекомендуется указать, что на отказ Заказчика подписать акты сдачи-приемки (освидетельствования) скрытых работ подрядчик имеет право на подписание актов в одностороннем порядке.
- Если акты подписаны (даже в одностороннем порядке), то Заказчик не праве ссылаться на непринятие им скрытых работ и просить Подрядчика демонтировать результаты работ для освидетельствования скрытых.
Документы
- Письмо-уведомление о завершении скрытых работ.
- Акты сдачи-приемки (освидетельствования) скрытых работ.
- Образцы актов скрытых работ – составная часть РД в строительстве
Недопущение возникновения спорных ситуаций
- Доказательством являются только письменные документы, потому требуется оформлять всю переписку должным образом: с подтверждением отправки по почте или получения Заказчиком всех писем.
- Все просьбы Заказчика также должны быть подтверждены официальными письмами.
- Отказ Заказчика от чего либо должен быть письменнным, если его нет, то должно быть письмо от Подрядчика, где он фиксирует факт устного отказа Заказчика или претензий Заказчика в устной форме.
- При невозможности разрешения спорной ситуации самостоятельно, советуем обратиться к специалистам.
Оформление всех документов должным образом
- Доказательством являются только письменные документы, поэтому требуется оформлять всю переписку должным образом, а именно: с подтверждением отправки по почте или получения Заказчиком всех писем.
Подрядчик должен знать свои права и уметь их грамотно отстаивать.
Реализация
Пошаговая инструкция. Скачать.
Образцы применяемых в данном случае документов.
- Письмо-уведомление о приемке скрытых работ. Файл (*.pdf). Загрузить.
- Повторное письмо-уведомление о приемке скрытых работ. Файл (*.pdf). Загрузить.
Образцы документов для договоров строительного подряда (общий раздел). Перейти...
