Юридические услуги в строительной сфере » Договор строительного подряда » Документы для договора подряда » Общий журнал работ
Синонимы –
Журнал выполнения (хода) работ, Журнал работ.
- Журнал выполнения (хода) работ - это основной первичный производственный документ, который отражает технологическую последовательность выполнения работ, их сроки, качество, условия производства.
Назначение общего журнала работ.
Журнал ведется с целью фиксации основных показателей работ, а именно:
- Даты важнейших моментов в ходе работ.
- Данные о качестве материалов, применяемых в ходе работ.
- Методы производства, механизации, применяемые в ходе основных работ.
- Метеорологические (погодные) условия, если работы ведутся вне помещений.
- Отступления от рабочих чертежей, допущенные в ходе работ.
- Все замечания лиц, которые контролируют ход работ.
- Даты промежуточных приемок работ, «скрытых» работ и т.д., со ссылками на соответствующие им акты
В журнале также фиксируются выполненные за день работы и количество рабочих, работавших на объектах.
Порядок ведения журнала
- Журнал ведется Подрядчиком.
- За грамотное, своевременное ведение общего журнала работ, а также за хранение его на объекте должен отвечать Подрядчик.
- При замене одного Подрядчика на другого журнал передается по соответствующему акту, в самом журнале должна делаться отметка о передаче.
- Журнал обязательно должен быть пронумерован и прошнурован, заверен подписью и печатью руководителя строительной компании (Подрядчика).
- Подрядчик должен предъявлять журнал хода работ только по требованию лиц, которые имеют право контроля за работами на объекте, в т.ч. представителей проектной (проектировавшей объект) организаций, технической инспекции (контроля) Заказчика, гос-го архитектурно-строительного контроля и т. д.
- Вышеперечисленным лицам предоставляется право внесения в журнал замечаний, касающихся качества работ, их производства.
- Меры, принятые Подрядчиком в связи с замечаниями, должны фиксироваться в журнале не позднее, чем на следующий день после записи полученных замечаний.
- Параллельно с журналом хода работ ведется опись проектных материалов и прочей технической документации, поступающих к Подрядчику, с отметками дат их поступления.
Дополнительные инструкции
- Все устные требования кураторов (представителей Заказчика) должны заноситься Подрядчиком в журнал.
- Если Заказчик (куратор) отказывается заносить в журнал свои требования, но настаивает на их обязательном выполнении, то Подрядчик обязан сам все занести в общий журнал, а также предложить куратору расписаться.
- Если куратор откажется расписываться, нужно сделать в общем журнале отметку: «…Записано верно, со слов представителя Заказчика, такое-то Ф.И.О., письменно подтвердить указания представитель Заказчика Ф.И.О. отказался». Заказчику же отправляется письмо с изложением устных требований куратора, и просьба подтвердить или опровергнуть факт необходимости проведения работ по устным требованиям представителя Заказчика.
В журнал вносятся (обязательно!!!).
- Даты окончания и состав скрытых работ.
- Даты окончания и состав основных работ.
- Даты приемки Заказчиком (освидетельствования) скрытых работ.
- Даты приемки основных работ.
- Даты всяческих простоев, с указанием их причины.
- Даты выполнения работ, выполняемых на этом же объекте другими подрядчиками, мешающими ходу работ.
- Прочие обстоятельства (обязательно датированные), мешающие Подрядчику полноценно выполнять его работы.
- Необходимость в проведении допработ, дата уведомления Заказчика об этом, ответ Заказчика по дополнительным работам.
Необходимые документы
- Письмо об отказе представителя Заказчика (куратора) внести свои устные требования в общий журнал работ. Загрузить.
