Юридические услуги в строительной сфере » Договор строительного подряда » Алгоритм исполнения контракта » Взыскание пеней и штрафов
Пени и штрафы которые начислены на Подрядчика.
- Просрочка окончания работ.
- Ненадлежащее качество результатов работ.
- Прочие случаи, указание на которые есть в договоре.
Действия Заказчика.
- Выставляет Подрядчику претензию, где указывает суммы штрафных санкций, обязательно (!!!) приводится расчет и обоснование начисления пеней и штрафов.
- Выставляет Подрядчику счет на оплату штрафных санкций.
- В случае несогласия: производит контрасчет штрафных санкций, прилагает к нему письменные доказательства отсутствия вины Подрядчика в нарушении условий договора, отправляет все это Заказчику.
- В случае невозможности урегулировать спор в досудебном порядке, стороны урегулируют спорную ситуацию по штрафным санкция в суде.
- Споры по штрафам не являются основанием для Заказчика не исполнять свои обязательства по договору (не оплачивать работы).
Одностороннее удержание штрафов (даже если это предусмотрено договором) недопустимо.
Обоснование.- Если Заказчик удержал штрафы из суммы, которую он должен уплатить за выполненные работы, он нарушил сразу несколько положений законодательства, а именно: Положения НК РФ, правила бухучета.
- Подрядчик и Заказчик неверно учитывают суммы удержанных в одностороннем порядке штрафов, что ведет к санкциям со стороны контролирующих органов (у Подрядчика возникает «вечная» дебиторская задолженность, у Заказчика, соответственно, кредиторская).
- Нарушение законных прав Подрядчика.
- Заказчик нарушает положения ГК РФ: создается невозможность для Подрядчика доказать отсутствие своей вины в причинах начисления штрафов. То есть Заказчик нарушает права Подрядчика.
- Неоднородность.
- В соответствии с требованиями ГК РФ, взаимозачеты должны быть однородными. В данной ситуации Заказчик осуществляет оплату за работы (услуги), встречное требование, для зачета, также должно быть за работы (услуги).
Необходимые документы
- Претензия от Заказчика с расчетом штрафных санкций.
- Ответное письмо Подрядчика, если Подрядчик не согласен с пенями – письмо дополнить контррасчетом с обоснованиями.
Пени и штрафы которые начислены на Заказчика.
- Просрочка выполнения оплаты (поэтапной или окончательной).
- Прочие случаи, указание на которые есть в договоре.
- Выставляет Заказчику претензию, где указывает суммы штрафных санкций, обязательно (!!!) приводится расчет и обоснование начисления пеней и штрафов.
- Выставляет Заказчику счет на оплату штрафных санкций.
- В случае согласия с начисленными штрафными санкциями: оплачивает их, на основании выставленного Подрядчиком счета.
- В случае несогласия: производит контрасчет штрафных санкций, прилагает к нему письменные доказательства отсутствия вины Заказчика в нарушении условий договора, отправляет все это Подрядчику.
- В случае невозможности урегулировать спор в досудебном порядке, стороны урегулируют спорную ситуацию по штрафным санкция в суде.
Одностороннее удержание штрафов (даже если это предусмотрено договором) недопустимо.
Обоснование.- Если стороны пришли к взаимному решению, о том, что заказчик обязан платить пени, то это должно производиться в соответствии с законодательством.
Необходимые
документы
- Претензия от Подрядчика с расчетом штрафных санкций.
- Ответное письмо Заказчика, если Заказчик не согласен с пенями – письмо дополнить контррасчетом с обоснованиями.
