Кейс "Начисление пеней за просрочку, в которой Подрядчик не виноват"


                   


Описание действий Подрядчика, если начислены необоснованные пени, на практическом примере.



Контракт

Предмет контракта. СМР, строительные и монтажные работы.

Цена контракта 5,5 млн. руб.


Ситуация

Работы были выполнены Подрядчиком своевременно.

Однако Заказчик существенно затянул процесс приемки работ.

Акты были подписаны не датой фактического окончания работ, а месяцем позже.


Заказчик вместо оплаты за выполненные работы присылает претензию, где начисляет пеню за просрочку и штраф, за "ненадлежащее исполнение обязательств", 10% от суммы контракта, 550 тыс. рублей. И эти санкции Заказчик намерен удержать из суммы контракта, подлежащей оплате Подрядчику.

Кроме того, что по сути вины в просрочке не имеется, фактические даты выполнения работ не фиксируют просрочки, штраф в полмиллиона явно несоразмерен даже здравому смыслу, а его одностороннее удержание недопустимо.


Полезная информация
Действия, которые были предприняты Подрядчиком.

Были подготовлены

Ответ на претензию

Разъяснение по выполненным работам

Разъяснение по недопустимости одностороннего удержания штрафных санкций

Письмо по необходимости оплаты выполненных работ



Подробнее, по подготовленному нами комплекту.

Ответ на претензию

В нем прописывается необоснованность требований, отсутствие вины Подрядчика, остальные необходимые пункты, в рамках надлежащего ответа на претензию.

Разъяснение по выполненным работам

Зафиксированы даты, фактические, когда работы были выполнены.

Объяснена задержка в подписании, отказом заказчика подписывать (своевременно) акты.

Разъяснение по недопустимости одностороннего удержания штрафных санкций

Обширное разъяснение, по недопустимости такого удержания.

Письмо по необходимости оплаты выполненных работ

Своего рода "напоминание", переходящее в претензию по оплате за выполненные работы.


Стоимость нашей работы 4300 рублей, все это было сделано за три рабочих дня, т.к. необходимости во внеурочной работе не было.

Разумеется, Подрядчик получил еще и инструкцию, по очередности и комплектности предоставляемых в адрес Заказчика писем и разъяснений.



Результат.

Заказчик отказался от начисление и удержания пеней

Заказчик произвел оплату, в задержкой, правда, в один месяц, но оплачена была полная сумма.


Выводы.

Именно своевременный ответ на претензию, где обосновывалось отсутствие вины Подрядчика за просрочку, позволил "убедить" Заказчика в том, что нет смысла начислять пени. А разъяснение по недопустимости удержания пеней дало понять Заказчику то, что Подрядчик юридически грамотен, знает свои права, не позволит и нарушать. Оплата была произведена, по сути, на основании действия всего комплекса предпринятых мероприятий.






   ЮРИДИЧЕСКИЙ ОТДЕЛ      ДИСТАНЦИОННО 




Составление и анализ

Протоколы разногласий

Систематизация


Составление писем

Ответные письма

Оптимизация переписки


Взыскание оплаты

Ответы на претензии

Арбитраж и ФАС, иски










ГРАМОТНАЯ РАБОТА


КОМАНДЫ


ОПЫТНЫХ ЮРИСТОВ




Если Вам необходима помощь в решении задач по строительному подряду


МЫ ГОТОВЫ

Грамотно и быстро подготовить письма, разъяснения и т.п.

Подготовить ответы на претензии, разъяснения по действиям

Проконсультировать, грамотно ответить на вопросы








РАБОТАЕМ
СО ВСЕМИ
РЕГИОНАМИ






РЕЗУЛЬТАТ. Решение задачи максимально быстро и с минимумом затрат








Действия Подрядчика в различных ситуациях, как действовать, какие письма отправлять, что требовать и т.д., пошаговые инструкции и алгоритмы.

Применение данных рекомендаций позволит грамотно и БЫСТРО среагировать на ту или иную ситуацию.


    Требуется заменить один материал на другой

    Надо оформить допработы по контракту


    Надо увеличить объем работ

    Надо увеличить сроки выполнения работ

    Вместо оплаты - претензия по качеству

    Отказ принимать скрытые работы


    Допработы не согласованы с Заказчиком

    Заказчик не является на объект

    Заказчик вносит корректировки в ходе работ

    Начислена пеня за просрочку


    Заказчик отказывается платить вообще

    Письменные претензии вместо оплаты






Образцы и шаблоны договоров.

Рекомендации по их составлению и подписанию.


Действия Подрядчика в ходе работ.

Необходимые шаблоны, рекомендации.


Своевременное оформление допработ.

Что делать, если они не оформлены вовремя.


Сдача и приемка, КС-2, оплата работ.

Что делать, если работы не принимают, не оплачивают.


На всех стадиях, от начала работ до оплаты.

Действия Подрядчика в спорных ситуациях.


Изменения в смету, замена материалов и т.п..

Грамотные и своевременные действия.


Ответы на наиболее часто возникающие вопросы по договору подряда.

                        


Самые востребованные шаблоны (образцы) писем.

                   




Основа для получения оплаты и успешной работы - грамотные и своевременные действия Подрядчика.




КАК УВЕЛИЧИТЬ ПРИБЫЛЬНОСТЬ СТРОИТЕЛЬНОГО БИЗНЕСА



НЕ ХВАТАЕТ оборотных СРЕДСТВ

ВСЕ

ЗАДАЧИ

РЕШАЕМЫ

ОПТИМИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

НЕСКОЛЬКО

ПРОСТЫХ

ШАГОВ









НЕПРЕДВИДЕННЫЕ РАСХОДЫ МЕНЬШЕ необязательных ЗАТРАТ







МАЛО ВЫГОДНЫХ ЗАКАЗОВ БОЛЬШЕ ЗАКАЗОВ И КОНТРАКТОВ



Мы ЗНАЕМ, как это сделать, быстро и без существенных затрат



                                                             



                       Многие наши клиенты, новые и постоянные, уже воспользовались данным предложением, положительно его оценив.



ПРЕИМУЩЕСТВА ОЧЕВИДНЫ



ПРОСТОТА РЕАЛИЗАЦИИ
МИНИМУМ ЗАТРАТ
ОПЫТ и НАРАБОТКИ
ГАРАНТИРОВАННЫЙ РЕЗУЛЬТАТ




Более 70 % наших клиентов обращаются к нам повторно либо рекомендуют нас своим коллегам!




Д
ДЕСЯТЬ лет


Успешной и
безупречной работы
Т
ТРИСТА ПЯТЬДЕСЯТ


Клиентов сотрудничают
на постоянной основе
В
ВОСЕМЬ ТЫСЯЧ


Различных писем 
подготовлено нами
П
ПЯТЬДЕСЯТ МИЛЛИАРДОВ


Суммарная стоимость
договоров подряда



Получение новых
заказов







 Работа на Госзаказе


Как ВЫИГРАТЬ тендер


Грамотное участие


Тактики на торгах






Грамотно и понятно
Применимо на практике










  Электронный класс


Пошаговые инструкции


Полезные советы


Образцы и шаблоны






Знания и опыт
Полезные материалы





СТРОЙПОДРЯД







 Оптимизация работы


Как получить оплату по контракту вовремя


Как оформить допработы, чтобы их потом оплатили


Как заменить материал
в ходе работ


Ответы на иные вопросы, советы и рекомендации



ПРИНЦИПЫ НАШЕЙ РАБОТЫ


Надежность. Скорость

Уважение. Доверительность


НАШИ ГАРАНТИИ


Безупречная репутация

Компетентность. Грамотность
ЦЕНОВАЯ ПОЛИТИКА


Обоснованная стоимость

Умеренные цены
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА


Надежно. Безошибочно

Удобно. Эффективно
Компания "U-Nika"
  © 2009-2018    


МЫ ВСЕГДА ОКАЗЫВАЕМ УСЛУГИ ВЫСОКОГО КАЧЕСТВА И ЗАИНТЕРЕСОВАНЫ В ДОЛГОВРЕМЕННОМ СОТРУДНИЧЕСТВЕ