Юридические услуги в строительной сфере  »  Договор строительного подряда  »  Исполнение договора подряда  »  Обязанности Заказчика по договору проектного или изыскательского  подряда. Анализ законодательства. Обязательные условия в договоре, анализ последствий, рекомендации для Подрядчика


                   

Обязанности заказчика по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ регулируются статьей 762 ГК РФ.

Статья 762. Обязанности заказчика

По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заказчик обязан, если иное не предусмотрено договором:

          уплатить подрядчику установленную цену полностью после завершения всех работ или уплачивать ее частями после завершения отдельных этапов работ;

          использовать техническую документацию, полученную от подрядчика, только на цели, предусмотренные договором, не передавать техническую документацию третьим лицам и не разглашать содержащиеся в ней данные без согласия подрядчика;

          оказывать содействие подрядчику в выполнении проектных и изыскательских работ в объеме и на условиях, предусмотренных в договоре;

          участвовать вместе с подрядчиком в согласовании готовой технической документации с соответствующими государственными органами и органами местного самоуправления;

          возместить подрядчику дополнительные расходы, вызванные изменением исходных данных для выполнения проектных и изыскательских работ вследствие обстоятельств, не зависящих от подрядчика;

          привлечь подрядчика к участию в деле по иску, предъявленному к заказчику третьим лицом в связи с недостатками составленной технической документации или выполненных изыскательских работ.


Полезная информация

Где применяется данная статья, что регулирует

Отношения сторон

          Основные обязанности заказчика.

          Порядок документооборота.

          Содействие сторон в ходе исполнения договора.

          Согласование документации.

          Порядок возмещения расходов при изменении исходных данных.


Основные выводы

Заказчик обязан:

          Оплатить выполненные работы.

          Оказывать помощь (содействовать) подрядчику в выполнении проектных и изыскательских работ.

          Принимать участие в согласовании технической документации.

          Если произошли изменения, то возместить дополнительные расходы.









НИЗКАЯ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ




Контракты в работе с низкой рентабельностью



Сжатые или урезанные сметы



Прочие факторы



Что делать в этом случае.



   Результат: повышение рентабельности













НЕТ ЗАКАЗОВ




Аукционы в поиске есть, но они нерентабельные



Мало тендеров по нужному направлению



Нет ресурсов для участия в тендерах



Что делать в этом случае.



   Результат: найдены прибыльные тендеры









НЕПРЕДВИДЕННЫЕ ЗАТРАТЫ




В ходе работ начисляются пени



Не оплачиваются допработы



Прочие непредвиденные расходы



Что делать в этом случае.



   Результат: недопущение этих расходов













НЕТ ПОБЕД в АУКЦИОНАХ




Много аукционов, но победить не удается



Большие снижения на торгах



Отклоняют заявки



Что делать в этом случае.



   Результат: больше побед на аукционах







НОВЫЕ ЗАКАЗЫ в 3 ШАГА


Участие и победа в тендерах





Поиск аукционов


Подготовка заявок


Победа в аукционах





РЕАЛИЗАЦИЯ


Самостоятельно


С нашей помощью





НОВЫЕ КОНТАКТЫ


Максимально быстро


С минимальными затратами





РАБОТАЕМ СО ВСЕМИ РЕГИОНАМИ









Что должно быть в контракте в соответствии с этой статьей

Обязательно.

          Условие о том, что заказчик обязан оплатить Подрядчику выполненные работы в размере и порядке, установленные договором.

          Условие о том, что заказчик обязан оказывать содействие Подрядчику в выполнении работ в объеме и на условиях, предусмотренных в договоре.

          Условие о том, что заказчик обязан возместить Подрядчику расходы, вызванные изменением исходных данных для выполнения работ вследствие обстоятельств, не зависящих от Подрядчика.

          Условие о том, что заказчик обязан принимать участие в согласовании технической документации.

Данные условия, кроме юридической составляющей, имеют психологическую: Заказчик, увидев такие условия в контракте, с меньшей долей вероятности будет отказываться или от приемки работ или от подписания актов. Своего рода "ликбез".


Негативные последствия игнорирования положений и правил, установленных данной статьей

          Содействие - максимально оперативное согласование изменений, предоставление документов и т.п. если этого не будет, возможны просрочка и пени, доработка документации за счет Подрядчика, хотя внесение изменений в документацию произошло по инициативе Заказчика.

          В случае, если Заказчик не будет участвовать в согласовании результатов работ с компетентными государственными органами и органами местного самоуправления, а Подрядчик самостоятельно не может все согласовать, то возникнет просрочка, пени, штрафы или расторжение договора.


Выводы

          Заказчик обязан оплатить выполненные работы.

          Заказчик должен оказывать помощь (содействовать) подрядчику в выполнении проектных и изыскательских работ.

          Заказчик обязан принимать участие в согласовании технической документации

          Если произошли изменения, то заказчик должен возместить дополнительные расходы подрядчику

          Необходимо включать в контракт условия по ст. 762 ГК РФ.




 ПОЛУЧЕНИЕ новых ЗАКАЗОВ и КОНТРАКТОВ Работаем со всеми
регионами
ПРОСТОТА РЕАЛИЗАЦИИ  

Все делается просто, быстро
и без дополнительной подготовки





Этим предложением
уже воспользовались
более ста наших
клиентов, положительно
его оценив
РОСТ ДОХОДОВ ОПТИМИЗАЦИЯ РАБОТЫ
Больше тендеров 

Больше контрактов

Работа на субподряде
Оплата допработ 

Уменьшение пеней 

Ускорение оплаты
ОПЫТ и НАРАБОТКИ 


ДИСТАНЦИОННО
МИНИМУМ ЗАТРАТ 

Не требуется дополнительных
вложений для достижения результата




Получение новых
заказов







 Работа на Госзаказе


Как ВЫИГРАТЬ тендер


Грамотное участие


Тактики на торгах






Грамотно и понятно
Применимо на практике










  Электронный класс


Пошаговые инструкции


Полезные советы


Образцы и шаблоны






Знания и опыт
Полезные материалы





СТРОЙПОДРЯД







 Оптимизация работы


Как получить оплату по контракту вовремя


Как оформить допработы, чтобы их потом оплатили


Как заменить материал
в ходе работ


Ответы на иные вопросы, советы и рекомендации



ПРИНЦИПЫ НАШЕЙ РАБОТЫ


Надежность. Скорость

Уважение. Доверительность


НАШИ ГАРАНТИИ


Безупречная репутация

Компетентность. Грамотность
ЦЕНОВАЯ ПОЛИТИКА


Обоснованная стоимость

Умеренные цены
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА


Надежно. Безошибочно

Удобно. Эффективно
Компания "U-Nika"
  © 2009-2018    


МЫ ВСЕГДА ОКАЗЫВАЕМ УСЛУГИ ВЫСОКОГО КАЧЕСТВА И ЗАИНТЕРЕСОВАНЫ В ДОЛГОВРЕМЕННОМ СОТРУДНИЧЕСТВЕ