Синонимы – Журнал выполнения (хода) работ, Журнал работ.
  • Журнал выполнения (хода) работ - это основной первичный производственный документ, который отражает технологическую последовательность выполнения работ, их сроки, качество, условия производства.
Основная задача ведения журнала - обеспечение «прослеживаемости»  результатов работ, определяющих качество их выполнения.


Назначение общего журнала работ. 

Журнал ведется с целью фиксации основных показателей работ, а именно:

  • Даты важнейших моментов в ходе работ.
  • Данные о качестве материалов, применяемых в ходе работ.
  • Методы производства, механизации, применяемые в ходе основных работ.
  • Метеорологические (погодные) условия, если работы ведутся вне помещений.
  • Отступления от рабочих чертежей, допущенные в ходе работ.
  • Все замечания лиц, которые контролируют ход работ.
  • Даты промежуточных приемок работ, «скрытых» работ и т.д., со ссылками на соответствующие им акты

 
В журнале также фиксируются выполненные за день работы и количество рабочих, работавших на объектах.


Порядок ведения журнала

  • Журнал ведется Подрядчиком.
  • За грамотное, своевременное ведение общего журнала работ, а также за хранение его на объекте должен отвечать Подрядчик.
  • При замене одного Подрядчика на другого журнал передается по соответствующему акту, в самом журнале должна делаться отметка о передаче.
  • Журнал обязательно должен быть пронумерован и прошнурован, заверен подписью и печатью руководителя строительной компании (Подрядчика).
  • Подрядчик должен предъявлять журнал хода работ только по требованию лиц, которые имеют право контроля за работами на объекте, в т.ч. представителей проектной (проектировавшей объект) организаций, технической инспекции (контроля) Заказчика, гос-го архитектурно-строительного контроля и т. д.
  • Вышеперечисленным лицам предоставляется право внесения в журнал замечаний, касающихся качества работ, их производства.
  • Меры, принятые Подрядчиком в связи с замечаниями, должны фиксироваться в журнале не позднее, чем на следующий день после записи полученных замечаний.
  • Параллельно с журналом хода работ ведется опись проектных материалов и прочей технической документации, поступающих к Подрядчику, с отметками дат их поступления.


Дополнительные инструкции

  • Все устные требования кураторов (представителей Заказчика) должны заноситься Подрядчиком в журнал.
  • Если Заказчик (куратор) отказывается заносить в журнал свои требования, но настаивает на их обязательном выполнении, то Подрядчик обязан сам все занести в общий журнал, а также предложить куратору расписаться.
  • Если куратор откажется расписываться, нужно сделать в общем журнале отметку: «…Записано верно, со слов представителя Заказчика, такое-то Ф.И.О., письменно подтвердить указания представитель Заказчика Ф.И.О. отказался». Заказчику же отправляется письмо с изложением устных требований куратора, и просьба подтвердить или опровергнуть факт необходимости проведения работ по устным требованиям представителя Заказчика.









НИЗКАЯ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ




Контракты в работе с низкой рентабельностью



Сжатые или урезанные сметы



Прочие факторы



Что делать в этом случае.



   Результат: повышение рентабельности













НЕТ ЗАКАЗОВ




Аукционы в поиске есть, но они нерентабельные



Мало тендеров по нужному направлению



Нет ресурсов для участия в тендерах



Что делать в этом случае.



   Результат: найдены прибыльные тендеры









НЕПРЕДВИДЕННЫЕ ЗАТРАТЫ




В ходе работ начисляются пени



Не оплачиваются допработы



Прочие непредвиденные расходы



Что делать в этом случае.



   Результат: недопущение этих расходов













НЕТ ПОБЕД в АУКЦИОНАХ




Много аукционов, но победить не удается



Большие снижения на торгах



Отклоняют заявки



Что делать в этом случае.



   Результат: больше побед на аукционах







НОВЫЕ ЗАКАЗЫ в 3 ШАГА


Участие и победа в тендерах





Поиск аукционов


Подготовка заявок


Победа в аукционах





РЕАЛИЗАЦИЯ


Самостоятельно


С нашей помощью





НОВЫЕ КОНТАКТЫ


Максимально быстро


С минимальными затратами





РАБОТАЕМ СО ВСЕМИ РЕГИОНАМИ









В журнал вносятся (обязательно!!!).

  • Даты окончания и состав скрытых работ.
  • Даты окончания и состав основных  работ.
  • Даты приемки Заказчиком (освидетельствования) скрытых работ.
  • Даты приемки основных работ.
  • Даты всяческих простоев, с указанием их причины.
  • Даты выполнения работ, выполняемых на этом же объекте другими подрядчиками, мешающими ходу работ.
  • Прочие обстоятельства (обязательно датированные), мешающие Подрядчику полноценно выполнять его работы.
  • Необходимость в проведении допработ, дата уведомления Заказчика об этом, ответ Заказчика по дополнительным работам.


Необходимые документы

  • Письмо об отказе представителя Заказчика (куратора) внести свои устные требования в общий журнал работ. Загрузить.







Акция "АУКЦИОН в ПОДАРОК"


НАПРАВЛЕНИЯ

Строительство

Проектирование

Изыскания

Поставка товаров

Работы и услуги

 

ДИСТАНЦИОННЫЙ ФОРМАТ

В акции могут принять участие компании со всех регионов

БЕСПЛАТНО

Подготовим аукционную заявку

При необходимости

Подготовим запросы на разъяснение

Подготовим протоколы разногласий

Сопроводим получение БГ

Подготовим жалобу в ФАС

Проконсультируем по вопросам участия и победы в аукционе

Результат: участие в одном (выбранном) аукционе без затрат



Суть акции

Бесплатное сопровождение, цель которого обеспечить допуск к аукциону, подписание контракта после победы в торгах



                               


Многие компании воспользовались предложением по Акции, положительно его оценив


Основа для получения оплаты и успешной работы - грамотные и своевременные действия Подрядчика.



Действия Подрядчика в различных ситуациях, как действовать, какие письма отправлять, что требовать и т.д., пошаговые инструкции и алгоритмы.


Применение данных рекомендаций позволит грамотно и БЫСТРО среагировать на ту или иную ситуацию.







    Требуется заменить один материал на другой


    Надо оформить допработы по контракту



    Надо увеличить объем работ


    Надо увеличить сроки выполнения работ




    Вместо оплаты - претензия по качеству


    Отказ принимать скрытые работы



    Допработы не согласованы с Заказчиком


    Заказчик не является на объект




    Заказчик вносит корректировки в ходе работ


    Начислена пеня за просрочку



    Заказчик отказывается платить вообще


    Письменные претензии вместо оплаты






Образцы и шаблоны договоров.


Рекомендации по их составлению и подписанию.



Действия Подрядчика в ходе работ.


Необходимые шаблоны, рекомендации.



Своевременное оформление допработ.


Что делать, если они не оформлены вовремя.



Сдача и приемка, КС-2, оплата работ.


Что делать, если работы не принимают, не оплачивают.



На всех стадиях, от начала работ до оплаты.


Действия Подрядчика в спорных ситуациях.



Изменения в смету, замена материалов и т.п..


Грамотные и своевременные действия.







Ответы на наиболее часто возникающие вопросы по договору подряда.



                        


Самые востребованные шаблоны (образцы) писем.



                   









Более 70 % наших клиентов обращаются к нам повторно либо рекомендуют нас своим коллегам!



МЫ ГОТОВЫ помочь Вам в решении всех вопросов по договорам подряда


     Грамотно и быстро подготовить письма, разъяснения и т.п.





     Подготовить ответы на претензии, разъяснения по необходимым действиям.





     Проконсультировать, грамотно ответить на вопросы: по телефону,
     по электронной почте, при встрече.





РЕЗУЛЬТАТ: решение задачи с минимальными затратами времени и денег!





Работаем во всеми регионами










Получить консультацию



Принципы нашей работы: грамотность, своевременность, безошибочность.


Все это, а также профессионализм и доскональное знание тонкостей и нюансов как в законодательстве, так и в практике позволяют нам эффективно помогать нашим клиентам на любой стадии: от подписания контракта до получения оплаты.



Мы оказываем полный комплекс юридических услуг строительным и проектным компаниям.

Помощь при вступлении в СРО, для участия в тендерах. При этом отрабатываются как Строительные СРО в Перми, так и другие регионы (актуально для СРО в Проектировании или в Изысканиях).

Подготовка аукционных заявок. Первые и вторые части заявок. Помощь в участии и победе в аукционах.

Функционал. Сопровождаем процесс регистрации ООО, ИП. Помогаем при перерегистрации ООО, в частности сопровождаем процедуры смены ОКВЭД, входа или выхода учредителей, смены Директора ООО, смены адреса или наименования. При этом работа может выполняться дистанционно, мы готовим комплекты.

Стройподряд. Помощь в составлении писем и разъяснений, исковые заявления и отзывы для строительных компаний, уменьшение или обнуление пеней, согласование допработ и т.п. эти и другие задачи решаются дистанционно, с гарантией результата.

Наши услуги грамотны и своевременны, работать с нами удобно и выгодно.



 ВСТУПЛЕНИЕ В СРО ДЛЯ УЧАСТИЯ В ТЕНДЕРАХ Работаем
со всеми
регионами
СВОЕВРЕМЕННО

Всегда успеваем
к началу тендера





Этим предложением
уже воспользовались
более ста наших
клиентов, положительно,
его оценив
ЛУЧШИЕ ПАРАМЕТРЫ 100% ГАРАНТИЯ
Минимальные цены

Максимально быстро

Грамотные услуги
Безупречная репутация

Надежные СРО

Доверие клиентов
БЫСТРО и НАДЕЖНО


ДИСТАНЦИОННО
ВЫГОДНО

Компенсация затрат
на вступление в СРО



Получение новых
заказов







 Работа на Госзаказе


Как ВЫИГРАТЬ тендер


Грамотное участие


Тактики на торгах






Грамотно и понятно
Применимо на практике










  Электронный класс


Пошаговые инструкции


Полезные советы


Образцы и шаблоны






Знания и опыт
Полезные материалы





СТРОЙПОДРЯД







 Оптимизация работы


Как получить оплату по контракту вовремя


Как оформить допработы, чтобы их потом оплатили


Как заменить материал
в ходе работ


Ответы на иные вопросы, советы и рекомендации



ПРИНЦИПЫ НАШЕЙ РАБОТЫ


Надежность. Скорость

Уважение. Доверительность


НАШИ ГАРАНТИИ


Безупречная репутация

Компетентность. Грамотность
ЦЕНОВАЯ ПОЛИТИКА


Обоснованная стоимость

Умеренные цены
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА


Надежно. Безошибочно

Удобно. Эффективно
Компания "U-Nika"
  © 2009-2017    


МЫ ВСЕГДА ОКАЗЫВАЕМ УСЛУГИ ВЫСОКОГО КАЧЕСТВА И ЗАИНТЕРЕСОВАНЫ В ДОЛГОВРЕМЕННОМ СОТРУДНИЧЕСТВЕ