Что делать Подрядчику, если он получил претензии по качеству, вместо полагающейся оплаты за выполненные работы


                   

Ситуация: работы выполнены, но оплата не осуществлена. Заказчик направляет Подрядчику претензию (с пенями и штрафами), с которой Подрядчик не согласен.

Действия Подрядчика

  • Подготовить и составить  письмо-ответ с контррасчетом неустойки.
  • В данном письме должны быть
  • Контррасчет подразумевает под собой следующее: встречный расчет пени, которую Подрядчик (по мнению Подрядчика) обязан оплатить. Если Подрядчик считает, что пени и штрафы неприменимы (все выполнено в полном соответствии условиям контракта), то требуется это обосновать.
  • Отметить тот факт, что работы выполнены качественно и срок, недостатки или просрочки возникли не по вине Подрядчика.
  • Указать на факт, что работы должны быть оплачены в срок.
  • Отправить ответ с контррасчетом Заказчику.
  • Варианты отправки: (по почте, факсом, лично) с обязательной отметкой  о том, что отправка осуществлена (в качестве примера, почтовая квитанция, заказное письмо) либо отметкой о том, что письмо принято (обязательно с датой приема данного письма).
  • Обратиться с исковым заявлением в Арбитражный Суд.
  • В том случае, если Заказчик не поменяет своего решения по вопросу оплаты выполненных работ, Подрядчик вправе обратиться в Арбитражный Суд с требованиями о взыскании денежных средств с Заказчика.

Полезная информация

Результат

  • Соблюден претензионный порядок разрешения споров.
  • Зафиксирован факт неоплаты Заказчиком работ (с указанием конкретной даты).
  • Подрядчик официально зафиксировал тот факт, что выполненные работы соответствуют ТЗ и смете, то есть выполнены качественно, т.е. претензии Заказчика не имеют под собой аргументированного обоснования.
  • Главное: отправлен официальный ответ Заказчику.


Документы

  • Подготовить, составить и направить письмо-ответ с контррасчетом.
  • Письменный ответ Подрядчика на претензию Заказчика (со своими расчетами, а также обоснованиями).
  • Претензия, а также исковое заявление, в том случае, если потребуется обратиться Подрядчику в Арбитражный суд, в результате того, что Заказчик так и не оплатил выполненные работы.


Недопущение возникновения спорных ситуаций.

  • Подрядчик должен грамотно и корректно вести работу с Заказчиком.
  • Соблюдать дисциплину документооборота, так как в будущем при спорных ситуациях, все документы могут быть использованы в суде, где обращается существенное внимание на правильность их составления.
  • В идеале Заказчику необходимо (еще до выполнения работ по контракту) предоставлять подборку нормативных актов и комментарии к ним, для того, чтобы должностные лица Заказчика (зачастую слабо ориентирующиеся в ГК) знали свои обязанности и права Подрядчика.


Своевременное и грамотное реагирование на сложившуюся ситуацию.

  • Своевременно принимать меры – «не пускать ситуацию на самотек», не надеяться, что все разрешится «само собой».
  • Грамотное реагирование «поднимет юридических вес» Подрядчика в глазах Заказчика.


Подрядчик должен знать свои права и уметь их юридически грамотно отстаивать.

Реализация

  • Образцы применяемых в данном случае документов (писем).
    • Письмо Заказчику с контррасчетом пени. Файл (*.pdf). Загрузить.
    • Письмо о недопустимости одностороннего удержания неустойки в виде пени. Файл (*.pdf). Загрузить.
    • Разъяснения по замечаниям Заказчика при приемке выполненных работ. Файл (*.pdf). Загрузить.
    • Отказ Подрядчика от бесплатного осуществления допработ, требование оплатить сделанные работы. Файл (*.pdf). Загрузить.

Образцы документов для договоров строительного подряда (общий раздел) Перейти...









ПРИОРИТЕТНОЕ НАПРАВЛЕНИЕ



КАК УВЕЛИЧИТЬ ПРИБЫЛЬНОСТЬ СТРОИТЕЛЬНОГО БИЗНЕСА


Сделать это можно несколькими путями, увеличить доходы, исключить необязательные затраты, оптимизировать работу.


Также в своей деятельности компании сталкиваются с такими факторами, которые мешают повышению доходности.




НЕ ХВАТАЕТ ОБОРОТНЫХ СРЕДСТВ

Контракт подписан, по нему оплата через полгода,
а деньги на материалы нужны уже сейчас
НЕПРЕДВИДЕННЫЕ РАСХОДЫ

Пени, штрафы, страхование по контрактам, а также иные затраты
МАЛО ВЫГОДНЫХ ЗАКАЗОВ

Ужатые сметы, очевидная необходимость в допработах, явная невыгодность контрактов



Очевидно, что для того, чтобы повысить прибыльность, необходимо комплектно отработать по направлениям, приоритетным.



КАК УВЕЛИЧИТЬ ПРИБЫЛЬНОСТЬ. ПРИОРИТЕТНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ
БОЛЬШЕ ЗАКАЗОВ и КОНТРАКТОВ

Все, что необходимо сделать для получения новых заказов и подписания новых контрактов



МЕНЬШЕ необязательных ЗАТРАТ

Все, что касается уменьшения или исключения затрат, которые не запланированы



ОПТИМИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Все, что связано с улучшениями работы, ведущими к получению прибылей и снижению затрат


График дает понимание о приоритетности, самое приоритетное, разумеется, поиск новых заказов, подписание новых контрактов, снижение затрат и оптимизация не так приоритетны, но все равно очень важны, тем более, что "непредвиденные" затраты в виде огромных пеней могут "съесть" весь доход по контракту.




БОЛЬШЕ ЗАКАЗОВ и КОНТРАКТОВ

Победа и участие в тендерах

Больше тендеров и контрактов

Работа на субподряде
МЕНЬШЕ необязательных ЗАТРАТ

Уменьшение пеней

Исключение штрафов по контрактам

Снижение иных расходов
ОПТИМИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Ускорение оплаты по контрактам

Допработы, оформление и оплата

"Собственный" договорной отдел



РЕАЛИЗАЦИЯ. Данная задача весьма проста в реализации, несмотря на кажущуюся сложность.

Главное - системность и грамотность действий, знание основ и правил решения отдельных задач по трем направлениям.




САМОСТОЯТЕЛЬНО. Можно использовать материалы сайта, образцы и шаблоны, для достижения необходимого результата.




С НАШЕЙ ПОМОЩЬЮ. Мы готовы отработать по данным задачам, как по отдельным направлениям, так и в комплексном формате.

Работаем со всеми регионами, дистанционный формат работы позволяет решать задачи быстро и без территориальных ограничений.



Мы ЗНАЕМ, как это сделать, быстро и без существенных затрат.




                       



Многие наши клиенты, новые и постоянные, уже воспользовались данным предложением, положительно его оценив. ПРЕИМУЩЕСТВА ОЧЕВИДНЫ.



ПРОСТОТА РЕАЛИЗАЦИИ

Все систематизировано, можно
начинать работу с любого блока,
проводя ее отдельно от других
МИНИМУМ ЗАТРАТ

Не потребуется дополнительных
вложений для достижения
необходимого результата
ОПЫТ и НАРАБОТКИ

Отсеивание неработающих
методов и технологий еще
до начала из применения
ГАРАНТИРОВАННЫЙ РЕЗУЛЬТАТ

Действительный рост доходов
вместо неудачных попыток
их увеличения



Основа для получения оплаты и успешной работы - грамотные и своевременные действия Подрядчика.



Действия Подрядчика в различных ситуациях, как действовать, какие письма отправлять, что требовать и т.д., пошаговые инструкции и алгоритмы.

Применение данных рекомендаций позволит грамотно и БЫСТРО среагировать на ту или иную ситуацию.


    Требуется заменить один материал на другой

    Надо оформить допработы по контракту


    Надо увеличить объем работ

    Надо увеличить сроки выполнения работ

    Вместо оплаты - претензия по качеству

    Отказ принимать скрытые работы


    Допработы не согласованы с Заказчиком

    Заказчик не является на объект

    Заказчик вносит корректировки в ходе работ

    Начислена пеня за просрочку


    Заказчик отказывается платить вообще

    Письменные претензии вместо оплаты






Образцы и шаблоны договоров.

Рекомендации по их составлению и подписанию.


Действия Подрядчика в ходе работ.

Необходимые шаблоны, рекомендации.


Своевременное оформление допработ.

Что делать, если они не оформлены вовремя.


Сдача и приемка, КС-2, оплата работ.

Что делать, если работы не принимают, не оплачивают.

На всех стадиях, от начала работ до оплаты.

Действия Подрядчика в спорных ситуациях.


Изменения в смету, замена материалов и т.п..

Грамотные и своевременные действия.



Ответы на наиболее часто возникающие вопросы по договору подряда.

                        


Самые востребованные шаблоны (образцы) писем.

                   



Более 70 % наших клиентов обращаются к нам повторно либо рекомендуют нас своим коллегам!



МЫ ГОТОВЫ помочь Вам в решении всех вопросов по договорам подряда


     Грамотно и быстро подготовить письма, разъяснения и т.п.


     Подготовить ответы на претензии, разъяснения по необходимым действиям.


     Проконсультировать, грамотно ответить на вопросы: по телефону,
       по электронной почте, при встрече.


РЕЗУЛЬТАТ: решение задачи с минимальными затратами времени и денег!











РАБОТАЕМ
СО ВСЕМИ
РЕГИОНАМИ




Принципы нашей работы: грамотность, своевременность, безошибочность.

Все это, а также профессионализм и доскональное знание тонкостей и нюансов как в законодательстве, так и в практике позволяют нам эффективно помогать нашим клиентам на любой стадии: от подписания контракта до получения оплаты.



 ПОЛУЧЕНИЕ новых ЗАКАЗОВ и КОНТРАКТОВ Работаем со всеми
регионами
ПРОСТОТА РЕАЛИЗАЦИИ  

Все делается просто, быстро
и без дополнительной подготовки





Этим предложением
уже воспользовались
более ста наших
клиентов, положительно
его оценив
РОСТ ДОХОДОВ ОПТИМИЗАЦИЯ РАБОТЫ
Больше тендеров 

Больше контрактов

Работа на субподряде
Оплата допработ 

Уменьшение пеней 

Ускорение оплаты
ОПЫТ и НАРАБОТКИ 


ДИСТАНЦИОННО
МИНИМУМ ЗАТРАТ 

Не требуется дополнительных
вложений для достижения результата




Получение новых
заказов







 Работа на Госзаказе


Как ВЫИГРАТЬ тендер


Грамотное участие


Тактики на торгах






Грамотно и понятно
Применимо на практике










  Электронный класс


Пошаговые инструкции


Полезные советы


Образцы и шаблоны






Знания и опыт
Полезные материалы





СТРОЙПОДРЯД







 Оптимизация работы


Как получить оплату по контракту вовремя


Как оформить допработы, чтобы их потом оплатили


Как заменить материал
в ходе работ


Ответы на иные вопросы, советы и рекомендации



ПРИНЦИПЫ НАШЕЙ РАБОТЫ


Надежность. Скорость

Уважение. Доверительность


НАШИ ГАРАНТИИ


Безупречная репутация

Компетентность. Грамотность
ЦЕНОВАЯ ПОЛИТИКА


Обоснованная стоимость

Умеренные цены
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА


Надежно. Безошибочно

Удобно. Эффективно
Компания "U-Nika"
  © 2009-2018    


МЫ ВСЕГДА ОКАЗЫВАЕМ УСЛУГИ ВЫСОКОГО КАЧЕСТВА И ЗАИНТЕРЕСОВАНЫ В ДОЛГОВРЕМЕННОМ СОТРУДНИЧЕСТВЕ