Что делать Подрядчику, если он получил претензии по качеству, вместо полагающейся оплаты за выполненные работы


                   

Ситуация: работы выполнены, но оплата не осуществлена. Заказчик направляет Подрядчику претензию (с пенями и штрафами), с которой Подрядчик не согласен.

Действия Подрядчика

  • Подготовить и составить  письмо-ответ с контррасчетом неустойки.
  • В данном письме должны быть
  • Контррасчет подразумевает под собой следующее: встречный расчет пени, которую Подрядчик (по мнению Подрядчика) обязан оплатить. Если Подрядчик считает, что пени и штрафы неприменимы (все выполнено в полном соответствии условиям контракта), то требуется это обосновать.
  • Отметить тот факт, что работы выполнены качественно и срок, недостатки или просрочки возникли не по вине Подрядчика.
  • Указать на факт, что работы должны быть оплачены в срок.
  • Отправить ответ с контррасчетом Заказчику.
  • Варианты отправки: (по почте, факсом, лично) с обязательной отметкой  о том, что отправка осуществлена (в качестве примера, почтовая квитанция, заказное письмо) либо отметкой о том, что письмо принято (обязательно с датой приема данного письма).
  • Обратиться с исковым заявлением в Арбитражный Суд.
  • В том случае, если Заказчик не поменяет своего решения по вопросу оплаты выполненных работ, Подрядчик вправе обратиться в Арбитражный Суд с требованиями о взыскании денежных средств с Заказчика.


Результат

  • Соблюден претензионный порядок разрешения споров.
  • Зафиксирован факт неоплаты Заказчиком работ (с указанием конкретной даты).
  • Подрядчик официально зафиксировал тот факт, что выполненные работы соответствуют ТЗ и смете, то есть выполнены качественно, т.е. претензии Заказчика не имеют под собой аргументированного обоснования.
  • Главное: отправлен официальный ответ Заказчику.


Документы

  • Подготовить, составить и направить письмо-ответ с контррасчетом.
  • Письменный ответ Подрядчика на претензию Заказчика (со своими расчетами, а также обоснованиями).
  • Претензия, а также исковое заявление, в том случае, если потребуется обратиться Подрядчику в Арбитражный суд, в результате того, что Заказчик так и не оплатил выполненные работы.


Недопущение возникновения спорных ситуаций.

  • Подрядчик должен грамотно и корректно вести работу с Заказчиком.
  • Соблюдать дисциплину документооборота, так как в будущем при спорных ситуациях, все документы могут быть использованы в суде, где обращается существенное внимание на правильность их составления.
  • В идеале Заказчику необходимо (еще до выполнения работ по контракту) предоставлять подборку нормативных актов и комментарии к ним, для того, чтобы должностные лица Заказчика (зачастую слабо ориентирующиеся в ГК) знали свои обязанности и права Подрядчика.


Своевременное и грамотное реагирование на сложившуюся ситуацию.

  • Своевременно принимать меры – «не пускать ситуацию на самотек», не надеяться, что все разрешится «само собой».
  • Грамотное реагирование «поднимет юридических вес» Подрядчика в глазах Заказчика.


Подрядчик должен знать свои права и уметь их юридически грамотно отстаивать.

Реализация

  • Образцы применяемых в данном случае документов (писем).
    • Письмо Заказчику с контррасчетом пени. Файл (*.pdf). Загрузить.
    • Письмо о недопустимости одностороннего удержания неустойки в виде пени. Файл (*.pdf). Загрузить.
    • Разъяснения по замечаниям Заказчика при приемке выполненных работ. Файл (*.pdf). Загрузить.
    • Отказ Подрядчика от бесплатного осуществления допработ, требование оплатить сделанные работы. Файл (*.pdf). Загрузить.

Образцы документов для договоров строительного подряда (общий раздел) Перейти...






Основа для получения оплаты и успешной работы - грамотные и своевременные действия Подрядчика.



Действия Подрядчика в различных ситуациях, как действовать, какие письма отправлять, что требовать и т.д., пошаговые инструкции и алгоритмы.


Применение данных рекомендаций позволит грамотно и БЫСТРО среагировать на ту или иную ситуацию.







    Требуется заменить один материал на другой


    Надо оформить допработы по контракту



    Надо увеличить объем работ


    Надо увеличить сроки выполнения работ




    Вместо оплаты - претензия по качеству


    Отказ принимать скрытые работы



    Допработы не согласованы с Заказчиком


    Заказчик не является на объект




    Заказчик вносит корректировки в ходе работ


    Начислена пеня за просрочку



    Заказчик отказывается платить вообще


    Письменные претензии вместо оплаты






Образцы и шаблоны договоров.


Рекомендации по их составлению и подписанию.



Действия Подрядчика в ходе работ.


Необходимые шаблоны, рекомендации.



Своевременное оформление допработ.


Что делать, если они не оформлены вовремя.



Сдача и приемка, КС-2, оплата работ.


Что делать, если работы не принимают, не оплачивают.



На всех стадиях, от начала работ до оплаты.


Действия Подрядчика в спорных ситуациях.



Изменения в смету, замена материалов и т.п..


Грамотные и своевременные действия.







Ответы на наиболее часто возникающие вопросы по договору подряда.



                        


Самые востребованные шаблоны (образцы) писем.



                   









Более 70 % наших клиентов обращаются к нам повторно либо рекомендуют нас своим коллегам!



МЫ ГОТОВЫ помочь Вам в решении всех вопросов по договорам подряда


     Грамотно и быстро подготовить письма, разъяснения и т.п.





     Подготовить ответы на претензии, разъяснения по необходимым действиям.





     Проконсультировать, грамотно ответить на вопросы: по телефону,
     по электронной почте, при встрече.





РЕЗУЛЬТАТ: решение задачи с минимальными затратами времени и денег!





Работаем во всеми регионами










Получить консультацию



Принципы нашей работы: грамотность, своевременность, безошибочность.


Все это, а также профессионализм и доскональное знание тонкостей и нюансов как в законодательстве, так и в практике позволяют нам эффективно помогать нашим клиентам на любой стадии: от подписания контракта до получения оплаты.



Мы оказываем полный комплекс юридических услуг строительным и проектным компаниям.

Помощь при вступлении в СРО, для участия в тендерах. При этом отрабатываются как Строительные СРО в Перми, так и другие регионы (актуально для СРО в Проектировании или в Изысканиях).

Подготовка аукционных заявок. Первые и вторые части заявок. Помощь в участии и победе в аукционах.

Функционал. Сопровождаем процесс регистрации ООО, ИП. Помогаем при перерегистрации ООО, в частности сопровождаем процедуры смены ОКВЭД, входа или выхода учредителей, смены Директора ООО, смены адреса или наименования. При этом работа может выполняться дистанционно, мы готовим комплекты.

Стройподряд. Помощь в составлении писем и разъяснений, исковые заявления и отзывы для строительных компаний, уменьшение или обнуление пеней, согласование допработ и т.п. эти и другие задачи решаются дистанционно, с гарантией результата.

Наши услуги грамотны и своевременны, работать с нами удобно и выгодно.



 ВСТУПЛЕНИЕ В СРО ДЛЯ УЧАСТИЯ В ТЕНДЕРАХ Работаем
со всеми
регионами
СВОЕВРЕМЕННО

Всегда успеваем
к началу тендера





Этим предложением
уже воспользовались
более ста наших
клиентов, положительно,
его оценив
ЛУЧШИЕ ПАРАМЕТРЫ 100% ГАРАНТИЯ
Минимальные цены

Максимально быстро

Грамотные услуги
Безупречная репутация

Надежные СРО

Доверие клиентов
БЫСТРО и НАДЕЖНО


ДИСТАНЦИОННО
ВЫГОДНО

Компенсация затрат
на вступление в СРО



Получение новых
заказов







 Работа на Госзаказе


Как ВЫИГРАТЬ тендер


Грамотное участие


Тактики на торгах






Грамотно и понятно
Применимо на практике










  Электронный класс


Пошаговые инструкции


Полезные советы


Образцы и шаблоны






Знания и опыт
Полезные материалы





СТРОЙПОДРЯД







 Оптимизация работы


Как получить оплату по контракту вовремя


Как оформить допработы, чтобы их потом оплатили


Как заменить материал
в ходе работ


Ответы на иные вопросы, советы и рекомендации



ПРИНЦИПЫ НАШЕЙ РАБОТЫ


Надежность. Скорость

Уважение. Доверительность


НАШИ ГАРАНТИИ


Безупречная репутация

Компетентность. Грамотность
ЦЕНОВАЯ ПОЛИТИКА


Обоснованная стоимость

Умеренные цены
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА


Надежно. Безошибочно

Удобно. Эффективно
Компания "U-Nika"
  © 2009-2017    


МЫ ВСЕГДА ОКАЗЫВАЕМ УСЛУГИ ВЫСОКОГО КАЧЕСТВА И ЗАИНТЕРЕСОВАНЫ В ДОЛГОВРЕМЕННОМ СОТРУДНИЧЕСТВЕ