Что делать Подрядчикам в ситуациях, когда Заказчики вообще не является на объект для принятия выполненных работ


                   

Ситуация заключается в следующем: работы закончены, Заказчик проинформирован о необходимости их принятия, но не приходит на объект (под любыми предлогами) для принятия работ. Это приводит к увеличению сроков выполнения работ, в свою очередь это сказывается на оплате работ (иными словами, происходит задержка оплаты).

Действия Подрядчика

  • Подготовить письмо-уведомление о завершении работ.
  • В нем должны быть:
    • Объемы и стоимость выполненных работ.
    • Дата окончания выполненных работ.
    • Должно быть требование, например, в 3-дневный срок, подписать акт принятия выполненных работ.
  • В письме требуется написать, что в случае отказа принимать работы (необоснованного) Подрядчик подпишет акты (КС-2) в одностороннем порядке, отправить их За
  • казчику и работы будут считаться выполненными и сданными. Подрядчик будет иметь право взыскивать оплату через суд.
  • Отправить письмо-уведомление Заказчику
  • Нужно отправить по почте, по факсу либо лично, с обязательной пометкой об отправке (почтовая квитанция, заказное письмо) или пометкой о приеме (важно: с датой приема письма). Также следует приложить акты приемки/передачи выполненных работ определенной формы «КС-2».

Согласовать дату акта сдачи/приемки выполненных работ.

Результат

  • Даже если Заказчик не принимает работы, Подрядчик, подписав КС-2, в одностороннем порядке, получает ряд преимуществ:
  • Заказчик не начислит пеню по следующей цепочке: работы приняты несвоевременно - даты в КС-2 указаны «запоздалые» - Заказчик начисляет пеню за просрочку.
  • Возможность (при соблюдении претензионного порядка) оперативно взыскать оплату через суд (в том случае, если Заказчик не принимает работы, то и оплачивать их он тоже не спешит).

 
Документы

  • Письмо-уведомление о завершении работ.
  • Акты сдачи/приемки завершенных работ, в форме «КС-2».
  • Как не допустить возникновение конфликтных ситуаций
  • Своевременность - как только работы выполнены – требуется отправить Заказчику письмо-уведомление с просьбой принять работы.
  • Не рекомендуется «затягивать» сдачу работ, руководствуясь обещаниями Заказчика «принять работы «завтра – послезавтра - на днях».
  • Письма-уведомления – своего рода страховка на будущее, если отношения с Заказчиком «испортятся» окончательно.
  • В идеале Заказчику можно (еще до выполнения работ по контракту) предоставлять подборку нормативных актов и комментариев, для того, чтобы должностные лица Заказчика (зачастую слабо ориентирующиеся в ГК) знали свои обязанности и права Подрядчика.

 
Своевременное и грамотное реагирование на сложившуюся ситуацию

  • Своевременно принимать меры – «не пускать ситуацию, так сказать, на самотек», не надеяться на то, что конфликтная ситуация разрешится «сама собой».
  • Грамотное реагирование «поднимет юридических вес» Подрядчика в глазах Заказчика.

Подрядчик должен знать свои права и уметь их юридически грамотно отстаивать.

Реализация (мануалы и шаблоны)

    • Образец уведомления об окончании работ. Файл (*.pdf). Загрузить.
    • Образец повторного уведомления об окончании работ. Файл (*.pdf). Загрузить.
    • Образец письма-уведомления о приемке скрытых работ. Файл (*.pdf). Загрузить.
    • Образец повторного письма-уведомления о приемке скрытых работ. Файл (*.pdf). Загрузить.
    • Образец уведомления об окончании этапа(ов) работ. Файл (*.pdf). Загрузить.
    • Образец повторного уведомления об окончании этапа(ов) работ. Файл (*.pdf). Загрузить.
    • Образец просьбы принять работы, либо уведомить о расторжении договора. Файл (*.pdf). Загрузить.

Образцы документов для контракта строительного подряда (общий раздел). Перейти...








Акция "АУКЦИОН в ПОДАРОК"


НАПРАВЛЕНИЯ

Строительство

Проектирование

Изыскания

Поставка товаров

Работы и услуги

 

ДИСТАНЦИОННЫЙ ФОРМАТ

В акции могут принять участие компании со всех регионов

БЕСПЛАТНО

Подготовим аукционную заявку

При необходимости

Подготовим запросы на разъяснение

Подготовим протоколы разногласий

Сопроводим получение БГ

Подготовим жалобу в ФАС

Проконсультируем по вопросам участия и победы в аукционе

Результат: участие в одном (выбранном) аукционе без затрат



Суть акции

Бесплатное сопровождение, цель которого обеспечить допуск к аукциону, подписание контракта после победы в торгах



                               


Многие компании воспользовались предложением по Акции, положительно его оценив


Основа для получения оплаты и успешной работы - грамотные и своевременные действия Подрядчика.



Действия Подрядчика в различных ситуациях, как действовать, какие письма отправлять, что требовать и т.д., пошаговые инструкции и алгоритмы.


Применение данных рекомендаций позволит грамотно и БЫСТРО среагировать на ту или иную ситуацию.







    Требуется заменить один материал на другой


    Надо оформить допработы по контракту



    Надо увеличить объем работ


    Надо увеличить сроки выполнения работ




    Вместо оплаты - претензия по качеству


    Отказ принимать скрытые работы



    Допработы не согласованы с Заказчиком


    Заказчик не является на объект




    Заказчик вносит корректировки в ходе работ


    Начислена пеня за просрочку



    Заказчик отказывается платить вообще


    Письменные претензии вместо оплаты






Образцы и шаблоны договоров.


Рекомендации по их составлению и подписанию.



Действия Подрядчика в ходе работ.


Необходимые шаблоны, рекомендации.



Своевременное оформление допработ.


Что делать, если они не оформлены вовремя.



Сдача и приемка, КС-2, оплата работ.


Что делать, если работы не принимают, не оплачивают.



На всех стадиях, от начала работ до оплаты.


Действия Подрядчика в спорных ситуациях.



Изменения в смету, замена материалов и т.п..


Грамотные и своевременные действия.







Ответы на наиболее часто возникающие вопросы по договору подряда.



                        


Самые востребованные шаблоны (образцы) писем.



                   









Более 70 % наших клиентов обращаются к нам повторно либо рекомендуют нас своим коллегам!



МЫ ГОТОВЫ помочь Вам в решении всех вопросов по договорам подряда


     Грамотно и быстро подготовить письма, разъяснения и т.п.





     Подготовить ответы на претензии, разъяснения по необходимым действиям.





     Проконсультировать, грамотно ответить на вопросы: по телефону,
     по электронной почте, при встрече.





РЕЗУЛЬТАТ: решение задачи с минимальными затратами времени и денег!





Работаем во всеми регионами










Получить консультацию



Принципы нашей работы: грамотность, своевременность, безошибочность.


Все это, а также профессионализм и доскональное знание тонкостей и нюансов как в законодательстве, так и в практике позволяют нам эффективно помогать нашим клиентам на любой стадии: от подписания контракта до получения оплаты.



Мы оказываем полный комплекс юридических услуг строительным и проектным компаниям.

Помощь при вступлении в СРО, для участия в тендерах. При этом отрабатываются как Строительные СРО в Перми, так и другие регионы (актуально для СРО в Проектировании или в Изысканиях).

Подготовка аукционных заявок. Первые и вторые части заявок. Помощь в участии и победе в аукционах.

Функционал. Сопровождаем процесс регистрации ООО, ИП. Помогаем при перерегистрации ООО, в частности сопровождаем процедуры смены ОКВЭД, входа или выхода учредителей, смены Директора ООО, смены адреса или наименования. При этом работа может выполняться дистанционно, мы готовим комплекты.

Стройподряд. Помощь в составлении писем и разъяснений, исковые заявления и отзывы для строительных компаний, уменьшение или обнуление пеней, согласование допработ и т.п. эти и другие задачи решаются дистанционно, с гарантией результата.

Наши услуги грамотны и своевременны, работать с нами удобно и выгодно.



 ВСТУПЛЕНИЕ В СРО ДЛЯ УЧАСТИЯ В ТЕНДЕРАХ Работаем
со всеми
регионами
СВОЕВРЕМЕННО

Всегда успеваем
к началу тендера





Этим предложением
уже воспользовались
более ста наших
клиентов, положительно,
его оценив
ЛУЧШИЕ ПАРАМЕТРЫ 100% ГАРАНТИЯ
Минимальные цены

Максимально быстро

Грамотные услуги
Безупречная репутация

Надежные СРО

Доверие клиентов
БЫСТРО и НАДЕЖНО


ДИСТАНЦИОННО
ВЫГОДНО

Компенсация затрат
на вступление в СРО



Получение новых
заказов







 Работа на Госзаказе


Как ВЫИГРАТЬ тендер


Грамотное участие


Тактики на торгах






Грамотно и понятно
Применимо на практике










  Электронный класс


Пошаговые инструкции


Полезные советы


Образцы и шаблоны






Знания и опыт
Полезные материалы





СТРОЙПОДРЯД







 Оптимизация работы


Как получить оплату по контракту вовремя


Как оформить допработы, чтобы их потом оплатили


Как заменить материал
в ходе работ


Ответы на иные вопросы, советы и рекомендации



ПРИНЦИПЫ НАШЕЙ РАБОТЫ


Надежность. Скорость

Уважение. Доверительность


НАШИ ГАРАНТИИ


Безупречная репутация

Компетентность. Грамотность
ЦЕНОВАЯ ПОЛИТИКА


Обоснованная стоимость

Умеренные цены
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА


Надежно. Безошибочно

Удобно. Эффективно
Компания "U-Nika"
  © 2009-2017    


МЫ ВСЕГДА ОКАЗЫВАЕМ УСЛУГИ ВЫСОКОГО КАЧЕСТВА И ЗАИНТЕРЕСОВАНЫ В ДОЛГОВРЕМЕННОМ СОТРУДНИЧЕСТВЕ