Что делать Подрядчикам в ситуациях, когда Заказчики вообще не является на объект для принятия выполненных работ
НАШ НОВЫЙ ПРОЕКТ
НОВЫЙ САЙТ с ШАБЛОНАМИ ПИСЕМ
ВОЗМОЖНОСТИ
Много шаблонов и образцов
Инструкции и правила
ПОДРОБНЫЕ действия Подрядчиков
в различных ситуациях
ПРЕИМУЩЕСТВА
Ничего лишнего
Грамотные формулировки
Полный охват всех стадий
деятельности Подрядчика
Уникальный
интернет-ресурс,
предназначенный только
для упрощения
и ускорения
подготовки писем
и работы с Заказчиком
УДОБНО
БЫСТРО
ГРАМОТНО
Подрядчики всегда знают, что им делать и оформлять
Ситуация
заключается в следующем: работы закончены, Заказчик проинформирован о
необходимости их принятия, но не приходит на объект (под любыми предлогами) для
принятия работ. Это приводит к увеличению сроков выполнения работ, в свою
очередь это сказывается на оплате работ (иными словами, происходит задержка
оплаты).
Действия
Подрядчика
Подготовить
письмо-уведомление о завершении работ.
В нем
должны быть:
Объемы и
стоимость выполненных работ.
Дата
окончания выполненных работ.
Должно
быть требование, например, в 3-дневный срок, подписать акт принятия выполненных
работ.
В письме
требуется написать, что в случае отказа принимать работы (необоснованного)
Подрядчик подпишет акты (КС-2) в одностороннем порядке, отправить их За
казчику
и работы будут считаться выполненными и сданными. Подрядчик будет иметь право
взыскивать оплату через суд.
Отправить
письмо-уведомление Заказчику
Нужно
отправить по почте, по факсу либо лично, с обязательной пометкой об отправке
(почтовая квитанция, заказное письмо) или пометкой о приеме (важно: с датой
приема письма). Также следует приложить акты приемки/передачи выполненных работ
определенной формы «КС-2».
Согласовать
дату акта сдачи/приемки выполненных работ.
Результат
Даже если
Заказчик не принимает работы, Подрядчик, подписав КС-2, в одностороннем
порядке, получает ряд преимуществ:
Заказчик
не начислит пеню по следующей цепочке: работы приняты несвоевременно - даты в
КС-2 указаны «запоздалые» - Заказчик начисляет пеню за просрочку.
Возможность
(при соблюдении претензионного порядка) оперативно взыскать оплату через суд (в
том случае, если Заказчик не принимает работы, то и оплачивать их он тоже не
спешит).
Документы
Письмо-уведомление
о завершении работ.
Акты
сдачи/приемки завершенных работ, в форме «КС-2».
Как не
допустить возникновение конфликтных ситуаций
Своевременность
- как только работы выполнены – требуется отправить Заказчику
письмо-уведомление с просьбой принять работы.
Не
рекомендуется «затягивать» сдачу работ, руководствуясь обещаниями Заказчика
«принять работы «завтра – послезавтра - на днях».
Письма-уведомления
– своего рода страховка на будущее, если отношения с Заказчиком «испортятся»
окончательно.
В идеале
Заказчику можно (еще до выполнения работ по контракту) предоставлять подборку
нормативных актов и комментариев, для того, чтобы должностные лица Заказчика
(зачастую слабо ориентирующиеся в ГК) знали свои обязанности и права
Подрядчика.
Своевременное
и грамотное реагирование на сложившуюся ситуацию
Своевременно
принимать меры – «не пускать ситуацию, так сказать, на самотек», не надеяться на
то, что конфликтная ситуация разрешится «сама собой».
Грамотное
реагирование «поднимет юридических вес» Подрядчика в глазах Заказчика.
Подрядчик
должен знать свои права и уметь их юридически грамотно отстаивать.