Что делать Подрядчикам в ситуациях, когда Заказчики вообще не является на объект для принятия выполненных работ


                   

Ситуация заключается в следующем: работы закончены, Заказчик проинформирован о необходимости их принятия, но не приходит на объект (под любыми предлогами) для принятия работ. Это приводит к увеличению сроков выполнения работ, в свою очередь это сказывается на оплате работ (иными словами, происходит задержка оплаты).

Действия Подрядчика

  • Подготовить письмо-уведомление о завершении работ.
  • В нем должны быть:
    • Объемы и стоимость выполненных работ.
    • Дата окончания выполненных работ.
    • Должно быть требование, например, в 3-дневный срок, подписать акт принятия выполненных работ.
  • В письме требуется написать, что в случае отказа принимать работы (необоснованного) Подрядчик подпишет акты (КС-2) в одностороннем порядке, отправить их За
  • казчику и работы будут считаться выполненными и сданными. Подрядчик будет иметь право взыскивать оплату через суд.
  • Отправить письмо-уведомление Заказчику
  • Нужно отправить по почте, по факсу либо лично, с обязательной пометкой об отправке (почтовая квитанция, заказное письмо) или пометкой о приеме (важно: с датой приема письма). Также следует приложить акты приемки/передачи выполненных работ определенной формы «КС-2».

Согласовать дату акта сдачи/приемки выполненных работ.

Результат

  • Даже если Заказчик не принимает работы, Подрядчик, подписав КС-2, в одностороннем порядке, получает ряд преимуществ:
  • Заказчик не начислит пеню по следующей цепочке: работы приняты несвоевременно - даты в КС-2 указаны «запоздалые» - Заказчик начисляет пеню за просрочку.
  • Возможность (при соблюдении претензионного порядка) оперативно взыскать оплату через суд (в том случае, если Заказчик не принимает работы, то и оплачивать их он тоже не спешит).

 
Полезная информация Документы

  • Письмо-уведомление о завершении работ.
  • Акты сдачи/приемки завершенных работ, в форме «КС-2».
  • Как не допустить возникновение конфликтных ситуаций
  • Своевременность - как только работы выполнены – требуется отправить Заказчику письмо-уведомление с просьбой принять работы.
  • Не рекомендуется «затягивать» сдачу работ, руководствуясь обещаниями Заказчика «принять работы «завтра – послезавтра - на днях».
  • Письма-уведомления – своего рода страховка на будущее, если отношения с Заказчиком «испортятся» окончательно.
  • В идеале Заказчику можно (еще до выполнения работ по контракту) предоставлять подборку нормативных актов и комментариев, для того, чтобы должностные лица Заказчика (зачастую слабо ориентирующиеся в ГК) знали свои обязанности и права Подрядчика.

 
Своевременное и грамотное реагирование на сложившуюся ситуацию

  • Своевременно принимать меры – «не пускать ситуацию, так сказать, на самотек», не надеяться на то, что конфликтная ситуация разрешится «сама собой».
  • Грамотное реагирование «поднимет юридических вес» Подрядчика в глазах Заказчика.

Подрядчик должен знать свои права и уметь их юридически грамотно отстаивать.

Реализация (мануалы и шаблоны)

    • Образец уведомления об окончании работ. Файл (*.pdf). Загрузить.
    • Образец повторного уведомления об окончании работ. Файл (*.pdf). Загрузить.
    • Образец письма-уведомления о приемке скрытых работ. Файл (*.pdf). Загрузить.
    • Образец повторного письма-уведомления о приемке скрытых работ. Файл (*.pdf). Загрузить.
    • Образец уведомления об окончании этапа(ов) работ. Файл (*.pdf). Загрузить.
    • Образец повторного уведомления об окончании этапа(ов) работ. Файл (*.pdf). Загрузить.
    • Образец просьбы принять работы, либо уведомить о расторжении договора. Файл (*.pdf). Загрузить.

Образцы документов для контракта строительного подряда (общий раздел). Перейти...





   ЮРИДИЧЕСКИЙ ОТДЕЛ      ДИСТАНЦИОННО 




Составление и анализ

Протоколы разногласий

Систематизация


Составление писем

Ответные письма

Оптимизация переписки


Взыскание оплаты

Ответы на претензии

Арбитраж и ФАС, иски










ГРАМОТНАЯ РАБОТА


КОМАНДЫ


ОПЫТНЫХ ЮРИСТОВ




Если Вам необходима помощь в решении задач по строительному подряду


МЫ ГОТОВЫ

Грамотно и быстро подготовить письма, разъяснения и т.п.

Подготовить ответы на претензии, разъяснения по действиям

Проконсультировать, грамотно ответить на вопросы








РАБОТАЕМ
СО ВСЕМИ
РЕГИОНАМИ






РЕЗУЛЬТАТ. Решение задачи максимально быстро и с минимумом затрат








Действия Подрядчика в различных ситуациях, как действовать, какие письма отправлять, что требовать и т.д., пошаговые инструкции и алгоритмы.

Применение данных рекомендаций позволит грамотно и БЫСТРО среагировать на ту или иную ситуацию.


    Требуется заменить один материал на другой

    Надо оформить допработы по контракту


    Надо увеличить объем работ

    Надо увеличить сроки выполнения работ

    Вместо оплаты - претензия по качеству

    Отказ принимать скрытые работы


    Допработы не согласованы с Заказчиком

    Заказчик не является на объект

    Заказчик вносит корректировки в ходе работ

    Начислена пеня за просрочку


    Заказчик отказывается платить вообще

    Письменные претензии вместо оплаты






Образцы и шаблоны договоров.

Рекомендации по их составлению и подписанию.


Действия Подрядчика в ходе работ.

Необходимые шаблоны, рекомендации.


Своевременное оформление допработ.

Что делать, если они не оформлены вовремя.


Сдача и приемка, КС-2, оплата работ.

Что делать, если работы не принимают, не оплачивают.


На всех стадиях, от начала работ до оплаты.

Действия Подрядчика в спорных ситуациях.


Изменения в смету, замена материалов и т.п..

Грамотные и своевременные действия.


Ответы на наиболее часто возникающие вопросы по договору подряда.

                        


Самые востребованные шаблоны (образцы) писем.

                   




Основа для получения оплаты и успешной работы - грамотные и своевременные действия Подрядчика.




КАК УВЕЛИЧИТЬ ПРИБЫЛЬНОСТЬ СТРОИТЕЛЬНОГО БИЗНЕСА



НЕ ХВАТАЕТ оборотных СРЕДСТВ

ВСЕ

ЗАДАЧИ

РЕШАЕМЫ

ОПТИМИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

НЕСКОЛЬКО

ПРОСТЫХ

ШАГОВ









НЕПРЕДВИДЕННЫЕ РАСХОДЫ МЕНЬШЕ необязательных ЗАТРАТ







МАЛО ВЫГОДНЫХ ЗАКАЗОВ БОЛЬШЕ ЗАКАЗОВ И КОНТРАКТОВ



Мы ЗНАЕМ, как это сделать, быстро и без существенных затрат



                                                             



                       Многие наши клиенты, новые и постоянные, уже воспользовались данным предложением, положительно его оценив.



ПРЕИМУЩЕСТВА ОЧЕВИДНЫ



ПРОСТОТА РЕАЛИЗАЦИИ
МИНИМУМ ЗАТРАТ
ОПЫТ и НАРАБОТКИ
ГАРАНТИРОВАННЫЙ РЕЗУЛЬТАТ




Более 70 % наших клиентов обращаются к нам повторно либо рекомендуют нас своим коллегам!




Д
ДЕСЯТЬ лет


Успешной и
безупречной работы
Т
ТРИСТА ПЯТЬДЕСЯТ


Клиентов сотрудничают
на постоянной основе
В
ВОСЕМЬ ТЫСЯЧ


Различных писем 
подготовлено нами
П
ПЯТЬДЕСЯТ МИЛЛИАРДОВ


Суммарная стоимость
договоров подряда



Получение новых
заказов







 Работа на Госзаказе


Как ВЫИГРАТЬ тендер


Грамотное участие


Тактики на торгах






Грамотно и понятно
Применимо на практике










  Электронный класс


Пошаговые инструкции


Полезные советы


Образцы и шаблоны






Знания и опыт
Полезные материалы





СТРОЙПОДРЯД







 Оптимизация работы


Как получить оплату по контракту вовремя


Как оформить допработы, чтобы их потом оплатили


Как заменить материал
в ходе работ


Ответы на иные вопросы, советы и рекомендации



ПРИНЦИПЫ НАШЕЙ РАБОТЫ


Надежность. Скорость

Уважение. Доверительность


НАШИ ГАРАНТИИ


Безупречная репутация

Компетентность. Грамотность
ЦЕНОВАЯ ПОЛИТИКА


Обоснованная стоимость

Умеренные цены
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА


Надежно. Безошибочно

Удобно. Эффективно
Компания "U-Nika"
  © 2009-2018    


МЫ ВСЕГДА ОКАЗЫВАЕМ УСЛУГИ ВЫСОКОГО КАЧЕСТВА И ЗАИНТЕРЕСОВАНЫ В ДОЛГОВРЕМЕННОМ СОТРУДНИЧЕСТВЕ