Грамотные действия Подрядчиков в ситуации, если Заказчики вообще отказываются платить по контракту


                   

Ситуация заключается в следующем: работы закончены и приняты Заказчиком, однако не оплачены, причины «нежелания» платить высказываются Заказчиком в устной форме, причем  по мнению Подрядчика эти причины необоснованны.

Действия Подрядчика

  • Подготовить письмо-претензию Заказчику
    • В ней должны быть:
      • Общее инфо: «...работы закончены, однако не оплачены в срок…».
      • Сроки (по контракту) оплаты.
      • Сумма, подлежащая отплате.
      • Требование оплатить (указать сумму) в срок (указать срок).
      • Уведомление, что в случае неоплаты Подрядчик обратится в суд, а Заказчик, кроме оплаты по контракту, понесет расходы на судебные издержки, пеню, и т.п.
  • Отправить претензию Заказчику
    • Нужно отправить по почте, по факсу либо лично, с обязательной пометкой об отправке (почтовая квитанция, заказное письмо) или пометкой о приеме (с датой приема письма). Также следует приложить акты приемки/передачи выполненных работ определенной формы «КС-2».

Итоги (результат)

  • Проведена, в обязательном порядке, претензионная работа
  • При наличии претензии, и последующем нежелании Заказчика оплачивать работы, можно составлять исковое заявление и обращаться в суд.
  • Даты претензии – своего рода «точка отсчета» для дальнейшего расчета пеней и штрафов.

Документы

  • Письмо-претензия, с требованием оплатить работы.
  • Акты сдачи-приемки выполненных работ, в форме «КС-2» (приложение к претензии).

Недопущение возникновения спорных ситуаций

  • Во-первых – «не ошибаться» самому Подрядчику
  • Работы выполнять в срок, качественно, без серьезных недочетов.
  • Соблюдать дисциплину документооборота.
    • То есть не предоставлять Заказчику повода для неоплаты, уважительных причин для отказа от оплаты.
  • Во-вторых – заблаговременно сформировать грамотный пакет документов
  • Обязательно анализировать проект контракта перед его подписанием, вносить в него изменения, учитывающие интересы Подрядчика.
    • Контракт с существенными санкциями за нарушение сроков оплаты.
  • Вести работу с Заказчиком
    • Памятки заказчику с перечнем его сфер ответственности ( в т.ч. и должностных лиц Заказчика).
    • Корректное и юридически грамотное объяснение Заказчику ситуации
    • Ненавязчиво, но твердо разъяснять (превентивно) Заказчику то, что Подрядчик знает свои права и умеет их защищать, и Подрядчик рано или поздно обяжет Заказчика оплатить работы, взыщет пени и прочие расходы.
    • Кроме того, это «поднимет юридических вес» Подрядчика в глазах Заказчика.
Подрядчик должен знать свои права и уметь их юридически грамотно отстаивать.

Реализация

  • Образцы применяемых в конкретном случае документов (писем).
    • Образец требования оплатить все выполненные работы. Файл (*.pdf). Загрузить.
    • Образец повторного требования оплатить все законченные работы. Файл (*.pdf). Загрузить.
    • Образцы документов для контракта строительного подряда (общий раздел). Перейти...






Основа для получения оплаты и успешной работы - грамотные и своевременные действия Подрядчика.



Действия Подрядчика в различных ситуациях, как действовать, какие письма отправлять, что требовать и т.д., пошаговые инструкции и алгоритмы.


Применение данных рекомендаций позволит грамотно и БЫСТРО среагировать на ту или иную ситуацию.







    Требуется заменить один материал на другой


    Надо оформить допработы по контракту



    Надо увеличить объем работ


    Надо увеличить сроки выполнения работ




    Вместо оплаты - претензия по качеству


    Отказ принимать скрытые работы



    Допработы не согласованы с Заказчиком


    Заказчик не является на объект




    Заказчик вносит корректировки в ходе работ


    Начислена пеня за просрочку



    Заказчик отказывается платить вообще


    Письменные претензии вместо оплаты






Образцы и шаблоны договоров.


Рекомендации по их составлению и подписанию.



Действия Подрядчика в ходе работ.


Необходимые шаблоны, рекомендации.



Своевременное оформление допработ.


Что делать, если они не оформлены вовремя.



Сдача и приемка, КС-2, оплата работ.


Что делать, если работы не принимают, не оплачивают.



На всех стадиях, от начала работ до оплаты.


Действия Подрядчика в спорных ситуациях.



Изменения в смету, замена материалов и т.п..


Грамотные и своевременные действия.







Ответы на наиболее часто возникающие вопросы по договору подряда.



                        


Самые востребованные шаблоны (образцы) писем.



                   









Более 70 % наших клиентов обращаются к нам повторно либо рекомендуют нас своим коллегам!



МЫ ГОТОВЫ помочь Вам в решении всех вопросов по договорам подряда


     Грамотно и быстро подготовить письма, разъяснения и т.п.





     Подготовить ответы на претензии, разъяснения по необходимым действиям.





     Проконсультировать, грамотно ответить на вопросы: по телефону,
     по электронной почте, при встрече.





РЕЗУЛЬТАТ: решение задачи с минимальными затратами времени и денег!





Работаем во всеми регионами










Получить консультацию



Принципы нашей работы: грамотность, своевременность, безошибочность.


Все это, а также профессионализм и доскональное знание тонкостей и нюансов как в законодательстве, так и в практике позволяют нам эффективно помогать нашим клиентам на любой стадии: от подписания контракта до получения оплаты






Специальное предложение. Вступление в СРО, для участия в тендерах. При этом отрабатываются как СРО в Перми, так и есть возможность получить Допуск СРО для работы в других регионах. Актуально вступление в СРО Строителей, Проектировщиков и Изыскателей. Наши услуги грамотны и своевременны, работать с нами удобно и выгодно.





Допуски СРО для участия в тендерах Работаем
со всеми
регионами
СВОЕВРЕМЕННО








Этим предложением уже воспользовались более ста наших клиентов, положительно его оценив
 
ЛУЧШИЕ ПАРАМЕТРЫ 100% ГАРАНТИЯ   Всегда успеваем
к началу тендера
 
Минимальные цены


Сжатые сроки


Услуги БЕСПЛАТНО
Безупречная репутация


Надежные СРО


Доверие клиентов
  БЫСТРО и НАДЕЖНО


ДИСТАНЦИОННО
ВЫГОДНО  
  Компенсация затрат
на вступление в СРО
 






Получение новых
заказов







 Работа на Госзаказе


Как ВЫИГРАТЬ тендер


Грамотное участие


Тактики на торгах






Грамотно и понятно
Применимо на практике










  Электронный класс


Пошаговые инструкции


Полезные советы


Образцы и шаблоны






Знания и опыт
Полезные материалы





СТРОЙПОДРЯД







 Оптимизация работы


Как получить оплату по контракту вовремя


Как оформить допработы, чтобы их потом оплатили


Как заменить материал
в ходе работ


Ответы на иные вопросы, советы и рекомендации



ПРИНЦИПЫ НАШЕЙ РАБОТЫ


Надежность. Скорость

Уважение. Доверительность


НАШИ ГАРАНТИИ


Безупречная репутация

Компетентность. Грамотность
ЦЕНОВАЯ ПОЛИТИКА


Обоснованная стоимость

Умеренные цены
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА


Надежно. Безошибочно

Удобно. Эффективно
Компания "U-Nika"
  © 2009-2017    


МЫ ВСЕГДА ОКАЗЫВАЕМ УСЛУГИ ВЫСОКОГО КАЧЕСТВА И ЗАИНТЕРЕСОВАНЫ В ДОЛГОВРЕМЕННОМ СОТРУДНИЧЕСТВЕ