Что делать Подрядчику, если Заказчики вносят корректировки или изменения в ходе работ по контракту


                   

Ситуация заключается в следующем: в процессе работ заказчик начинает требовать проведения иных работ, не предусмотренных сметой, проще говоря, Заказчик требует проведения дополнительных работ (в том случае, если корректировки – в сторону увеличения количества работ).

Действия Подрядчика

  • Потребовать от Заказчика письменного уведомления о проведении дополнительных работ.
  • После того, как Заказчик письменно сообщит о необходимости в изменениях работ в процессе проведения работ, Подрядчик должен составить акт (письмо), в котором будет указано:
  • Объемы и стоимость дополнительных работ.
  • Рассчитанная (заново) смета.
  • Сроки проведения дополнительных работ, конечные сроки работ по контракту.
  • Отправить Акт (письмо) Заказчику
  • Необходимо отправить по почте, факсом или лично с обязательной отметкой о том, что данное письмо отправлено (в качестве примера, почтовая квитанция, заказные письма и т.п) либо отметкой о приеме (обязательно с датой приема письма).
  • Получить согласие Заказчика.
  • Заказчик должен дать письменное согласие на осуществление дополнительных работ.
  • Если письменного (в обязательном попрядке!) согласия от Заказчика не будет, то Подрядчик рискует не получить оплату за допработы.
  • Если Заказчик не согласится официально оформлять допработы – Подрядчик имеет право не принимать во внимание просьбы Заказчика с корректировками работ.

Полезная информация

Результат

Все корректировки составлены в письменной форме, согласованы с Заказчиком.
  • Подрядчик получает право на получение оплаты по допработам.
  • Изменены общие сроки осуществления работ в связи (не будет просрочки).


Документы

  • Письменное уведомление  Заказчика о дополнительных работах.
  • Акт (письмо) - документ, в котором фиксируются стоимость, количество и сроки выполнения дополнительных работ.
  • Согласие Заказчика на проведение допработ, составленное в письменной форме.
  • Письмо от Заказчика, в котором он соглашается на проведение допработ, на изменение сроков и стоимости контракта.
  • Журнал выполнения работ.
  • Заказчик отмечает в журнале свои пожелания относительно допработ.


Недопущение возникновения спорных ситуаций

  • Все «просьбы» Заказчика также должны быть подтверждены официальными документами.
  • Доказательством являются только письменные документы, потому требуется оформлять всю переписку должным образом: с подтверждением отправки по почте или получения Заказчиком всех писем.
  • Ведение журнала работ позволяет избежать множества спорных ситуаций.


Своевременное оформление документов по допработам
  • Не рекомендуется действовать из принципа «потом оформим», все изменения в ходе работ (по инициативе Заказчика) должны оформляться письменно.

Подрядчик должен знать свои права и уметь их грамотно отстаивать.

Реализация

  • Образцы применяемых в конкретном случае документов.
    • Письмо (Заказчику) о необходимости согласовать смету. Файл (*.pdf). Загрузить.
    • Письмо (Заказчику) о переносе сроков выполнения работ.  Файл (*.pdf). Загрузить.
    • Уведомление (Заказчику) о необходимости проведения дополнительных работ. Файл (*.pdf). Загрузить.
    • Обоснование (Заказчику) необходимости включения допработ в контракт. Файл (*.pdf). Загрузить.
    • Отказ (Заказчику) Подрядчика от бесплатного выполнения допработ, требование оплатить работы. Файл (*.pdf). Загрузить.
    • Уведомление Заказчика и согласование изменений в смете (выполняемых работах). Файл (*.pdf). Загрузить.
    • Письмо (Заказчику) о согласовании дополнительных работ. Файл (*.pdf). Загрузить.

Образцы документов для договоров строительного подряда (общий раздел). Перейти...




   ЮРИДИЧЕСКИЙ ОТДЕЛ      ДИСТАНЦИОННО 




Составление и анализ

Протоколы разногласий

Систематизация


Составление писем

Ответные письма

Оптимизация переписки


Взыскание оплаты

Ответы на претензии

Арбитраж и ФАС, иски










ГРАМОТНАЯ РАБОТА


КОМАНДЫ


ОПЫТНЫХ ЮРИСТОВ




Если Вам необходима помощь в решении задач по строительному подряду


МЫ ГОТОВЫ

Грамотно и быстро подготовить письма, разъяснения и т.п.

Подготовить ответы на претензии, разъяснения по действиям

Проконсультировать, грамотно ответить на вопросы








РАБОТАЕМ
СО ВСЕМИ
РЕГИОНАМИ






РЕЗУЛЬТАТ. Решение задачи максимально быстро и с минимумом затрат








Действия Подрядчика в различных ситуациях, как действовать, какие письма отправлять, что требовать и т.д., пошаговые инструкции и алгоритмы.

Применение данных рекомендаций позволит грамотно и БЫСТРО среагировать на ту или иную ситуацию.


    Требуется заменить один материал на другой

    Надо оформить допработы по контракту


    Надо увеличить объем работ

    Надо увеличить сроки выполнения работ

    Вместо оплаты - претензия по качеству

    Отказ принимать скрытые работы


    Допработы не согласованы с Заказчиком

    Заказчик не является на объект

    Заказчик вносит корректировки в ходе работ

    Начислена пеня за просрочку


    Заказчик отказывается платить вообще

    Письменные претензии вместо оплаты






Образцы и шаблоны договоров.

Рекомендации по их составлению и подписанию.


Действия Подрядчика в ходе работ.

Необходимые шаблоны, рекомендации.


Своевременное оформление допработ.

Что делать, если они не оформлены вовремя.


Сдача и приемка, КС-2, оплата работ.

Что делать, если работы не принимают, не оплачивают.


На всех стадиях, от начала работ до оплаты.

Действия Подрядчика в спорных ситуациях.


Изменения в смету, замена материалов и т.п..

Грамотные и своевременные действия.


Ответы на наиболее часто возникающие вопросы по договору подряда.

                        


Самые востребованные шаблоны (образцы) писем.

                   




Основа для получения оплаты и успешной работы - грамотные и своевременные действия Подрядчика.




КАК УВЕЛИЧИТЬ ПРИБЫЛЬНОСТЬ СТРОИТЕЛЬНОГО БИЗНЕСА



НЕ ХВАТАЕТ оборотных СРЕДСТВ

ВСЕ

ЗАДАЧИ

РЕШАЕМЫ

ОПТИМИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

НЕСКОЛЬКО

ПРОСТЫХ

ШАГОВ









НЕПРЕДВИДЕННЫЕ РАСХОДЫ МЕНЬШЕ необязательных ЗАТРАТ







МАЛО ВЫГОДНЫХ ЗАКАЗОВ БОЛЬШЕ ЗАКАЗОВ И КОНТРАКТОВ



Мы ЗНАЕМ, как это сделать, быстро и без существенных затрат



                                                             



                       Многие наши клиенты, новые и постоянные, уже воспользовались данным предложением, положительно его оценив.



ПРЕИМУЩЕСТВА ОЧЕВИДНЫ



ПРОСТОТА РЕАЛИЗАЦИИ
МИНИМУМ ЗАТРАТ
ОПЫТ и НАРАБОТКИ
ГАРАНТИРОВАННЫЙ РЕЗУЛЬТАТ




Более 70 % наших клиентов обращаются к нам повторно либо рекомендуют нас своим коллегам!




Д
ДЕСЯТЬ лет


Успешной и
безупречной работы
Т
ТРИСТА ПЯТЬДЕСЯТ


Клиентов сотрудничают
на постоянной основе
В
ВОСЕМЬ ТЫСЯЧ


Различных писем 
подготовлено нами
П
ПЯТЬДЕСЯТ МИЛЛИАРДОВ


Суммарная стоимость
договоров подряда



Получение новых
заказов







 Работа на Госзаказе


Как ВЫИГРАТЬ тендер


Грамотное участие


Тактики на торгах






Грамотно и понятно
Применимо на практике










  Электронный класс


Пошаговые инструкции


Полезные советы


Образцы и шаблоны






Знания и опыт
Полезные материалы





СТРОЙПОДРЯД







 Оптимизация работы


Как получить оплату по контракту вовремя


Как оформить допработы, чтобы их потом оплатили


Как заменить материал
в ходе работ


Ответы на иные вопросы, советы и рекомендации



ПРИНЦИПЫ НАШЕЙ РАБОТЫ


Надежность. Скорость

Уважение. Доверительность


НАШИ ГАРАНТИИ


Безупречная репутация

Компетентность. Грамотность
ЦЕНОВАЯ ПОЛИТИКА


Обоснованная стоимость

Умеренные цены
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА


Надежно. Безошибочно

Удобно. Эффективно
Компания "U-Nika"
  © 2009-2018    


МЫ ВСЕГДА ОКАЗЫВАЕМ УСЛУГИ ВЫСОКОГО КАЧЕСТВА И ЗАИНТЕРЕСОВАНЫ В ДОЛГОВРЕМЕННОМ СОТРУДНИЧЕСТВЕ