Что делать Подрядчику, если Заказчики вносят корректировки или изменения в ходе работ по контракту


                   

Ситуация заключается в следующем: в процессе работ заказчик начинает требовать проведения иных работ, не предусмотренных сметой, проще говоря, Заказчик требует проведения дополнительных работ (в том случае, если корректировки – в сторону увеличения количества работ).

Действия Подрядчика

  • Потребовать от Заказчика письменного уведомления о проведении дополнительных работ.
  • После того, как Заказчик письменно сообщит о необходимости в изменениях работ в процессе проведения работ, Подрядчик должен составить акт (письмо), в котором будет указано:
  • Объемы и стоимость дополнительных работ.
  • Рассчитанная (заново) смета.
  • Сроки проведения дополнительных работ, конечные сроки работ по контракту.
  • Отправить Акт (письмо) Заказчику
  • Необходимо отправить по почте, факсом или лично с обязательной отметкой о том, что данное письмо отправлено (в качестве примера, почтовая квитанция, заказные письма и т.п) либо отметкой о приеме (обязательно с датой приема письма).
  • Получить согласие Заказчика.
  • Заказчик должен дать письменное согласие на осуществление дополнительных работ.
  • Если письменного (в обязательном попрядке!) согласия от Заказчика не будет, то Подрядчик рискует не получить оплату за допработы.
  • Если Заказчик не согласится официально оформлять допработы – Подрядчик имеет право не принимать во внимание просьбы Заказчика с корректировками работ.


Результат

  • Все корректировки составлены в письменной форме, согласованы с Заказчиком.
  • Подрядчик получает право на получение оплаты по допработам.
  • Изменены общие сроки осуществления работ в связи (не будет просрочки).


Документы

  • Письменное уведомление  Заказчика о дополнительных работах.
  • Акт (письмо) - документ, в котором фиксируются стоимость, количество и сроки выполнения дополнительных работ.
  • Согласие Заказчика на проведение допработ, составленное в письменной форме.
  • Письмо от Заказчика, в котором он соглашается на проведение допработ, на изменение сроков и стоимости контракта.
  • Журнал выполнения работ.
  • Заказчик отмечает в журнале свои пожелания относительно допработ.


Недопущение возникновения спорных ситуаций

  • Все «просьбы» Заказчика также должны быть подтверждены официальными документами.
  • Доказательством являются только письменные документы, потому требуется оформлять всю переписку должным образом: с подтверждением отправки по почте или получения Заказчиком всех писем.
  • Ведение журнала работ позволяет избежать множества спорных ситуаций.


Своевременное оформление документов по допработам
  • Не рекомендуется действовать из принципа «потом оформим», все изменения в ходе работ (по инициативе Заказчика) должны оформляться письменно.

Подрядчик должен знать свои права и уметь их грамотно отстаивать.

Реализация

  • Образцы применяемых в конкретном случае документов.
    • Письмо (Заказчику) о необходимости согласовать смету. Файл (*.pdf). Загрузить.
    • Письмо (Заказчику) о переносе сроков выполнения работ.  Файл (*.pdf). Загрузить.
    • Уведомление (Заказчику) о необходимости проведения дополнительных работ. Файл (*.pdf). Загрузить.
    • Обоснование (Заказчику) необходимости включения допработ в контракт. Файл (*.pdf). Загрузить.
    • Отказ (Заказчику) Подрядчика от бесплатного выполнения допработ, требование оплатить работы. Файл (*.pdf). Загрузить.
    • Уведомление Заказчика и согласование изменений в смете (выполняемых работах). Файл (*.pdf). Загрузить.
    • Письмо (Заказчику) о согласовании дополнительных работ. Файл (*.pdf). Загрузить.

Образцы документов для договоров строительного подряда (общий раздел). Перейти...






Основа для получения оплаты и успешной работы - грамотные и своевременные действия Подрядчика.



Действия Подрядчика в различных ситуациях, как действовать, какие письма отправлять, что требовать и т.д., пошаговые инструкции и алгоритмы.


Применение данных рекомендаций позволит грамотно и БЫСТРО среагировать на ту или иную ситуацию.







    Требуется заменить один материал на другой


    Надо оформить допработы по контракту



    Надо увеличить объем работ


    Надо увеличить сроки выполнения работ




    Вместо оплаты - претензия по качеству


    Отказ принимать скрытые работы



    Допработы не согласованы с Заказчиком


    Заказчик не является на объект




    Заказчик вносит корректировки в ходе работ


    Начислена пеня за просрочку



    Заказчик отказывается платить вообще


    Письменные претензии вместо оплаты






Образцы и шаблоны договоров.


Рекомендации по их составлению и подписанию.



Действия Подрядчика в ходе работ.


Необходимые шаблоны, рекомендации.



Своевременное оформление допработ.


Что делать, если они не оформлены вовремя.



Сдача и приемка, КС-2, оплата работ.


Что делать, если работы не принимают, не оплачивают.



На всех стадиях, от начала работ до оплаты.


Действия Подрядчика в спорных ситуациях.



Изменения в смету, замена материалов и т.п..


Грамотные и своевременные действия.







Ответы на наиболее часто возникающие вопросы по договору подряда.



                        


Самые востребованные шаблоны (образцы) писем.



                   









Более 70 % наших клиентов обращаются к нам повторно либо рекомендуют нас своим коллегам!



МЫ ГОТОВЫ помочь Вам в решении всех вопросов по договорам подряда


     Грамотно и быстро подготовить письма, разъяснения и т.п.





     Подготовить ответы на претензии, разъяснения по необходимым действиям.





     Проконсультировать, грамотно ответить на вопросы: по телефону,
     по электронной почте, при встрече.





РЕЗУЛЬТАТ: решение задачи с минимальными затратами времени и денег!





Работаем во всеми регионами










Получить консультацию



Принципы нашей работы: грамотность, своевременность, безошибочность.


Все это, а также профессионализм и доскональное знание тонкостей и нюансов как в законодательстве, так и в практике позволяют нам эффективно помогать нашим клиентам на любой стадии: от подписания контракта до получения оплаты.



Мы оказываем полный комплекс юридических услуг строительным и проектным компаниям.

Помощь при вступлении в СРО, для участия в тендерах. При этом отрабатываются как Строительные СРО в Перми, так и другие регионы (актуально для СРО в Проектировании или в Изысканиях).

Подготовка аукционных заявок. Первые и вторые части заявок. Помощь в участии и победе в аукционах.

Функционал. Сопровождаем процесс регистрации ООО, ИП. Помогаем при перерегистрации ООО, в частности сопровождаем процедуры смены ОКВЭД, входа или выхода учредителей, смены Директора ООО, смены адреса или наименования. При этом работа может выполняться дистанционно, мы готовим комплекты.

Стройподряд. Помощь в составлении писем и разъяснений, исковые заявления и отзывы для строительных компаний, уменьшение или обнуление пеней, согласование допработ и т.п. эти и другие задачи решаются дистанционно, с гарантией результата.

Наши услуги грамотны и своевременны, работать с нами удобно и выгодно.



 ВСТУПЛЕНИЕ В СРО ДЛЯ УЧАСТИЯ В ТЕНДЕРАХ Работаем
со всеми
регионами
СВОЕВРЕМЕННО

Всегда успеваем
к началу тендера





Этим предложением
уже воспользовались
более ста наших
клиентов, положительно,
его оценив
ЛУЧШИЕ ПАРАМЕТРЫ 100% ГАРАНТИЯ
Минимальные цены

Максимально быстро

Грамотные услуги
Безупречная репутация

Надежные СРО

Доверие клиентов
БЫСТРО и НАДЕЖНО


ДИСТАНЦИОННО
ВЫГОДНО

Компенсация затрат
на вступление в СРО



Получение новых
заказов







 Работа на Госзаказе


Как ВЫИГРАТЬ тендер


Грамотное участие


Тактики на торгах






Грамотно и понятно
Применимо на практике










  Электронный класс


Пошаговые инструкции


Полезные советы


Образцы и шаблоны






Знания и опыт
Полезные материалы





СТРОЙПОДРЯД







 Оптимизация работы


Как получить оплату по контракту вовремя


Как оформить допработы, чтобы их потом оплатили


Как заменить материал
в ходе работ


Ответы на иные вопросы, советы и рекомендации



ПРИНЦИПЫ НАШЕЙ РАБОТЫ


Надежность. Скорость

Уважение. Доверительность


НАШИ ГАРАНТИИ


Безупречная репутация

Компетентность. Грамотность
ЦЕНОВАЯ ПОЛИТИКА


Обоснованная стоимость

Умеренные цены
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА


Надежно. Безошибочно

Удобно. Эффективно
Компания "U-Nika"
  © 2009-2017    


МЫ ВСЕГДА ОКАЗЫВАЕМ УСЛУГИ ВЫСОКОГО КАЧЕСТВА И ЗАИНТЕРЕСОВАНЫ В ДОЛГОВРЕМЕННОМ СОТРУДНИЧЕСТВЕ