Действия Подрядчиков, если требуется увеличивать объемы работ


                   

Действия Подрядчиков, если им потребуется увеличивать объемы работ в ходе работ по контракту.

Действия

  • Подготовить письмо-уведомление о согласовании увеличения количества работ.
  • В данном письме надо отметить:
    • Необходимость увеличения количества работ (без выполнения которых Подрядчик не сможет продолжить исполнить свои обязательства по контракту в полном объеме).
    • Стоимость допработ, сроки их выполнения.
  • Отправить письмо-уведомление Заказчику
  • Нужно отправить по почте, по факсу либо лично, с обязательной отметкой об отправке (в качестве примера, почтовая квитанция, заказное письмо) либо отметкой о том, что данное уведомление принято (обязательно с датой приема письма). Также следует приложить акты приемки/передачи сделанных работ определенной формы «КС-2».

Полезная информация Согласовать (проще говоря, обменяться письмами)  увеличение количество работ
 
Итоги
Согласно ст. 743 гражданского законодательства РФ Подрядчик должен проинформировать Заказчика о необходимости выполнить вспомогательные работы, получить согласие от Заказчика и только тогда приступать к работам.
  • Если согласия от Заказчика на допработы не имеется, Подрядчик вправе приостановить работы, письменно уведомив об этом Заказчика.
  • Заказчик обязан оплатить допработы, причем его замечания о том, что цена контракта твердая и т.п. некорректны (см. ст. 1102 ГК РФ)

 
Документы

  • Письмо-уведомление о согласовании увеличения объема работ.
  • Локально сметный расчет (с включенными в него новыми работами).

Законодательство о дополнительных работах

  • Вопросы, которые затрагивают заключение, исполнение государственных (муниципальных) контрактов регламентируются статьей 9 закона № 94-ФЗ: «Государственный или муниципальный контракт на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг, гражданско-правовой договор бюджетного учреждения на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг».
  • Но данный закон не в полном объеме регулирует данные отношения.
  • В этом случае требуется руководствоваться положениями ГК РФ. Следует отметить, в самом законе № 94-ФЗ содержится прямое на это указание. См. ч.2 ст. 9: «…в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и прочими федеральными законами с учетом положений настоящего Федерального закона…».
  • Подготовка всех документов надлежащим образом
  • Следует напомнить о том, что доказательством являются лишь письменные документы,  в связи с этим, требуется оформлять всю переписку корректно и грамотно, а именно: с подтверждением отправки по почте либо получения Заказчиком всех писем.

Самое главное, Подрядчик должен быть в курсе, какие он имеет права и обязанности при взаимодействии с Заказчиком.

Реализация

  • Образцы применяемых в данном случае документов (писем).
    • Письмо (Заказчику) о необходимости согласовать смету. Файл (*.pdf). Загрузить.
    • Письмо (Заказчику) о переносе сроков выполнения работ. Файл (*.pdf). Загрузить.
    • Уведомление (Заказчику) о необходимости проведения дополнительных работ. Файл(*.pdf). Загрузить.
    • Уведомление Заказчика и согласование изменений в смете (сделанных работах). Файл (*.pdf). Загрузить.
    • Письмо (Заказчику) о согласовании вспомогательных работ. Файл (*.pdf). Загрузить.

Образцы документов для договоров строительного подряда (общий раздел). Перейти...






Необходимо увеличение, при объеме
не более 10% от контракта

Как оформить увеличение
и получить полную оплату


Заказчик "не хочет" согласовывать
выполненные допработы

Как обязать Заказчика
их согласовать и оплатить


Заказчик требует выполнить работы
с отступлением от ТЗ или проекта

Как оформить такие работы
или отказаться от них


Заказчик "не хочет" оплачивать
выполненные допработы

Как получить оплату
за выполненные допработы








ПРИОРИТЕТНОЕ НАПРАВЛЕНИЕ



КАК УВЕЛИЧИТЬ ПРИБЫЛЬНОСТЬ СТРОИТЕЛЬНОГО БИЗНЕСА


Сделать это можно несколькими путями, увеличить доходы, исключить необязательные затраты, оптимизировать работу.


Также в своей деятельности компании сталкиваются с такими факторами, которые мешают повышению доходности.




НЕ ХВАТАЕТ ОБОРОТНЫХ СРЕДСТВ

Контракт подписан, по нему оплата через полгода,
а деньги на материалы нужны уже сейчас
НЕПРЕДВИДЕННЫЕ РАСХОДЫ

Пени, штрафы, страхование по контрактам, а также иные затраты
МАЛО ВЫГОДНЫХ ЗАКАЗОВ

Ужатые сметы, очевидная необходимость в допработах, явная невыгодность контрактов



Очевидно, что для того, чтобы повысить прибыльность, необходимо комплектно отработать по направлениям, приоритетным.



КАК УВЕЛИЧИТЬ ПРИБЫЛЬНОСТЬ. ПРИОРИТЕТНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ
БОЛЬШЕ ЗАКАЗОВ и КОНТРАКТОВ

Все, что необходимо сделать для получения новых заказов и подписания новых контрактов



МЕНЬШЕ необязательных ЗАТРАТ

Все, что касается уменьшения или исключения затрат, которые не запланированы



ОПТИМИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Все, что связано с улучшениями работы, ведущими к получению прибылей и снижению затрат


График дает понимание о приоритетности, самое приоритетное, разумеется, поиск новых заказов, подписание новых контрактов, снижение затрат и оптимизация не так приоритетны, но все равно очень важны, тем более, что "непредвиденные" затраты в виде огромных пеней могут "съесть" весь доход по контракту.




БОЛЬШЕ ЗАКАЗОВ и КОНТРАКТОВ

Победа и участие в тендерах

Больше тендеров и контрактов

Работа на субподряде
МЕНЬШЕ необязательных ЗАТРАТ

Уменьшение пеней

Исключение штрафов по контрактам

Снижение иных расходов
ОПТИМИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Ускорение оплаты по контрактам

Допработы, оформление и оплата

"Собственный" договорной отдел



РЕАЛИЗАЦИЯ. Данная задача весьма проста в реализации, несмотря на кажущуюся сложность.

Главное - системность и грамотность действий, знание основ и правил решения отдельных задач по трем направлениям.




САМОСТОЯТЕЛЬНО. Можно использовать материалы сайта, образцы и шаблоны, для достижения необходимого результата.




С НАШЕЙ ПОМОЩЬЮ. Мы готовы отработать по данным задачам, как по отдельным направлениям, так и в комплексном формате.

Работаем со всеми регионами, дистанционный формат работы позволяет решать задачи быстро и без территориальных ограничений.



Мы ЗНАЕМ, как это сделать, быстро и без существенных затрат.




                       



Многие наши клиенты, новые и постоянные, уже воспользовались данным предложением, положительно его оценив. ПРЕИМУЩЕСТВА ОЧЕВИДНЫ.



ПРОСТОТА РЕАЛИЗАЦИИ

Все систематизировано, можно
начинать работу с любого блока,
проводя ее отдельно от других
МИНИМУМ ЗАТРАТ

Не потребуется дополнительных
вложений для достижения
необходимого результата
ОПЫТ и НАРАБОТКИ

Отсеивание неработающих
методов и технологий еще
до начала из применения
ГАРАНТИРОВАННЫЙ РЕЗУЛЬТАТ

Действительный рост доходов
вместо неудачных попыток
их увеличения



Основа для получения оплаты и успешной работы - грамотные и своевременные действия Подрядчика.



Действия Подрядчика в различных ситуациях, как действовать, какие письма отправлять, что требовать и т.д., пошаговые инструкции и алгоритмы.

Применение данных рекомендаций позволит грамотно и БЫСТРО среагировать на ту или иную ситуацию.


    Требуется заменить один материал на другой

    Надо оформить допработы по контракту


    Надо увеличить объем работ

    Надо увеличить сроки выполнения работ

    Вместо оплаты - претензия по качеству

    Отказ принимать скрытые работы


    Допработы не согласованы с Заказчиком

    Заказчик не является на объект

    Заказчик вносит корректировки в ходе работ

    Начислена пеня за просрочку


    Заказчик отказывается платить вообще

    Письменные претензии вместо оплаты






Образцы и шаблоны договоров.

Рекомендации по их составлению и подписанию.


Действия Подрядчика в ходе работ.

Необходимые шаблоны, рекомендации.


Своевременное оформление допработ.

Что делать, если они не оформлены вовремя.


Сдача и приемка, КС-2, оплата работ.

Что делать, если работы не принимают, не оплачивают.

На всех стадиях, от начала работ до оплаты.

Действия Подрядчика в спорных ситуациях.


Изменения в смету, замена материалов и т.п..

Грамотные и своевременные действия.



Ответы на наиболее часто возникающие вопросы по договору подряда.

                        


Самые востребованные шаблоны (образцы) писем.

                   



Более 70 % наших клиентов обращаются к нам повторно либо рекомендуют нас своим коллегам!



МЫ ГОТОВЫ помочь Вам в решении всех вопросов по договорам подряда


     Грамотно и быстро подготовить письма, разъяснения и т.п.


     Подготовить ответы на претензии, разъяснения по необходимым действиям.


     Проконсультировать, грамотно ответить на вопросы: по телефону,
       по электронной почте, при встрече.


РЕЗУЛЬТАТ: решение задачи с минимальными затратами времени и денег!











РАБОТАЕМ
СО ВСЕМИ
РЕГИОНАМИ




Принципы нашей работы: грамотность, своевременность, безошибочность.

Все это, а также профессионализм и доскональное знание тонкостей и нюансов как в законодательстве, так и в практике позволяют нам эффективно помогать нашим клиентам на любой стадии: от подписания контракта до получения оплаты.



 ПОЛУЧЕНИЕ новых ЗАКАЗОВ и КОНТРАКТОВ Работаем со всеми
регионами
ПРОСТОТА РЕАЛИЗАЦИИ  

Все делается просто, быстро
и без дополнительной подготовки





Этим предложением
уже воспользовались
более ста наших
клиентов, положительно
его оценив
РОСТ ДОХОДОВ ОПТИМИЗАЦИЯ РАБОТЫ
Больше тендеров 

Больше контрактов

Работа на субподряде
Оплата допработ 

Уменьшение пеней 

Ускорение оплаты
ОПЫТ и НАРАБОТКИ 


ДИСТАНЦИОННО
МИНИМУМ ЗАТРАТ 

Не требуется дополнительных
вложений для достижения результата




Получение новых
заказов







 Работа на Госзаказе


Как ВЫИГРАТЬ тендер


Грамотное участие


Тактики на торгах






Грамотно и понятно
Применимо на практике










  Электронный класс


Пошаговые инструкции


Полезные советы


Образцы и шаблоны






Знания и опыт
Полезные материалы





СТРОЙПОДРЯД







 Оптимизация работы


Как получить оплату по контракту вовремя


Как оформить допработы, чтобы их потом оплатили


Как заменить материал
в ходе работ


Ответы на иные вопросы, советы и рекомендации



ПРИНЦИПЫ НАШЕЙ РАБОТЫ


Надежность. Скорость

Уважение. Доверительность


НАШИ ГАРАНТИИ


Безупречная репутация

Компетентность. Грамотность
ЦЕНОВАЯ ПОЛИТИКА


Обоснованная стоимость

Умеренные цены
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА


Надежно. Безошибочно

Удобно. Эффективно
Компания "U-Nika"
  © 2009-2018    


МЫ ВСЕГДА ОКАЗЫВАЕМ УСЛУГИ ВЫСОКОГО КАЧЕСТВА И ЗАИНТЕРЕСОВАНЫ В ДОЛГОВРЕМЕННОМ СОТРУДНИЧЕСТВЕ