Действия Подрядчиков, если требуется увеличивать объемы работ


                   

Действия Подрядчиков, если им потребуется увеличивать объемы работ в ходе работ по контракту.

Действия

  • Подготовить письмо-уведомление о согласовании увеличения количества работ.
  • В данном письме надо отметить:
    • Необходимость увеличения количества работ (без выполнения которых Подрядчик не сможет продолжить исполнить свои обязательства по контракту в полном объеме).
    • Стоимость допработ, сроки их выполнения.
  • Отправить письмо-уведомление Заказчику
  • Нужно отправить по почте, по факсу либо лично, с обязательной отметкой об отправке (в качестве примера, почтовая квитанция, заказное письмо) либо отметкой о том, что данное уведомление принято (обязательно с датой приема письма). Также следует приложить акты приемки/передачи сделанных работ определенной формы «КС-2».

Согласовать (проще говоря, обменяться письмами)  увеличение количество работ
 
Итоги

  • Согласно ст. 743 гражданского законодательства РФ Подрядчик должен проинформировать Заказчика о необходимости выполнить вспомогательные работы, получить согласие от Заказчика и только тогда приступать к работам.
  • Если согласия от Заказчика на допработы не имеется, Подрядчик вправе приостановить работы, письменно уведомив об этом Заказчика.
  • Заказчик обязан оплатить допработы, причем его замечания о том, что цена контракта твердая и т.п. некорректны (см. ст. 1102 ГК РФ)

 
Документы

  • Письмо-уведомление о согласовании увеличения объема работ.
  • Локально сметный расчет (с включенными в него новыми работами).

Законодательство о дополнительных работах

  • Вопросы, которые затрагивают заключение, исполнение государственных (муниципальных) контрактов регламентируются статьей 9 закона № 94-ФЗ: «Государственный или муниципальный контракт на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг, гражданско-правовой договор бюджетного учреждения на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг».
  • Но данный закон не в полном объеме регулирует данные отношения.
  • В этом случае требуется руководствоваться положениями ГК РФ. Следует отметить, в самом законе № 94-ФЗ содержится прямое на это указание. См. ч.2 ст. 9: «…в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и прочими федеральными законами с учетом положений настоящего Федерального закона…».
  • Подготовка всех документов надлежащим образом
  • Следует напомнить о том, что доказательством являются лишь письменные документы,  в связи с этим, требуется оформлять всю переписку корректно и грамотно, а именно: с подтверждением отправки по почте либо получения Заказчиком всех писем.

Самое главное, Подрядчик должен быть в курсе, какие он имеет права и обязанности при взаимодействии с Заказчиком.

Реализация

  • Образцы применяемых в данном случае документов (писем).
    • Письмо (Заказчику) о необходимости согласовать смету. Файл (*.pdf). Загрузить.
    • Письмо (Заказчику) о переносе сроков выполнения работ. Файл (*.pdf). Загрузить.
    • Уведомление (Заказчику) о необходимости проведения дополнительных работ. Файл(*.pdf). Загрузить.
    • Уведомление Заказчика и согласование изменений в смете (сделанных работах). Файл (*.pdf). Загрузить.
    • Письмо (Заказчику) о согласовании вспомогательных работ. Файл (*.pdf). Загрузить.

Образцы документов для договоров строительного подряда (общий раздел). Перейти...







Основа для получения оплаты и успешной работы - грамотные и своевременные действия Подрядчика.



Действия Подрядчика в различных ситуациях, как действовать, какие письма отправлять, что требовать и т.д., пошаговые инструкции и алгоритмы.


Применение данных рекомендаций позволит грамотно и БЫСТРО среагировать на ту или иную ситуацию.







    Требуется заменить один материал на другой


    Надо оформить допработы по контракту



    Надо увеличить объем работ


    Надо увеличить сроки выполнения работ




    Вместо оплаты - претензия по качеству


    Отказ принимать скрытые работы



    Допработы не согласованы с Заказчиком


    Заказчик не является на объект




    Заказчик вносит корректировки в ходе работ


    Начислена пеня за просрочку



    Заказчик отказывается платить вообще


    Письменные претензии вместо оплаты






Образцы и шаблоны договоров.


Рекомендации по их составлению и подписанию.



Действия Подрядчика в ходе работ.


Необходимые шаблоны, рекомендации.



Своевременное оформление допработ.


Что делать, если они не оформлены вовремя.



Сдача и приемка, КС-2, оплата работ.


Что делать, если работы не принимают, не оплачивают.



На всех стадиях, от начала работ до оплаты.


Действия Подрядчика в спорных ситуациях.



Изменения в смету, замена материалов и т.п..


Грамотные и своевременные действия.







Ответы на наиболее часто возникающие вопросы по договору подряда.



                        


Самые востребованные шаблоны (образцы) писем.



                   









Более 70 % наших клиентов обращаются к нам повторно либо рекомендуют нас своим коллегам!



МЫ ГОТОВЫ помочь Вам в решении всех вопросов по договорам подряда


     Грамотно и быстро подготовить письма, разъяснения и т.п.





     Подготовить ответы на претензии, разъяснения по необходимым действиям.





     Проконсультировать, грамотно ответить на вопросы: по телефону,
     по электронной почте, при встрече.





РЕЗУЛЬТАТ: решение задачи с минимальными затратами времени и денег!





Работаем во всеми регионами










Получить консультацию



Принципы нашей работы: грамотность, своевременность, безошибочность.


Все это, а также профессионализм и доскональное знание тонкостей и нюансов как в законодательстве, так и в практике позволяют нам эффективно помогать нашим клиентам на любой стадии: от подписания контракта до получения оплаты.



Мы оказываем полный комплекс юридических услуг строительным и проектным компаниям.

Помощь при вступлении в СРО, для участия в тендерах. При этом отрабатываются как Строительные СРО в Перми, так и другие регионы (актуально для СРО в Проектировании или в Изысканиях).

Подготовка аукционных заявок. Первые и вторые части заявок. Помощь в участии и победе в аукционах.

Функционал. Сопровождаем процесс регистрации ООО, ИП. Помогаем при перерегистрации ООО, в частности сопровождаем процедуры смены ОКВЭД, входа или выхода учредителей, смены Директора ООО, смены адреса или наименования. При этом работа может выполняться дистанционно, мы готовим комплекты.

Стройподряд. Помощь в составлении писем и разъяснений, исковые заявления и отзывы для строительных компаний, уменьшение или обнуление пеней, согласование допработ и т.п. эти и другие задачи решаются дистанционно, с гарантией результата.

Наши услуги грамотны и своевременны, работать с нами удобно и выгодно.




Получение новых
заказов







 Работа на Госзаказе


Как ВЫИГРАТЬ тендер


Грамотное участие


Тактики на торгах






Грамотно и понятно
Применимо на практике










  Электронный класс


Пошаговые инструкции


Полезные советы


Образцы и шаблоны






Знания и опыт
Полезные материалы





СТРОЙПОДРЯД







 Оптимизация работы


Как получить оплату по контракту вовремя


Как оформить допработы, чтобы их потом оплатили


Как заменить материал
в ходе работ


Ответы на иные вопросы, советы и рекомендации



ПРИНЦИПЫ НАШЕЙ РАБОТЫ


Надежность. Скорость

Уважение. Доверительность


НАШИ ГАРАНТИИ


Безупречная репутация

Компетентность. Грамотность
ЦЕНОВАЯ ПОЛИТИКА


Обоснованная стоимость

Умеренные цены
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА


Надежно. Безошибочно

Удобно. Эффективно
Компания "U-Nika"
  © 2009-2017    


МЫ ВСЕГДА ОКАЗЫВАЕМ УСЛУГИ ВЫСОКОГО КАЧЕСТВА И ЗАИНТЕРЕСОВАНЫ В ДОЛГОВРЕМЕННОМ СОТРУДНИЧЕСТВЕ