Оптимизация работы, полезные материалы по разделу "Договор строительного подряда. Госконтракт."

Договор строительного подряда

• Детально: стадии исполнения договора

• Заключение договора строительного подряда

• Заключение Госконтракта.

• Изменение условий контракта в учетом интересов Подрядчика.

• Протокол разногласий 

• Локальный сметный расчет

• До начала работ

• В ходе работ

• Выполнение работ по контракту

• Осмотр результатов работ

• Строительный контроль

• Работы по контракту выполнены

• Сдача выполненных работ

• Правила сдачи выполненных работ

• Как сдать выполненные работы заказчику.

• Оплата выполненных работ

• Получение оплаты по договору подряда

• Перенос сроков оплаты

• Как получить оплату по контракту

Документы для договора подряда

• Образцы договоров строительного подряда.

• Акты скрытых работ

• Локальный сметный расчет

• Общий журнал работ. Практика

• Журнал выполнения работ. Теория

• Акты выполненных работ 

Сдача выполненных работ

• Как сдать выполненные работы заказчику

• Как подписать акты выполненных работ

• Заказчик не является на объект для принятия работы

• Вместо оплаты – устные претензии

• Вместо оплаты – письменные претензии

Дополнительно

• Исполнение контракта, дополнительная информация

• Грамотные действия Подрядчика для недопущения спорных ситуаций

• Изменение сроков выполнения работ. Приостановка работ.

• Вопросы и ответы по договору подряда  

Дополнительные работы

• Превышение сметы по договору строительного подряда 

• Заказчик отказывается согласовывать допработы и платить по контракту

• Оплата дополнительных работ

Оплата выполненных работ

• Как получить оплату по контракту

• Взыскание пеней и штрафов

• Снижение неустойки по договорам строительного подряда

Пошаговые инструкции

• Оплата

• Как получить оплату по контракту. (Загрузить)

• Вместо оплаты – претензия по качеству работ письменно. (Загрузить)

• Вместо оплаты – устные претензии. (Загрузить)

• Дополнительные работы

• Требуется увеличить объем работ.(Загрузить)

• Заказчик вносит корректировки в ходе работ. (Загрузить)

• Как оформить дополнительные работы по контракту. (Загрузить)

• Заказчик отказывается согласовывать допработы и платить по контракту. (Загрузить)

• Заказчик требует выполнить работы с отступлением от сметы, т.е. допработы. (Загрузить)

• Что делать если допработы не согласованы с Заказчиком.(Загрузить)

• Внесение изменений

• Как внести изменения в смету. (Загрузить)

• Как заменить материал в ходе работ. (Загрузить)

• Как увеличить (перенести) сроки выполнения работ. (Загрузить)

• Требуется заменить один материал на другой. (Загрузить)

• Как согласовать смету с Заказчиком. (Загрузить)

• Сдача выполненных работ (в т.ч и скрытых)

• Как сдать скрытые работы. (Загрузить)

• Как сдать скрытые работы, если заказчик отказывается их освидетельствовать. (Загрузить)

• Как сдать выполненные работы заказчику. (Загрузить)

• Взаимоотношения с Заказчиком

• Заказчик не принимает работы и начисляет пеню за просрочку. (Загрузить)

• Заказчик не является на объект для принятия работы. (Загрузить)

• Заказчик отказывается платить вообще. (Загрузить)

• Разрешение спорных ситуаций 

• Разрешение спорных ситуаций на этапе выполнения работ по контракту. (Загрузить)

• Как не допустить одностороннее удержание пени Заказчиком. (Загрузить)

• Разрешение спорных ситуаций при сдаче выполненных работ Заказчику. (Загрузить)

Образцы писем

• Письмо-уведомление о приемке скрытых работ. Загрузить.

• Повторное письмо-уведомление о приемке скрытых работ. Загрузить.

• Требование оплатить все выполненные работы. Загрузить.

• Повторное требование оплатить все выполненные работы. Загрузить.

• Уведомление об окончании работ. Загрузить.

• Повторное уведомление об окончании работ. Загрузить.

• Уведомление об окончании этапа работ. Загрузить.

• Повторное уведомление об окончании этапа работ. Загрузить.

• Письмо о необходимости согласовать смету. Загрузить.

• Письмо о необходимости принять-передать объект. Загрузить.

• Письмо о приостановке работ. Загрузить.

• Письмо о переносе сроков выполнения работ. Загрузить.

• Уведомление о необходимости проведения дополнительных работ. Загрузить.

• Обоснование необходимости включения допработ в контракт. Загрузить.

• Отказ Подрядчика от бесплатного выполнения допработ, требование оплатить работы. Загрузить.

• Уведомление о замене материала на другой и просьба согласовать эту замену. Загрузить.

• Уведомление Заказчика и согласование изменений в смете (выполняемых работах). Загрузить. 

• Уведомление о помехах в выполнении работ. Загрузить.

• Отказ (мотивированный) от предоставления излишней техдокументации. Загрузить.

• Письмо Заказчику с контррасчетом пени. Загрузить. 

• Письмо о недопустимости одностороннего удержания пени. Загрузить.

• Письмо: требуется пояснение по несоответствию технического задания и сметы . Загрузить. 

• Письмо о согласовании дополнительных работ. Загрузить.

• Письмо-уведомление о выявленных недостатках, браке и пр., не зависящих от Подрядчика. Загрузить. 

• Разъяснения по замечаниям Заказчика при приемке выполненных работ. Загрузить. 

• Просьба принять работы, либо уведомить о расторжении договора. Загрузить. 

• Просьба повторно подписать акты КС-2. Загрузить. 

• Просьба подписать акты КС-2. Загрузить. 

• Уведомление о приостановлении исполнения контракта ввиду отсутствия необходимой документации. Загрузить.