Как заполнять Акт о приостановлении строительства


                   

Как мы знаем, работы могут приостановиться по объективным и субъективным причинам, которые зависят от компании-заказчика и от ее партнеров, инвесторов от воздействия внешних факторов. В любом случае, следует помнить, что в обязательном порядке требуется фактическое оформление случая приостановки строительства. В будущем, это поможет вам рассчитать понесенные расходы.

На сегодняшний день Росстатом (ранее - Госкомстат) утверждена стандартная форма № КС-17 "Акт о приостановлении строительства". Данный документ утвержден 11 ноября 1999 года №100. Именно этим актом оформляется приостановление строительства.

Важно!
Надо помнить, что в случае необходимости прекращения работ либо их приостановления больше чем на 6 месяцев, застройщик либо заказчик обязаны обеспечить сохранение (консервация) объекта капитального строительства (пункт 4 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ).
На деле очень важно понимать, какое значение имеет документ формы КС-17 (берем во внимание юридический аспект).
Исходя из этого, отметим главные особенности данного акта:
  • во-первых, не применяется в качестве первоначального учетного документа (при ведении бухгалтерского учета);
  • во-вторых, ведение первоначального «строительного» учета по стандартным формам (включая КС-17) охватывает все юридические лица (любой организационно-правовой формы);
  • в-третьих, акт о приостановлении строительства может оформлять не только приостановление строительства, иначе говоря, консервацию данного объекта, но и завершение строительных работ;
  • в-четвертых, в тех случаях, когда на стройке работает несколько подрядчиков, акт о приостановлении строительства необходимо оформить по каждому из них (проще говоря, актов должно быть столько, сколько и договоров подряда).
Главное значение акта о приостановлении строительства состоит в следующем: заказчик (застройщик) должен произвести конечный расчет по прерванному строительству с исполнителем работ (т. е подрядчиком) на основе документа формы КС-17, а также решения об окончательном прекращении строительства.

В принципе, моменты, когда у представителя заказчика (генподрядчика) встает необходимость составить акт о приостановлении строительства, могут быть самими разнообразными: отсутствие либо нехватка финансовых средств, неплатежеспособность (банкротство) инвестора или когда объект, который строится, не соответствует требованиям заказчика и многое другое.

Документ о приостановлении строительства составляется в нужном количестве (один – подрядной компании, второй – заказчику (застройщику), третий – инвестору, если это требуется).

Итак, следует подготовить как минимум два экземпляра документа о приостановлении строительства. После конечных расчетов по строительству, которое незавершенно, все бумаги размещаются каждой из сторон на хранение в архиве своей бухгалтерии.






Основа для получения оплаты и успешной работы - грамотные и своевременные действия Подрядчика.



Действия Подрядчика в различных ситуациях, как действовать, какие письма отправлять, что требовать и т.д., пошаговые инструкции и алгоритмы.


Применение данных рекомендаций позволит грамотно и БЫСТРО среагировать на ту или иную ситуацию.







    Требуется заменить один материал на другой


    Надо оформить допработы по контракту



    Надо увеличить объем работ


    Надо увеличить сроки выполнения работ




    Вместо оплаты - претензия по качеству


    Отказ принимать скрытые работы



    Допработы не согласованы с Заказчиком


    Заказчик не является на объект




    Заказчик вносит корректировки в ходе работ


    Начислена пеня за просрочку



    Заказчик отказывается платить вообще


    Письменные претензии вместо оплаты






Образцы и шаблоны договоров.


Рекомендации по их составлению и подписанию.



Действия Подрядчика в ходе работ.


Необходимые шаблоны, рекомендации.



Своевременное оформление допработ.


Что делать, если они не оформлены вовремя.



Сдача и приемка, КС-2, оплата работ.


Что делать, если работы не принимают, не оплачивают.



На всех стадиях, от начала работ до оплаты.


Действия Подрядчика в спорных ситуациях.



Изменения в смету, замена материалов и т.п..


Грамотные и своевременные действия.







Ответы на наиболее часто возникающие вопросы по договору подряда.



                        


Самые востребованные шаблоны (образцы) писем.



                   









Более 70 % наших клиентов обращаются к нам повторно либо рекомендуют нас своим коллегам!



МЫ ГОТОВЫ помочь Вам в решении всех вопросов по договорам подряда


     Грамотно и быстро подготовить письма, разъяснения и т.п.





     Подготовить ответы на претензии, разъяснения по необходимым действиям.





     Проконсультировать, грамотно ответить на вопросы: по телефону,
     по электронной почте, при встрече.





РЕЗУЛЬТАТ: решение задачи с минимальными затратами времени и денег!





Работаем во всеми регионами










Получить консультацию



Принципы нашей работы: грамотность, своевременность, безошибочность.


Все это, а также профессионализм и доскональное знание тонкостей и нюансов как в законодательстве, так и в практике позволяют нам эффективно помогать нашим клиентам на любой стадии: от подписания контракта до получения оплаты






Специальное предложение. Вступление в СРО, для участия в тендерах. При этом отрабатываются как СРО в Перми, так и есть возможность получить Допуск СРО для работы в других регионах. Актуально вступление в СРО Строителей, Проектировщиков и Изыскателей. Наши услуги грамотны и своевременны, работать с нами удобно и выгодно.





Допуски СРО для участия в тендерах Работаем
со всеми
регионами
СВОЕВРЕМЕННО








Этим предложением уже воспользовались более ста наших клиентов, положительно его оценив
 
ЛУЧШИЕ ПАРАМЕТРЫ 100% ГАРАНТИЯ   Всегда успеваем
к началу тендера
 
Минимальные цены


Сжатые сроки


Услуги БЕСПЛАТНО
Безупречная репутация


Надежные СРО


Доверие клиентов
  БЫСТРО и НАДЕЖНО


ДИСТАНЦИОННО
ВЫГОДНО  
  Компенсация затрат
на вступление в СРО
 






Получение новых
заказов







 Работа на Госзаказе


Как ВЫИГРАТЬ тендер


Грамотное участие


Тактики на торгах






Грамотно и понятно
Применимо на практике










  Электронный класс


Пошаговые инструкции


Полезные советы


Образцы и шаблоны






Знания и опыт
Полезные материалы





СТРОЙПОДРЯД







 Оптимизация работы


Как получить оплату по контракту вовремя


Как оформить допработы, чтобы их потом оплатили


Как заменить материал
в ходе работ


Ответы на иные вопросы, советы и рекомендации



ПРИНЦИПЫ НАШЕЙ РАБОТЫ


Надежность. Скорость

Уважение. Доверительность


НАШИ ГАРАНТИИ


Безупречная репутация

Компетентность. Грамотность
ЦЕНОВАЯ ПОЛИТИКА


Обоснованная стоимость

Умеренные цены
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА


Надежно. Безошибочно

Удобно. Эффективно
Компания "U-Nika"
  © 2009-2016    


МЫ ВСЕГДА ОКАЗЫВАЕМ УСЛУГИ ВЫСОКОГО КАЧЕСТВА И ЗАИНТЕРЕСОВАНЫ В ДОЛГОВРЕМЕННОМ СОТРУДНИЧЕСТВЕ