Как заполнять Акт о приостановлении строительства


                   

Как мы знаем, работы могут приостановиться по объективным и субъективным причинам, которые зависят от компании-заказчика и от ее партнеров, инвесторов от воздействия внешних факторов. В любом случае, следует помнить, что в обязательном порядке требуется фактическое оформление случая приостановки строительства. В будущем, это поможет вам рассчитать понесенные расходы.

На сегодняшний день Росстатом (ранее - Госкомстат) утверждена стандартная форма № КС-17 "Акт о приостановлении строительства". Данный документ утвержден 11 ноября 1999 года №100. Именно этим актом оформляется приостановление строительства.

Важно!
Надо помнить, что в случае необходимости прекращения работ либо их приостановления больше чем на 6 месяцев, застройщик либо заказчик обязаны обеспечить сохранение (консервация) объекта капитального строительства (пункт 4 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ).
На деле очень важно понимать, какое значение имеет документ формы КС-17 (берем во внимание юридический аспект).
Исходя из этого, отметим главные особенности данного акта:
  • во-первых, не применяется в качестве первоначального учетного документа (при ведении бухгалтерского учета);
  • во-вторых, ведение первоначального «строительного» учета по стандартным формам (включая КС-17) охватывает все юридические лица (любой организационно-правовой формы);
  • в-третьих, акт о приостановлении строительства может оформлять не только приостановление строительства, иначе говоря, консервацию данного объекта, но и завершение строительных работ;
  • в-четвертых, в тех случаях, когда на стройке работает несколько подрядчиков, акт о приостановлении строительства необходимо оформить по каждому из них (проще говоря, актов должно быть столько, сколько и договоров подряда).
Главное значение акта о приостановлении строительства состоит в следующем: заказчик (застройщик) должен произвести конечный расчет по прерванному строительству с исполнителем работ (т. е подрядчиком) на основе документа формы КС-17, а также решения об окончательном прекращении строительства.

В принципе, моменты, когда у представителя заказчика (генподрядчика) встает необходимость составить акт о приостановлении строительства, могут быть самими разнообразными: отсутствие либо нехватка финансовых средств, неплатежеспособность (банкротство) инвестора или когда объект, который строится, не соответствует требованиям заказчика и многое другое.

Документ о приостановлении строительства составляется в нужном количестве (один – подрядной компании, второй – заказчику (застройщику), третий – инвестору, если это требуется).

Итак, следует подготовить как минимум два экземпляра документа о приостановлении строительства. После конечных расчетов по строительству, которое незавершенно, все бумаги размещаются каждой из сторон на хранение в архиве своей бухгалтерии.

Навигация по разделу "Договор строительного подряда"


Подписание договора

Исполнение договора

Документы для договора

Вопросы и ответы

  • Образцы договоров
  • Подписание Госконтракта
  • Изменение условий Госконтракта
  • Документооборот
  • Дополнительные работы
  • Сдача выполненных работ
  • Акты скрытых работ
  • Акты выполненных работ
  • Локально-сметный расчет
  • Как расторгнуть договор
  • Как снизить пени или штрафы
  • Как менять смету в ходе работ

Разрешение спорных ситуаций в ходе работ

Штрафные санкции к подрядчику

Финансовые спорные ситуации

  • Дополнительные работы (спорные ситуации)    
  • Неподписание Заказчиком актов
  • Отказ принимать работы
  • Начисление непомерных пеней и штрафов
  • Работы не принимаются и начисляются пени
  • При оплате работ Заказчики «удерживают» пени  
  • Неоплата выполненных работ
  • Задержка оплаты выполненных работ
  • Задержка возврата обеспечения 





Полезная информация. Ответы на наиболее часто возникающие вопросы по договору подряда.



              




Самые распространенные ситуации, ответы на вопросы в формате "Что делать если..."

              







МЫ ГОТОВЫ помочь Вам в решении всех вопросов по договорам подряда

    Грамотно и быстро подготовить письма, разъяснения и т.п.

    Проконсультировать, грамотно ответить на вопросы: по телефону,
    по электронной почте, при встрече.

РЕЗУЛЬТАТ: решение задачи с минимальными затратами времени и денег!
 
Как начать работать



 
Больше информации



Принципы нашей работы: грамотность, своевременность, безошибочность. Все это, а также профессионализм и доскональное знание тонкостей и нюансов как в законодательстве, так и в практике позволяют нам эффективно помогать нашим клиентам на любой стадии: от подписания контракта до получения оплаты.







           



Допуски СРО для участия в тендерах Работаем
со всеми
регионами
СВОЕВРЕМЕННО

Этим предложением уже воспользовались более ста наших клиентов
 
ЛУЧШИЕ УСЛОВИЯ 100% ГАРАНТИЯ   Всегда успеваем
к началу тендера
 
Минимальные цены


Сжатые сроки


Услуги БЕСПЛАТНО
Безупречная репутация


Надежные СРО


Доверие клиентов
  БЫСТРО и НАДЕЖНО


ДИСТАНЦИОННО
ВЫГОДНО  
  Компенсация затрат
на вступление в СРО
 






Получение новых
заказов







 Работа на Госзаказе


Как ВЫИГРАТЬ тендер


Грамотное участие


Тактики на торгах






Грамотно и понятно
Применимо на практике










  Электронный класс


Пошаговые инструкции


Полезные советы


Образцы и шаблоны






Знания и опыт
Полезные материалы





СТРОЙПОДРЯД







 Оптимизация работы


Как получить оплату по контракту вовремя


Как оформить допработы, чтобы их потом оплатили


Как заменить материал
в ходе работ


Ответы на иные вопросы, советы и рекомендации



ПРИНЦИПЫ НАШЕЙ РАБОТЫ


Надежность. Скорость

Уважение. Доверительность


НАШИ ГАРАНТИИ


Безупречная репутация

Компетентность. Грамотность
ЦЕНОВАЯ ПОЛИТИКА


Обоснованная стоимость

Умеренные цены
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА


Надежно. Безошибочно

Удобно. Эффективно
Компания "U-Nika"
  © 2009-2016    


МЫ ВСЕГДА ОКАЗЫВАЕМ УСЛУГИ ВЫСОКОГО КАЧЕСТВА И ЗАИНТЕРЕСОВАНЫ В ДОЛГОВРЕМЕННОМ СОТРУДНИЧЕСТВЕ