ПОДРОБНЫЕ действия Подрядчиков
в различных ситуациях
ПРЕИМУЩЕСТВА
Ничего лишнего
Грамотные формулировки
Полный охват всех стадий
деятельности Подрядчика
Уникальный
интернет-ресурс,
предназначенный только
для упрощения
и ускорения
подготовки писем
и работы с Заказчиком
УДОБНО
БЫСТРО
ГРАМОТНО
Подрядчики всегда знают, что им делать и оформлять
Как мы
знаем, работы могут приостановиться по объективным и субъективным причинам,
которые зависят от компании-заказчика и от ее партнеров, инвесторов от воздействия
внешних факторов. В любом случае, следует помнить, что в обязательном порядке
требуется фактическое оформление случая приостановки строительства. В будущем,
это поможет вам рассчитать понесенные расходы.
На
сегодняшний день Росстатом (ранее - Госкомстат) утверждена стандартная форма №
КС-17 "Акт о приостановлении строительства". Данный документ
утвержден 11 ноября 1999 года №100. Именно этим актом оформляется
приостановление строительства.
Важно! Надо помнить, что в случае необходимости прекращения работ либо их приостановления
больше чем на 6 месяцев, застройщик либо заказчик обязаны обеспечить сохранение
(консервация) объекта капитального строительства (пункт 4 статьи 52
Градостроительного кодекса РФ). На деле
очень важно понимать, какое значение имеет документ формы КС-17 (берем во
внимание юридический аспект). Исходя из
этого, отметим главные особенности данного акта:
во-первых,
не применяется в качестве первоначального учетного документа (при ведении
бухгалтерского учета);
во-вторых,
ведение первоначального «строительного» учета по стандартным формам (включая
КС-17) охватывает все юридические лица (любой организационно-правовой формы);
в-третьих,
акт о приостановлении строительства может оформлять не только приостановление
строительства, иначе говоря, консервацию данного объекта, но и завершение
строительных работ;
в-четвертых,
в тех случаях, когда на стройке работает несколько подрядчиков, акт о
приостановлении строительства необходимо оформить по каждому из них (проще
говоря, актов должно быть столько, сколько и договоров подряда).
Главное
значение акта о приостановлении строительства состоит в следующем: заказчик
(застройщик) должен произвести конечный расчет по прерванному строительству с
исполнителем работ (т. е подрядчиком) на основе документа формы КС-17, а также
решения об окончательном прекращении строительства.
В
принципе, моменты, когда у представителя заказчика (генподрядчика) встает
необходимость составить акт о приостановлении строительства, могут быть самими
разнообразными: отсутствие либо нехватка финансовых средств,
неплатежеспособность (банкротство) инвестора или когда объект, который
строится, не соответствует требованиям заказчика и многое другое.
Документ о
приостановлении строительства составляется в нужном количестве (один –
подрядной компании, второй – заказчику (застройщику), третий – инвестору, если
это требуется).
Итак,
следует подготовить как минимум два экземпляра документа о приостановлении
строительства. После конечных расчетов по строительству, которое незавершенно,
все бумаги размещаются каждой из сторон на хранение в архиве своей бухгалтерии.
Основа для получения оплаты и успешной работы - грамотные и своевременные действия Подрядчика.
Действия Подрядчика в различных ситуациях, как действовать, какие письма отправлять, что требовать и т.д., пошаговые инструкции и алгоритмы.
Применение данных рекомендаций позволит грамотно и БЫСТРО среагировать на ту или иную ситуацию.
Требуется заменить один материал на другой
Надо оформить допработы по контракту
Надо увеличить объем работ
Надо увеличить сроки выполнения работ
Вместо оплаты - претензия по качеству
Отказ принимать скрытые работы
Допработы не согласованы с Заказчиком
Заказчик не является на объект
Заказчик вносит корректировки в ходе работ
Начислена пеня за просрочку
Заказчик отказывается платить вообще
Письменные претензии вместо оплаты
Образцы и шаблоны договоров.
Рекомендации по их составлению и подписанию.
Действия Подрядчика в ходе работ.
Необходимые шаблоны, рекомендации.
Своевременное оформление допработ.
Что делать, если они не оформлены вовремя.
Сдача и приемка, КС-2, оплата работ.
Что делать, если работы не принимают, не оплачивают.
На всех стадиях, от начала работ до оплаты.
Действия Подрядчика в спорных ситуациях.
Изменения в смету, замена материалов и т.п..
Грамотные и своевременные действия.
Ответы на наиболее часто возникающие вопросы по договору подряда.
Самые востребованные шаблоны (образцы) писем.
Более 70 % наших клиентов обращаются к нам повторно либо рекомендуют нас своим коллегам!
МЫ ГОТОВЫ
помочь Вам в решении всех вопросов по договорам подряда
►
Грамотно и быстро подготовить письма, разъяснения и т.п.
►
Подготовить ответы на претензии, разъяснения по необходимым действиям.
►
Проконсультировать, грамотно ответить на вопросы: по телефону, ►
по электронной почте, при встрече.
РЕЗУЛЬТАТ: решение задачи с минимальными затратами времени и денег!
Работаем во всеми регионами
Получить консультацию
Принципы нашей работы: грамотность, своевременность, безошибочность.
Все это, а также профессионализм и доскональное знание тонкостей и нюансов как в законодательстве, так и в практике позволяют нам эффективно помогать нашим клиентам на любой стадии: от подписания контракта до получения оплаты
Специальное предложение. Вступление в СРО, для участия в тендерах. При этом отрабатываются как СРО в Перми, так и есть возможность получить Допуск СРО для работы в других регионах. Актуально вступление в СРО Строителей, Проектировщиков и Изыскателей. Наши услуги грамотны и своевременны, работать с нами удобно и выгодно.
Допуски СРО для участия в тендерах
Работаем со всеми регионами
СВОЕВРЕМЕННО
Этим предложением уже воспользовались более ста наших клиентов, положительно его оценив