Как исключить необязательные затраты

Ситуация заключается в следующем: Заказчик отказывается принимать работы и одновременно начисляет неустойку (в виде пеней) за просрочку, однако претензии от Заказчика с расчетом этой неустойки еще нет, но начисление весьма вероятно.

Действия Подрядчика

Подписать акты сдачи-приема работ по формеКС-2 в одностороннем порядке

На КС-2 ставится печать Подрядчика и делается отметка о том, что акт подписывается в одностороннем порядке на основании ст. 753 ГК РФ.

Составить и подготовить сопроводительное письмо к «односторонним» актам

Указать, что Заказчик всеми способами уклоняется от приемки работ необоснованно, что он обязан принять работы, и важно (!) зафиксировать в письме фактическую дату выполнения работ.

Это письмо позволит не попасться на «автоматическое» начисление пеней.

Отправить сопроводительное письмо и КС-2 (односторонние) Заказчику

Следует отправить по почте, факсом либо лично, с обязательной пометкой об отправке (например, почтовая квитанция, заказное письмо) или пометкой о приеме (важно: с датой приема этого письма).

Результат

Превентивные меры приняты

Заказчик уведомлен о тот, что он не прав: избегать подписания актов нельзя.

КС-2 (с фактическими сроками завершения работ) подписаны в одностороннем порядке и отправлены Заказчику.

Нарушения сроков (юридически) нет, так как в актах указаны даты сдачи.

Нет просрочки – в результате нет пени.

Документы

Акты сдачи-приемки сделанных работ, КС-2 (которые подписаны Подрядчиком в одностороннем порядке).

Сопроводительное письмо к актам.

Как не допустить возникновение конфликтных ситуаций.

Как только работы выполнены – требуется отправить Заказчику письмо-уведомление с просьбой принять работы, к примеру, в 3-дневный срок.

Если Заказчик игнорирует уведомление и не принимает работы – еще одно письмо с предупреждением: акты (КС-2) будут подписаны в одностороннем порядке.

Далее - действия, описанные выше.

В идеальном варианте, Заказчику можно (еще до выполнения работ по контракту) предоставлять подборку нормативных актов (комментариев), для того, чтобы должностные лица Заказчика (которые, в большинстве случаев, слабо знают положения ГК) были в курсе, какие у них обязанности, а также права Подрядчика.

Своевременное и корректное реагирование на сложившуюся ситуацию

Своевременно принимать меры – «не пускать, так сказать, ситуацию на самотек», не надеяться, что все разрешится «само собой».

Грамотное реагирование Подрядчика заставит Заказчика считаться с мнением противоположной стороны.

Подрядчик должен знать свои права и уметь их юридически грамотно отстаивать.

Реализация

Пошаговая(ые) инструкция(ии). Скачать.

Образцы применяемых в конкретном случае документов (писем).

Образец требования оплатить все сделанные работы. Файл (*.pdf). Загрузить.

Образец повторного требования произвести оплату за все сделанные (выполненные) работы. Файл (*.pdf). Загрузить.

Образец уведомления о завершении работ(ы). Файл (*.pdf). Загрузить.

Образец повторного уведомления о завершении всех работ. Файл (*.pdf). Загрузить.

Образец письма Заказчику с обратным рассчетом неустойки (пени). Файл (*.pdf). Загрузить.

Образец письма о том, что недопустимо одностороннее удержание неустойки (пени). Файл (*.pdf). Загрузить.

Образец просьбы повторно подписать акты по форме КС-2. Файл (*.pdf). Загрузить.

Образцы документов для договоров строительного подряда (общий раздел). Перейти...

Акция "АУКЦИОН в ПОДАРОК"

НАПРАВЛЕНИЯ

Строительство

Проектирование

Изыскания

Поставка товаров

Работы и услуги

ДИСТАНЦИОННЫЙ ФОРМАТ

В акции могут принять участие компании со всех регионов

БЕСПЛАТНО

Подготовим аукционную заявку

При необходимости

Подготовим запросы на разъяснение

Подготовим протоколы разногласий

Сопроводим получение БГ

Подготовим жалобу в ФАС

Проконсультируем по вопросам участия и победы в аукционе

Результат: участие в одном (выбранном) аукционе без затрат

Суть акции

Бесплатное сопровождение, цель которого обеспечить допуск к аукциону, подписание контракта после победы в торгах

Многие компании воспользовались предложением по Акции, положительно его оценив

Основа для получения оплаты и успешной работы - грамотные и своевременные действия Подрядчика.

Действия Подрядчика в различных ситуациях, как действовать, какие письма отправлять, что требовать и т.д., пошаговые инструкции и алгоритмы.

Применение данных рекомендаций позволит грамотно и БЫСТРО среагировать на ту или иную ситуацию.

Требуется заменить один материал на другой

Надо оформить допработы по контракту

Надо увеличить объем работ

Надо увеличить сроки выполнения работ

Вместо оплаты - претензия по качеству

Отказ принимать скрытые работы

Допработы не согласованы с Заказчиком

Заказчик не является на объект

Заказчик вносит корректировки в ходе работ

Начислена пеня за просрочку

Заказчик отказывается платить вообще

Письменные претензии вместо оплаты

Образцы и шаблоны договоров. Рекомендации по их составлению и подписанию.	Действия Подрядчика в ходе работ. Необходимые шаблоны, рекомендации.	Своевременное оформление допработ. Что делать, если они не оформлены вовремя.
Сдача и приемка, КС-2, оплата работ. Что делать, если работы не принимают, не оплачивают.	На всех стадиях, от начала работ до оплаты. Действия Подрядчика в спорных ситуациях.	Изменения в смету, замена материалов и т.п.. Грамотные и своевременные действия.

Ответы на наиболее часто возникающие вопросы по договору подряда.

Самые востребованные шаблоны (образцы) писем.

Более 70 % наших клиентов обращаются к нам повторно либо рекомендуют нас своим коллегам!

МЫ ГОТОВЫ помочь Вам в решении всех вопросов по договорам подряда

   ► Грамотно и быстро подготовить письма, разъяснения и т.п.

   ► Подготовить ответы на претензии, разъяснения по необходимым действиям.

   ► Проконсультировать, грамотно ответить на вопросы: по телефону,
   ► по электронной почте, при встрече.

РЕЗУЛЬТАТ: решение задачи с минимальными затратами времени и денег!

РАБОТАЕМ
СО ВСЕМИ
РЕГИОНАМИ

Принципы нашей работы: грамотность, своевременность, безошибочность.

Все это, а также профессионализм и доскональное знание тонкостей и нюансов как в законодательстве, так и в практике позволяют нам эффективно помогать нашим клиентам на любой стадии: от подписания контракта до получения оплаты.

ПРИНЦИПЫ НАШЕЙ РАБОТЫ Надежность. Скорость Уважение. Доверительность	НАШИ ГАРАНТИИ Безупречная репутация Компетентность. Грамотность	ЦЕНОВАЯ ПОЛИТИКА Обоснованная стоимость Умеренные цены	НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА Надежно. Безошибочно Удобно. Эффективно	Компания "U-Nika" © 2009-2018

МЫ ВСЕГДА ОКАЗЫВАЕМ УСЛУГИ ВЫСОКОГО КАЧЕСТВА И ЗАИНТЕРЕСОВАНЫ В ДОЛГОВРЕМЕННОМ СОТРУДНИЧЕСТВЕ

Как исключить необязательные затраты. Грамотные действия в ситуации, когда Заказчики не принимают работу, начисляют пени за просрочку